馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)整體規(guī)劃

第一章 規(guī)劃背景一、城市發(fā)展戰(zhàn)略要求隨著漳州市建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟區(qū)核心城市的提出，而城市建設(shè)步伐的加快，推動了城市建設(shè)由本市向周邊城市擴張的步伐，使得城市規(guī)模得到擴大，周邊地區(qū)將逐步成為發(fā)展的重點地區(qū)。長泰縣馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)做為漳州市“東拓”發(fā)展的重點區(qū)域，對馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)整合規(guī)劃的編制，將明確了未來至2020年馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)的規(guī)模以及空間形態(tài)。近年來隨著漳州市跨越式發(fā)展及長泰縣的大開發(fā)，使得規(guī)劃編制與發(fā)展實際脫節(jié)，存在各片區(qū)發(fā)展步調(diào)不一致，規(guī)劃的銜接上存在一定的問題。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，城市化過程的加快、經(jīng)濟體制改革與市場化進程的推進，區(qū)域拓展的速度超出了規(guī)劃的預(yù)測，使得長泰縣局部片區(qū)缺乏規(guī)劃指導(dǎo)。二、城市建設(shè)管理要求馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)總本規(guī)劃于2004年編制，為使規(guī)劃區(qū)健康有序的發(fā)展，加強城市規(guī)劃的綜合協(xié)調(diào)作用，促進區(qū)域發(fā)展的有序拓展。需針對馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)發(fā)展的實際需求，對馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)相關(guān)規(guī)劃進行整合，對原有規(guī)劃進一步落實與深化。以促進馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)的順利進行，推動建設(shè)步伐。三、市政配套建設(shè)需求由于馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)前期建設(shè)過程中，缺少相對完整的規(guī)劃指導(dǎo)，各項目卻相繼落地，導(dǎo)致了項目建設(shè)與市政配套落后的矛盾，需有更完善的規(guī)劃來指導(dǎo)該區(qū)的市政設(shè)施建設(shè)。第二章 現(xiàn)狀概況一、規(guī)劃區(qū)位、范圍規(guī)劃區(qū)位于長泰縣東南部，轄有十里、旺亭、山重、后坊四個村及林果場等等(包含整個馬洋溪流域) 。本次規(guī)劃范圍為馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)管轄范圍，東鄰廈門集美區(qū)、海滄區(qū)，西靠興泰開發(fā)區(qū)和陳港鎮(zhèn)，南接漳州龍文區(qū)、龍海市，北毗陳港鎮(zhèn)、枋洋鎮(zhèn)。規(guī)劃區(qū)距離漳州市區(qū)17公里，距離廈門市滄海大橋39公里，距離泉州市106公里，距離潮汕地區(qū)200公里，距省會城市福州290公里，區(qū)位條件優(yōu)越。規(guī)劃區(qū)總用地138平方公里，轄區(qū)總?cè)丝?1439人。二、現(xiàn)狀概況1、自然環(huán)境地形地貌：規(guī)劃區(qū)海拔最高965.8米，最低16.7米，平均海拔450米左右；地理地貌屬于低山丘陵，山峰，臺地，階地，谷地，懸崖等，近，中，遠程景觀效果強；水資源豐富，森林植被茂盛，生態(tài)環(huán)境良好。范圍內(nèi)尚有大小不等的水庫（塘）和溪流，其中紅巖水庫是區(qū)域內(nèi)最大的水庫，馬洋溪是區(qū)域內(nèi)最大的溪流。氣候：規(guī)劃區(qū)屬于南亞熱帶海洋性氣候，全年溫濕多雨，四季溫和。最冷月（一月）平均氣溫12.6，全年平均氣溫21，最熱月（七月）平均氣溫28.6 ，全年平均氣溫21 。日照充足，熱量豐富，年平均日照時數(shù)為 2000 小時左右，年平均太陽輻射總量達127.8 千卡/cm2，大于10 活動積溫達7400 左右，全年無霜期長達328天（霜日僅天），作物幾乎整年都可以生長。水文：降水豐沛，年平均降水量1688mm左右。受東亞季風(fēng)環(huán)流影響，年降水量有75%以上集中在春夏兩季，秋冬兩季降水量較小，而且降水量的年際變化也較大。土壤和植被：規(guī)劃區(qū)土壤為發(fā)育于花崗巖的磚紅壤性紅壤和沙壤，土層深厚，PH值為56，有機質(zhì)含量為12%。以馬尾松、相思樹、鐵芒萁、杜鵑花等為主，植被茂盛，覆蓋率達66.9%。2、人口、經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)狀況規(guī)劃區(qū)總?cè)丝?1439人：其中十里村4393人、旺亭村985人、山重村3664人、后坊村2267人、林果場130人。農(nóng)業(yè)人口占總?cè)丝诘慕^大比例，城市化水平8%，與全國45%差距很大。通過對區(qū)域人口社會構(gòu)成(勞動構(gòu)成、文化素質(zhì)構(gòu)成等)的分析，在2004年前，規(guī)劃區(qū)城市化發(fā)展的速度是緩慢的，居民主要從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。全區(qū)的工業(yè)化、城市化水平低， 基礎(chǔ)設(shè)施差、經(jīng)濟總量小、居民收入少。規(guī)劃區(qū)農(nóng)業(yè)自然資源豐富，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)適應(yīng)性廣。農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)以種植業(yè)為主。近年來，經(jīng)濟作物油、茶、蔗、果、蔬發(fā)展步伐加快，比重上升。規(guī)劃范圍內(nèi)馬洋溪流域擁有豐富的自然和人文旅游資源，是長泰縣旅游業(yè)發(fā)展的核心區(qū)域。目前，已有馬洋溪漂流、泛華生態(tài)博覽園、天柱山國家森林公園等12家旅游企業(yè)落戶該區(qū)，投資總額達10多億元，初步形成一批特色旅游品牌。2005年馬洋溪旅游區(qū)稅收收入86萬元，2006年稅收收入275萬元，土地收益及城市配套費收入2800萬元。3、土地利用狀況規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀城鎮(zhèn)（含農(nóng)村）建設(shè)用地約為4.56平方公里。現(xiàn)狀建設(shè)用地主要由村鎮(zhèn)住宅用地、行政辦公用地、商業(yè)金融用地、道路用地等組成。住宅用地規(guī)劃區(qū)的住宅多以獨門獨戶式的農(nóng)宅形式為主。大多數(shù)位于村莊中部的住宅破舊，多為土石墻體加坡頂結(jié)構(gòu)，富有閩南建筑風(fēng)格；建筑質(zhì)量較好的村宅分布在村莊外圍，多為鋼筋混凝土的框架結(jié)構(gòu)，建筑風(fēng)格趨多樣化。對于城鎮(zhèn)文化程度較高的管委會中心區(qū)及較大部分新開發(fā)的高級商用住房，如泛華天成生態(tài)博覽園等，以點式低層的住宅占有一定的比例，且建設(shè)層次普遍較高，用地量也占整個生態(tài)旅游區(qū)相當(dāng)一部分。行政辦公用地馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)是新成立的轄區(qū)，本規(guī)劃區(qū)行政辦公用地較少。商業(yè)金融用地規(guī)劃區(qū)的商業(yè)設(shè)施不發(fā)達，大部分的商業(yè)集中在十里村，并沿角泰公路的兩側(cè)發(fā)展。商店的規(guī)模普遍較小，購物環(huán)境和商品檔次都不高。從商業(yè)設(shè)施的分布上看，現(xiàn)狀商業(yè)用地多位于中心區(qū)或車流交通量較大的交通要道上，對城鎮(zhèn)交通產(chǎn)生影響，同時商業(yè)內(nèi)部的交通制約問題比較明顯。文化娛樂用地規(guī)劃區(qū)文化設(shè)施的建設(shè)有一定的基礎(chǔ)，但是相對于經(jīng)濟發(fā)展的速度，文化設(shè)施的建設(shè)相對滯后。缺乏大型、綜合性文化中心，沒有圖書館、博物館等場館，跟不上時代要求；文藝演出缺乏專業(yè)性場所；群眾文化活動設(shè)施存在發(fā)展空間不足的問題；全區(qū)缺乏室外文化活動廣場或文化主題公園，使大型群眾文化藝術(shù)活動難以開展。體育設(shè)施用地公共體育設(shè)有一定的基礎(chǔ)，大部分的體育設(shè)施皆為旅游項目。如漂流、皮劃艇訓(xùn)練、攀巖、野營、高爾夫球場、等等，其中有相當(dāng)一部分處在建設(shè)過程當(dāng)中。醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地現(xiàn)狀馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)只有一所衛(wèi)生院，醫(yī)療設(shè)施嚴重匱乏。教育設(shè)施用地馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)現(xiàn)有小學(xué)2所，為十里小學(xué)和馬洋溪中心小學(xué)（山重小學(xué)與后枋小學(xué)合并）。市政設(shè)施現(xiàn)狀為不斷完善旅游區(qū)路網(wǎng)框架建設(shè)，管委會加大對旅游區(qū)內(nèi)水泥路和景區(qū)道路建設(shè)的投入。兩年來，投入1500萬元，完成了水泥路建設(shè)27公里。在全區(qū)推行十里村自然村主道路由群眾投工投勞，村委會統(tǒng)一規(guī)劃、埋設(shè)下水管道并鋪設(shè)水泥路的典型做法，由旅游區(qū)補貼水泥在四個村進行自然村內(nèi)水泥路建設(shè)。規(guī)劃中的一條穿山隧道和兩條高速公路，使得廈門與漳州兩個城市都在長泰縣的半個小時通勤圈內(nèi)，將極大地改善長泰現(xiàn)有交通能力。同時，還將投入435萬元對4公里110伏高壓線進行改造。目前全區(qū)四個村的水、電、通訊、道路基本能滿足下一步開發(fā)建設(shè)需要。全區(qū)已投入17萬元購置了一部垃圾車及三個拉圾箱，補助給四個村15萬元購置垃圾保潔車12輛，垃圾箱100個，保潔桶1800個；在四個村建立垃圾中轉(zhuǎn)站1個、垃圾填埋場3個、垃圾池40口，有效確保衛(wèi)生保潔工作的順利開展，實現(xiàn)美化整個馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)的環(huán)境。4、土地批租、基本農(nóng)田及森林植被分布土地批租現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)是長泰縣近期建設(shè)的重點，建區(qū)以來土地批租已逐漸增多。批地總面積為10.73平方公里。占規(guī)劃總用地的7.78。土地批租分為已批已建、已批在建、已批未建三類。基本農(nóng)田分布情況規(guī)劃區(qū)的基本農(nóng)田大多沿馬洋溪兩側(cè)分布，東北部量少、西南部量多。基本農(nóng)田總用地為1541.78公頃。森林植被情況規(guī)劃區(qū)土地面積138平方公里，其中耕地面積1541.78公頃，林地10934.83公頃，香蕉果樹746.63公頃。林地面積10934.83公頃,森林覆蓋率79.2%，保證了馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)較優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，同時也是城市周邊生態(tài)系統(tǒng)組成部分，但森林的綜合作用有待利用。香蕉果樹746.63公頃,占全區(qū)面積的確5.1%,大面積連片果園覆蓋了不少坡度較大，立地條件較差的坡面，加劇了水土流失。據(jù)2000年福建省水土流失遙感調(diào)查，森林中的茶果園為主的其他林地類水土流失率達28.8%，問題十分突出。5、土地利用狀況統(tǒng)計第三章 相關(guān)規(guī)劃匯總及分析評價一、已編規(guī)劃匯總1、馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃(2004-2020)2、廈漳“東西發(fā)展軸城鎮(zhèn)群”規(guī)劃（2000-2020）3、福建省旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃（2001-2020）5、漳州旅游發(fā)展總體規(guī)劃6、馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)行政中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃6、長泰旅游發(fā)展規(guī)劃（2007-2018）7、長泰縣馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)中心區(qū)概念規(guī)劃二、已編規(guī)劃分析評價1、原規(guī)劃體系支路系統(tǒng)缺失，易造成日后的交通問題2、各片區(qū)規(guī)劃理念不統(tǒng)一，路網(wǎng)不成體系3、城市擴張速度快，用地布局零碎，城市用地不夠集約，同時也給規(guī)劃改造制造難度。4、高速發(fā)展帶來了較多的不確定性，城市規(guī)劃相對滯后，公共設(shè)施用地預(yù)留不充分。5、未考慮城市發(fā)展快速交通發(fā)展的可能性第四章 規(guī)劃重點、原則及目標體系一、規(guī)劃依據(jù)及參考資料1、福建省旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃（2001-2020）2、漳州市旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要（1998-2010）3、長泰縣旅游發(fā)展規(guī)劃綱要（2000-2020）4、長泰旅游發(fā)展規(guī)劃（2007-2018）在編5、馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃（2004-2020）6、廈漳“東西發(fā)展軸城鎮(zhèn)群”規(guī)劃（2000-2020）7、馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)行政中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃2006年8、長泰縣馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)中心區(qū)概念規(guī)劃2005年9、長泰縣馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)水資源規(guī)劃報告2006年10、馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)各地塊相關(guān)項目規(guī)劃11、1：10000地形圖及各項目用地紅線二、規(guī)劃目的、重點1、規(guī)劃目的a、 結(jié)合快速交通（沈海復(fù)線漳州長泰段）的構(gòu)想，調(diào)整路網(wǎng)和用地結(jié)構(gòu)。b、 結(jié)合成片旅游區(qū)開發(fā)的需求，調(diào)整產(chǎn)業(yè)空間布局。c、 結(jié)合旅游服務(wù)業(yè)的生活需求，規(guī)劃配套生活區(qū)，并提出重要公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的布局方案。d、 結(jié)合農(nóng)村城市化的改造策略，建設(shè)社會主要新農(nóng)村。2、規(guī)劃重點梳理道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建與土地開發(fā)相適應(yīng)的具有合理密度的街道路網(wǎng)布局，對整個馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)用地提出遠景開發(fā)設(shè)想，并對以往規(guī)劃進行相應(yīng)分析評價，結(jié)合現(xiàn)狀實際開發(fā)情況，對馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)進行合理的整合，真正做到規(guī)劃的整合提升效應(yīng)，使得馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)能夠有效、合理、健康的開發(fā)與發(fā)展。二、規(guī)劃原則1、整體協(xié)調(diào)：結(jié)合城市發(fā)展戰(zhàn)略，充分考慮各片區(qū)用地、公建、道路、市政等因素，加強城市規(guī)劃的綜合協(xié)調(diào)作用。2、實施可行：重視各片區(qū)的發(fā)展條件，確保規(guī)劃的前瞻性和可操作性。3、彈性發(fā)展：規(guī)劃必須具有良好的彈性，根據(jù)時序的變化，體現(xiàn)對動態(tài)變化的市場與城市發(fā)展的呼應(yīng)。三、規(guī)劃的目標體系1、交通體系的改進：旅游型道路1）路面較窄2）綠化覆蓋率高3）線型自由2、預(yù)留充分的公共服務(wù)設(shè)施用地3、針對旅游區(qū)開發(fā)策略的土地利用布局調(diào)整4、明確農(nóng)村改造策略第五章 發(fā)展方向與策略一、發(fā)展方向發(fā)展方向：馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)的出路在哪里？ 由于地處長泰東南角，受自然條件的限制，在馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)138平方公里的用地內(nèi)，現(xiàn)有林地10934.83公頃，果林746.63公頃，耕地1541.78公頃，因此馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)無法象其它各鎮(zhèn)一樣可以通過土地擴張獲得外延式的發(fā)展，馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)出路在于必須要大幅度提高土地的產(chǎn)出效率。那么，對馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)而言哪一類產(chǎn)業(yè)能夠大幅度提高土地的產(chǎn)出效率呢？1、發(fā)展第一產(chǎn)業(yè)？ 從第一產(chǎn)業(yè)看,耕地1541.78公頃（5000元/公頃），林地10934.83公頃（均為公益林，無收入），只養(yǎng)護，不砍伐；林相改造（改善植被和景觀，無收入）；果林746.63公頃（3000元/公頃）共計13223.24公頃，總產(chǎn)值約為995萬元，人均880元，只占人均總收入的19，與其他各鄉(xiāng)鎮(zhèn)比較收入偏低。因此，從第一產(chǎn)業(yè)也無法使馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)找到最佳出路。2、第二產(chǎn)業(yè)是不是馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)的最終出路呢？ 馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)缺少發(fā)展工業(yè)的比較優(yōu)勢和競爭優(yōu)勢,因為馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)沒有發(fā)展大規(guī)模工業(yè)的資源，這個資源包括原材料，也包括充足的土地，雖然馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)林業(yè)資源豐富，,但僅僅靠林業(yè)產(chǎn)業(yè)也無法使馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)獲得強勁發(fā)展動力。馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)作為一個旅游區(qū)，處于交通網(wǎng)絡(luò)的末梢， 交通條件無法與其他地區(qū)相比,這也不利于吸引工業(yè)企業(yè)；另一方面,長泰縣以占地近32平方公里的興泰工業(yè)區(qū)為首的工業(yè)集中片區(qū)，是工業(yè)企業(yè)的首選之地,土地充足，配套完善，交通便利。因此，工業(yè)也無法讓馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)起飛。3、馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)的資源特征旅游業(yè)（第三產(chǎn)業(yè)）a、資源特征（1）數(shù)量較多，種類齊全全區(qū)共有143個旅游資源實體，涵蓋地文景觀、水域風(fēng)光、生物景觀、天象與氣候景觀、遺址遺跡、建筑與設(shè)施、旅游商品、人文活動等8大類旅游資源，包括31亞類中的19種類型，占61.3%；155種基本類型中的43種類型，占27.7%。旅游資源數(shù)量較多，種類較齊全。（2）自然旅游資源主體特征明顯，級別較高馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)具有得天獨厚的生態(tài)環(huán)境條件，生態(tài)旅游資源豐富多樣，旅游資源品味較高，資源優(yōu)勢突出，對沿海城市和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的游客具有較大的吸引力。從馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)4大類自然旅游資源類型結(jié)構(gòu)看，自然旅游資源的特色突出。（1）地文景觀中，山形奇特，石景眾多，洞穴神秘，陡壁懸崖；（2）水域風(fēng)光類的基本類型中，支流眾多，水系發(fā)達，水量豐富，無工農(nóng)業(yè)污染，水質(zhì)較好，河流落差適中，很適宜于水上項目的開發(fā)，如目前已開發(fā)的生態(tài)漂流、皮劃艇井水訓(xùn)練場、皮劃艇激流回旋等項目；（3）生物景觀中，森林資源豐富，植被覆蓋率達78%。天柱山國家森林公園以亞熱帶雨林植物為主，有3類178科，母本、藤本、竹類繁多，林相四季變，山花種類多；野生動物有豹、狐、獐、山羊、穿山甲等30多種，以及相思鳥、杜鵑、畫眉、山雀等鳥類資源，其資源品味和開發(fā)價值在閩東南均屬一流。（3）人文旅游資源以文化與民俗風(fēng)情為主旅游區(qū)歷史悠久，人杰地靈，民風(fēng)古樸，崇尚辦學(xué)，耕讀傳家，古景古跡眾多，宗教文化豐富，民俗風(fēng)情獨特，名茶美食薈萃，人文旅游資源較為集中，與生態(tài)旅游資源匹配較好，開發(fā)價值較大。從人文旅游資源的類型結(jié)構(gòu)看，具有建筑類景觀，休閑求知健身類，歷史文化類，民俗風(fēng)情類及商品購物類等旅游資源。一些古跡的價值較大，在國內(nèi)外具有一定的吸引力，但許多古跡已被歷史淹沒，需要修繕，投資較大。（4）生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游資源獨具特色長泰縣自古以來農(nóng)業(yè)法大，不由“花縣春風(fēng)”的美譽，花卉多達1200多種，其中水仙花、米蘭、白玉蘭、茉莉、茶花、月季、百合、康乃馨、康菖蒲、滿天星、寶貴竹、榕、蘇鐵、紅寶石等花卉開發(fā)價值很大。區(qū)內(nèi)有一個國有林場、兩個鎮(zhèn)辦果林場，具有得天獨厚的水熱條件，農(nóng)業(yè)產(chǎn)量高，產(chǎn)品質(zhì)量好，有枇杷、芒果、菠蘿、桃、李登水果40多種。其中蘆柑、文旦柚、荔枝、龍眼、香蕉、橄欖等六大名果享譽國內(nèi)外。長泰縣生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游資源具有內(nèi)外吸引向性，且與山水等旅游資源配合良好，生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)也可供觀光學(xué)習(xí)。b、發(fā)展優(yōu)勢（1）旅游資源豐富，組合良好，環(huán)境優(yōu)美。據(jù)有高（如擁有多座高峰）、深（如山高谷深、深洞古寺等）、奇（如奇花異石）、全（旅游資源種類齊全）等特點，是集自然、人文多樣性的和諧之地，有較高的美學(xué)與觀賞價值、科考價值。如龍鳳峽谷自上而下位移景異，猶如濃妝艷抹之峽谷畫廊，兼有險峻、神秘、深遠和秀麗的特點。（2）位于閩南“金三角”黃金旅游圈和廈門城市郊野休閑旅游帶之內(nèi)，臨近臺灣海峽，為近海山區(qū)，奇旅游資源特色在閩南“金三角”有異于其他地區(qū)，有很大的旅游互補性，可產(chǎn)生較大的旅游吸引力。（3）閩南“金三角”介于長江、珠三角洲之間，面臨臺灣海峽，背靠大陸腹地，是全國重要的經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)之一。交通完善，經(jīng)濟發(fā)達，資金雄厚，人口稠密，當(dāng)?shù)鼐用衤糜我庾R較強，具有較高的出行率，這些因素為馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展提供了有利的經(jīng)濟與社會條件。（4）已形成一定的客源市場，市場開拓潛力較大。長泰縣擁有“福建第一漂”旅游項目與天柱山國家森林公園等旅游品牌，在國內(nèi)外享有一定的知名度，對海內(nèi)外游客有較大的吸引力。閩南“金三角”地區(qū)人口多、經(jīng)濟發(fā)展水品高、出游率高，當(dāng)?shù)鼐用駥嚯x近，資源豐富、品味高的馬洋溪生態(tài)旅游資源有著很濃厚的興趣。（5）各級政府對長泰縣旅游業(yè)發(fā)展的支持政策，也是對馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)的支持。馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展的經(jīng)濟社會基礎(chǔ)、旅游設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施都有較好的基礎(chǔ)，可為旅游者進入提供方便快捷的交通服務(wù)。廈門市發(fā)達的立體交通網(wǎng)絡(luò)，尤其是空中航線已形成環(huán)線，大大提高了馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)的通達條件，為旅游發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。所以，馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)必須要依靠第三產(chǎn)業(yè)（旅游業(yè)），而如果第三產(chǎn)業(yè)能成為馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)的強勁動力的話，有以下兩個途徑：一是吸引更多的人來旅游區(qū)內(nèi)消費，服務(wù)的人口越多，收益也就越大；二是輸出更多的人去出旅游區(qū)服務(wù)。（一方面減少了旅游區(qū)內(nèi)的人口，使旅游區(qū)內(nèi)人均占有的資源更多；另一方面輸出的人還會向旅游區(qū)內(nèi)寄錢拉動經(jīng)濟，成為很多家庭的最主要經(jīng)濟來源，但這種方式更多的使個體獲得較大收益，而對旅游區(qū)面貌的改善效果不大.相比第一種方式非常重要。）二、發(fā)展策略發(fā)展策略：如何發(fā)展旅游休閑業(yè)？1、存在問題馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)也有不少的劣勢，關(guān)鍵在于如何克服劣勢、有效地發(fā)展旅游業(yè)。劣勢有以下幾方面：（1）從微觀區(qū)位上看，地理位置略為偏僻，周邊地區(qū)具有更高知名度的旅游景點景區(qū)構(gòu)成一定的屏蔽作用。（2）目前最大的發(fā)展瓶頸是缺乏完善的旅游基礎(chǔ)設(shè)施與旅游配套設(shè)施，以山地為特征的旅游資源，更需要較完善的旅游基礎(chǔ)設(shè)施，確保游客能輕松、舒適、快捷地到達各個景點，需要豐富多彩的旅游活動來充實旅游經(jīng)歷。（3）區(qū)內(nèi)民風(fēng)淳樸，閩南風(fēng)情濃郁，但民俗文化生態(tài)體量、容量均有限也易受外來商品沖擊。應(yīng)堅持教育在先，努力保持其淳樸民風(fēng)。（4）旅游基礎(chǔ)設(shè)施和接待設(shè)施建設(shè)投資額較大，使招商引資的難度有所增加。2、機遇與挑戰(zhàn)a、機遇馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展面臨著眾多機遇，主要有以下幾方面：旅游業(yè)被列入長泰縣“十五”計劃和2020年遠景目標的發(fā)展統(tǒng)籌安排中，并作為全縣支柱產(chǎn)業(yè)中的“龍頭產(chǎn)業(yè)”來發(fā)展。（1）福建省將重點建設(shè)生態(tài)與文化型旅游產(chǎn)品，重點建設(shè)閩南商貿(mào)休閑度假旅游區(qū)，廈門市城市發(fā)展將由島內(nèi)向島外擴展，并著力打造城市周邊休閑游憩帶，這無疑將為馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展帶來機遇。（2）閩、粵、贛十三大地市大力推進區(qū)域合作，旅游區(qū)的合作與互動將帶來發(fā)展機遇。（3）兩岸“三通”勢在必行，海峽兩岸的和平統(tǒng)一是所有中國人的共同心愿，這將有利于開拓臺灣客源市場。以上有利于長泰縣和馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)爭取與吸納更多的社會資金，為馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展創(chuàng)造更多條件。b、挑戰(zhàn)以下幾個方面的原因，會在一定程度上削弱馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)的競爭力，并帶來一定的挑戰(zhàn)。（1）馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)與鄰近的廈門同安天柱山、龍巖的生態(tài)旅游資源具有一定的相似性，其旅游產(chǎn)品具有一定的可替代性，使馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)旅游發(fā)展面臨一定的挑戰(zhàn)。這些地區(qū)不但旅游資源較豐富、品味較高，近幾年還特別重視旅游業(yè)的發(fā)展，不斷進行旅游開發(fā)與旅游宣傳，大力進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，旅游環(huán)境得到改善。這些無疑會影響到馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展。（2）粵東地區(qū)、贛南地區(qū)和閩西南地區(qū)對山地生態(tài)、客家文化旅游產(chǎn)品的爭奪，形成省內(nèi)外鄰近地區(qū)的客源市場的爭奪。如龍巖冠豸山的資源相似性、先期開發(fā)，在某種程度上影響到馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)旅游市場的拓展，而廈門市同安區(qū)重點推出天柱山生態(tài)休閑旅游產(chǎn)品、泉州市旅游文化產(chǎn)品的縱深發(fā)展、漳州市觀光農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品的發(fā)展等都會影響馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)的客源市場開拓。（3）旅游者旅游動機和興趣偏好的變化多樣，閩南地區(qū)旅游地眾多，競爭激烈，旅游市場已由賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場，這對于馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)有一定影響。3、旅游資源空間布局（1）旅游資源空間分布有利于旅游產(chǎn)品開發(fā)旅游資源空間分布較為合理，擁有景點100多處（種），景點密度約為1.1處/平方公里，而主要景點平均間距為2.8公里，旅游資源在空間分布上具有相對集中的特點，有利于旅游產(chǎn)品與旅游路線的組合。總體結(jié)構(gòu)：圈層斑塊結(jié)構(gòu)(符合資源最佳配置要求)外圈-山體資源保育為主內(nèi)圈-居住、度假、觀光、生產(chǎn)居住馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)度假觀光生產(chǎn)（2）旅游資源組合良好從馬洋橋頭仔亭下林場后坊山重仙靈旗，旅游資源數(shù)量密集，類型多樣，組合有序。以天柱山國家森林公園為主體，周邊的資源類型有：亞熱帶森林河谷景觀、象形山石、瀑布、閩南典型村落、古樹名木、漂流河段、溪流、原始次生林、古建筑、生態(tài)果園、寺廟等，平面上各種類型景觀相互疊加，并且各處的景觀重點突出，形成山水畫廊、田園風(fēng)光景觀。4、具體發(fā)展策略：保育與發(fā)展相結(jié)合（1）交通基礎(chǔ)設(shè)施條件受限，可開發(fā)土地資源缺乏的馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)最大的優(yōu)勢在于它的生態(tài)景觀,特別是具有大面積的山體生態(tài)景觀。（2）結(jié)合社會主義新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，對現(xiàn)有的部分村莊進行整體搬遷。根據(jù)馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)實際情況，制定計劃，逐年分批搬遷安置，最終實現(xiàn)馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)整體搬遷異地安置的目標。（3）實施退耕還林，保護生態(tài)環(huán)境，逐年進行林分改造，結(jié)合建設(shè)體育健身、休閑度假和開發(fā)生態(tài)旅游，把馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)打造成遠近聞名的旅游勝地 。第六章 整合規(guī)劃方案及重點項目布局整合規(guī)劃方案一、規(guī)劃規(guī)模1、用地規(guī)模結(jié)合長泰縣對馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)的重點建設(shè)，規(guī)劃區(qū)范圍東鄰廈門集美區(qū)、海滄區(qū)，西靠興泰開發(fā)區(qū)和陳港鎮(zhèn)，南接漳州龍文區(qū)、龍海市，北毗陳港鎮(zhèn)、枋洋鎮(zhèn)。規(guī)劃區(qū)總用地規(guī)模為138平方公里，可建設(shè)用地規(guī)模為33.13平方公里。 2、人口規(guī)模 依據(jù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各片區(qū)原規(guī)劃對人口的預(yù)測，并結(jié)合本次規(guī)劃的整合，規(guī)劃區(qū)的人口規(guī)模為16.9萬人。具體核定如下：區(qū)內(nèi)人口統(tǒng)計二、功能布局結(jié)構(gòu)依據(jù)原有規(guī)劃層面劃分的片區(qū)框架，結(jié)合規(guī)劃區(qū)的主干路網(wǎng)體系，將此次規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：一帶、三大片區(qū)“一帶”馬洋溪生態(tài)景觀帶“三大片區(qū)”是指馬洋溪生態(tài)旅游中心片區(qū)、后坊片區(qū)及山重片區(qū)。馬洋溪整體布局采用組團式功能結(jié)構(gòu)體系，既較好地適應(yīng)了以市場經(jīng)濟為特征的開發(fā)建設(shè)，又具有較大的應(yīng)變能力。三、公共設(shè)施規(guī)劃1、文化娛樂設(shè)施建立完善三級文化網(wǎng)絡(luò)，即區(qū)級文化中心、居住區(qū)級文化設(shè)施、組團級文化中心三大類。逐步使基層的文體設(shè)施達到布局合理化，功能多樣化，活動正常化，豐富廣大群眾業(yè)余文化生活。2、體育設(shè)施公共體育設(shè)施體系可分為：區(qū)級公共體育設(shè)施、居住區(qū)公共體育設(shè)施、組團級公共體育設(shè)施三大類。主要結(jié)合生態(tài)旅游區(qū)旅游運動項目建設(shè)。3、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施建立一套能與社會經(jīng)濟發(fā)展相適應(yīng)的公共衛(wèi)生保障體系，建立起以區(qū)級醫(yī)院、疾控中心、婦幼保健院(所)、急救中心(站)為中心，輻射區(qū)域范圍內(nèi)的醫(yī)療、疾病控制、婦幼保健、院前醫(yī)療急救系統(tǒng)。4、教育設(shè)施根據(jù)國務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定和福建省人民政府關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定中關(guān)于學(xué)校布局調(diào)整的精神和市政府對教育資源整合的要求，遵循針對實際，因地制宜；就近入學(xué)，優(yōu)化教育資源配置；調(diào)整合理，合并適度；從易到難，積極穩(wěn)步推進的原則分期分批、有計劃、有步驟地實施學(xué)校布局調(diào)整。根據(jù)居住區(qū)的分布和合理的服務(wù)半徑來配置中小學(xué)。四、綠地系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃結(jié)合馬洋溪區(qū)生態(tài)旅游區(qū)山地特別，在中心區(qū)內(nèi)相對增加公共綠地，配置旅游區(qū)和社區(qū)公園，預(yù)留充足的綠化走廊，綠化點、線、面相結(jié)合，促進片區(qū)園林綠地建設(shè)。以馬洋溪兩側(cè)綠帶為豎軸，自然山體綠契綠化滲透空間為橫軸，構(gòu)成山地自由型的綠化主軸；以后泛華生態(tài)博覽園、上揚生態(tài)園為“片”；以居住區(qū)級綠地為“點”，以道路綠帶為“線”，形成以線聯(lián)線、以線含點、以線帶片的完整綠地系統(tǒng)。五、道路交通規(guī)劃1、道路交通結(jié)構(gòu)作為長泰縣的一個有機組成部分，旅游區(qū)的道路結(jié)構(gòu)考慮與周邊區(qū)域銜接的同時，力爭與規(guī)劃區(qū)的發(fā)展模式相適應(yīng)，構(gòu)建與土地開發(fā)相適宜的具有合理密度的街道路網(wǎng)布局。形成城市快速路、主干道、次干道、支路四個層次道路交通網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。具體如下：梳理原有規(guī)劃的道路交通組織，適當(dāng)加強南北向主干道的交通聯(lián)系；考慮剛性與彈性相結(jié)合的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)；結(jié)合村莊改造規(guī)劃布置支路網(wǎng)體系，以增加道路規(guī)劃的可操作性；結(jié)合廈成高速公路規(guī)劃建設(shè)，對區(qū)內(nèi)互通口設(shè)計；充分預(yù)留道路綠化防護帶為未來軌道交通留有空間；對生活區(qū)和旅游區(qū)道路進行有區(qū)別的道路斷面設(shè)計。2、交通設(shè)施布局考慮馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展的實際情況，規(guī)劃在區(qū)內(nèi)布置交通設(shè)施共設(shè)置1處長途客運站。六、市政設(shè)施規(guī)劃、給水工程規(guī)劃1、供水現(xiàn)狀（1）水源馬洋溪是九龍江北溪下游的一條支流，發(fā)源于長泰縣陳巷鎮(zhèn)山重村七石尖山一帶，流經(jīng)洪巖、山重、后坊、十里，在龍文區(qū)的蓬萊匯入九龍江北溪。馬洋溪流域呈狹長形，從東北到西南，上游坡陡，下游河道坡降趨緩。其總流域面積153km2，河長36.0km，河道坡降0.73%,流域形狀系數(shù)0.12。根據(jù)水質(zhì)檢測結(jié)果，馬洋溪水質(zhì)符合GB3838-2002地表水環(huán)境質(zhì)量標準類標準，其水質(zhì)水環(huán)境質(zhì)量評價為類，水體質(zhì)量良好，能滿足居民生活用水和生態(tài)旅游用水的水質(zhì)要求。（2）水庫馬洋溪上游建有一座?。ǘ┬退畮旌閹r水庫，其集水面積16km2，總庫容474萬m3，調(diào)節(jié)庫容420萬m3，庫容系數(shù)0.23，為年調(diào)節(jié)水庫。洪巖水庫具有較強調(diào)節(jié)能力，對規(guī)劃區(qū)枯水期緊張的用水狀況起到一定的緩解作用。 （3）水廠 規(guī)劃區(qū)內(nèi)尚未建設(shè)水廠，生活用水主要靠手搖泵井解決，部分靠山溪、泉水集體解決供水問題。2、水資源供需平衡分析 （1）水資源特點規(guī)劃區(qū)內(nèi)建有20座小水電，總裝機容量3175kw。規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀耕地共有1.63萬畝，其中水田面積1.46萬畝。區(qū)內(nèi)建有灌溉面積超過1000畝的灌溉水利工程5座，總灌溉面積1.15萬畝。皮劃艇訓(xùn)練基地和漂流旅游是用水大戶，具有用水量大、用水集中的特點。規(guī)劃區(qū)尚處于初始開發(fā)階段，固定人口和流動人口不多，其居民生活用水和公建用水量較小。開溪水電站從馬洋溪亭下林場下游河道引水，其設(shè)計引水流量0.4m3/s，電站從馬洋溪引水至流域外的嶺腳發(fā)電，尾水作為開溪灌區(qū)的農(nóng)田灌溉用水。（2）水資源利用現(xiàn)狀經(jīng)洪巖水庫調(diào)節(jié)后，馬洋溪皮劃艇基地斷面保證率90%的現(xiàn)狀年可利用水量4680萬m3。（3）長泰縣馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)水資源規(guī)劃報告簡介由福建省漳州水文水資源勘測分局于2006年4月編制的長泰縣馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)水資源規(guī)劃報告提出以下水利工程規(guī)劃：將洪巖水庫擴容至920萬m3，調(diào)節(jié)庫容665萬m3，主要進行馬洋溪流域的水量年內(nèi)調(diào)節(jié)及年際調(diào)節(jié)。規(guī)劃在旺頭村附近馬洋溪干流上建設(shè)旺頭水庫，水庫上游集水面積86.4km2，多年平均徑流量9110萬m3?？値烊?50萬m3，調(diào)節(jié)庫容430萬m3。旺頭水庫是皮劃艇訓(xùn)練用水的專用調(diào)節(jié)水庫，滿足皮劃艇和漂流用水需求。規(guī)劃在大枋村附近山斗溪支流建設(shè)山斗溪水庫，水庫上游集水面積6.3km2，多年平均徑流量693萬m3?？値烊?50萬m2，調(diào)節(jié)庫容220萬m3。山斗溪水庫主要進行馬洋溪流域的水量年內(nèi)調(diào)節(jié)。洪途嶺、橋仔頭反調(diào)節(jié)水庫洪途嶺水庫位于皮劃艇訓(xùn)練河段下游，總庫容25.8萬m3，調(diào)節(jié)庫容12.0萬m3。橋仔頭水庫位于洪途嶺水庫下游，總庫容43.8萬m3，調(diào)節(jié)庫容16萬m3。這兩座水庫主要功能是對上游皮劃艇訓(xùn)練的集中來水進行調(diào)節(jié)。以上規(guī)劃水利工程實施后，馬洋溪皮劃艇訓(xùn)練基地斷面，保證率90%的可利用水量將達到5820萬m3。（4）需水量預(yù)測規(guī)劃區(qū)用水量預(yù)測規(guī)劃采用人均綜合用水量指標、單位建設(shè)用地綜合用水量指標、單位人口綜合用水量指標法分別預(yù)測規(guī)劃區(qū)用水量，并互為較核。、人均綜合生活用水量指標法以城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50282-98）為依據(jù)，結(jié)合規(guī)劃區(qū)具體情況預(yù)測規(guī)劃區(qū)用水規(guī)模。 規(guī)劃區(qū)最高日用水量預(yù)測表用地性質(zhì)用水指標規(guī)劃人口或用地面積用水量（萬m3/d）生活用水量250l/d人16.9萬人4.23對外交通用地30m3/dha52.58ha0.16道路廣場及綠地澆灑20m3/dha613.59ha1.23旅游人口用水量100L/人次4500人次0.05未預(yù)見用水量按總用水量5%計0.28合計5.95規(guī)劃區(qū)最高日用水量為5.95萬m3。、單位建設(shè)用地綜合用水量指標法根據(jù)城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50282-98），單位建設(shè)用地綜合用水量指標采用0.4萬m3/km2d，則規(guī)劃區(qū)最高日用水量為13.25萬m3。、單位人口綜合用水量指標法根據(jù)城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50282-98），單位人口綜合用水量指標采用0.4萬m3/萬人d，則規(guī)劃區(qū)最高日用水量為6.76萬m3。、規(guī)劃區(qū)用水量預(yù)測由于本規(guī)劃區(qū)的主體產(chǎn)業(yè)為旅游開發(fā)，對區(qū)內(nèi)的用地開發(fā)強度較小，由上可知，單位建設(shè)用地綜合用水量指標法所預(yù)測的用水量偏大。本次規(guī)劃采用單位人口綜合用水量指標法和人均綜合生活用水量指標法預(yù)測規(guī)劃區(qū)用水量，并取其大值。規(guī)劃區(qū)最高日用水量為6.8萬m3。日變化系數(shù)取1.6，則平均日用水量為4.25萬m3，年用水量1551萬m3。漂流、皮劃艇需水量預(yù)測馬洋溪漂流用水是規(guī)劃區(qū)內(nèi)的用水大戶，在保證節(jié)假日旅游旺季的用水的前提下，其他時間應(yīng)根據(jù)客流情況節(jié)約用水。根據(jù)長泰縣馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)水資源規(guī)劃報告，在反調(diào)節(jié)水庫建成的前提下，其年用水量3700萬m3。根據(jù)長泰縣馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)水資源規(guī)劃報告，反調(diào)節(jié)水庫建成后，皮劃艇訓(xùn)練的用水量可以滿足下游漂流的用水需求，其年用水量4500萬m3。由上可知，在保證漂流下游用水水質(zhì)的前提下，建成反調(diào)節(jié)水庫后，皮劃艇用水、漂流用水和規(guī)劃區(qū)用水可重復(fù)利用，即皮劃艇訓(xùn)練4500萬m3的用水可以滿足下游漂流用水和規(guī)劃區(qū)的用水需求，則皮劃艇訓(xùn)練、漂流用水和規(guī)劃區(qū)用水的總需求量為4500萬m3。農(nóng)田灌溉用水鑒于規(guī)劃區(qū)水資源缺乏，在保證開溪灌區(qū)用水的前提下，適當(dāng)減少其從馬洋溪流域的引水量。根據(jù)長泰縣馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)水資源規(guī)劃報告，開溪灌區(qū)保證率90%的年灌溉水量不大于400萬m3。需水總量 規(guī)劃區(qū)需水總量預(yù)測表 單位: (萬m3)皮劃艇訓(xùn)練、漂流、規(guī)劃區(qū)用水農(nóng)田灌溉用水上游用水損耗總需水量45004002205120規(guī)劃區(qū)內(nèi)的需水總量為5120萬m3。（5）水資源供需平衡分析規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀年90%保證率的可利用水量為4680萬m3；在馬洋溪上游的三個蓄水工程建成后，規(guī)劃年保證率90%的可利用水量為5820萬m3，結(jié)合以上對需水量預(yù)測的結(jié)果，現(xiàn)狀年尚缺440萬m3水量；規(guī)劃年水資源供需平衡。3、供水工程規(guī)劃 （1）分區(qū)用水量預(yù)測為確定各片區(qū)供水規(guī)模，本次規(guī)劃采用人均綜合生活用水量指標法，以城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50282-98）為依據(jù)，結(jié)合規(guī)劃區(qū)具體情況對三大供水區(qū)域的用水量進行預(yù)測。 馬洋溪生態(tài)旅游中心區(qū)最高日用水量預(yù)測表用地性質(zhì)用水指標規(guī)劃人口或用地面積用水量（萬m3/d）生活用水量250l/d人13萬人3.25其他用地32m3/dha520ha1.66未預(yù)見用水量按總用水量5%計0.25合計5.16 后坊片區(qū)最高日用水量預(yù)測表用地性質(zhì)用水指標規(guī)劃人口或用地面積用水量（萬m3/d）生活用水量250l/d人2.3萬人0.6其他用地32m3/dha92ha0.29未預(yù)見用水量按總用水量5%計0.04合計0.93 山重片區(qū)最高日用水量預(yù)測表用地性質(zhì)用水指標規(guī)劃人口或用地面積用水量（萬m3/d）生活用水量250l/d人1.6萬人0.4其他用地32m3/dha64ha0.20未預(yù)見用水量按總用水量5%計0.03合計0.63注：表中其他用地用水量包含道路廣場、綠地澆灑用水量和市政公用設(shè)施、對外交通用地等用地的用水量。由上可得，馬洋溪生態(tài)旅游中心區(qū)最高日用水量為5.2萬m3，后坊片區(qū)、山重片區(qū)最高日用水量為1.6萬m3。（2）供水方案規(guī)劃區(qū)分為馬洋溪生態(tài)旅游中心區(qū)、后坊片區(qū)、山重片區(qū)三大片區(qū)。馬洋溪生態(tài)旅游中心區(qū)位于規(guī)劃區(qū)西南角，馬洋溪下游，地面高程介于20m80m之間。后坊片區(qū)和山重片區(qū)位于規(guī)劃區(qū)東北角，馬洋溪上游，地面高程介于130180m之間。三大片區(qū)地勢高差太大，采用分區(qū)供水的方案較為適宜。馬洋溪生態(tài)旅游中心區(qū)為一個供水區(qū)域，在片區(qū)內(nèi)建設(shè)水廠；后坊片區(qū)和山重片區(qū)聯(lián)合作為一個供水區(qū)域。（3）供水設(shè)施規(guī)劃后坊片區(qū)、山重片區(qū)根據(jù)長泰縣馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)水資源規(guī)劃報告，規(guī)劃把洪巖水庫擴建至950萬m3，調(diào)節(jié)庫容665萬m3，供水保證率90%的年可利用水量為1160萬m3。規(guī)劃考慮在巖洪水庫下游建一座水廠山重水廠供應(yīng)后坊片區(qū)、山重片區(qū)的用水，水廠設(shè)計規(guī)模1.6萬m3/d，預(yù)留用地面積2.0ha。近期山重水廠未建成以前，考慮片區(qū)內(nèi)用水由泵井或山泉水等經(jīng)簡單處理后集中供應(yīng)。馬洋溪生態(tài)旅游中心區(qū)規(guī)劃考慮在旺頭水庫下游旺頭村東側(cè)（旺頭水廠）和漂流下游下錦洋村西南側(cè)設(shè)置水廠（下錦洋水廠）。旺頭水廠設(shè)計規(guī)模1.8萬m3/d，預(yù)留用地面積1.3ha；下錦洋水廠設(shè)計規(guī)模3.4萬m3/d，預(yù)留用地面積2.4ha。下錦洋水廠位于漂流和皮劃艇訓(xùn)練基地下游，下錦洋水廠上游馬洋溪水體作為水廠水源，對上游的用水應(yīng)嚴格控制、加強保護，以防水廠水源遭受污染，影響供水安全。近期應(yīng)先建設(shè)旺頭水廠，以滿足規(guī)劃區(qū)快速發(fā)展的用水需求，待下錦洋水廠建成后，形成雙水源供水，由旺頭水廠和下錦洋水廠共同供應(yīng)中心區(qū)用水。（4）供水壓力規(guī)劃區(qū)用地屬于丘陵山地，高差變化較大。若均按滿足28m水壓設(shè)計城市供水，不僅能源浪費較大，而且局部地區(qū)衛(wèi)生設(shè)備也承受不了可能的過大的給水壓力。以滿足90%以上用戶的需要所確定的最不利點地面標高分別計算城市的給水水壓。對于局部地勢較高處及其余10%城市用地標高高于最不利點地面標高的用戶，規(guī)劃考慮按局部加壓解決。（5）管網(wǎng)布置供水干管主要采用環(huán)狀布置，區(qū)內(nèi)供水管徑為DN200DN700。水廠及給水管道等供水設(shè)施布置詳見給水工程規(guī)劃。4、再生水工程規(guī)劃區(qū)內(nèi)的山重、后坊片區(qū)遠期考慮部分由再生水供應(yīng)。再生水用戶主要為規(guī)劃區(qū)內(nèi)的園林綠化、道路澆灑、洗車、生活雜用水和生態(tài)農(nóng)業(yè)用地等用水。規(guī)劃結(jié)合污水處理廠在山重、后坊片區(qū)各設(shè)置一座再生水廠，處理規(guī)模分別為0.54、0.36萬m3/d，污水經(jīng)深度處理后回用。使用原水或再生水的部分企業(yè)，其管網(wǎng)另成系統(tǒng)。、排水工程規(guī)劃1、排水體制規(guī)劃排水體制采用雨污分流制。生活污水直接排入市政管網(wǎng)，雨水就近接入排洪渠、馬洋溪等水體。對于現(xiàn)狀村莊產(chǎn)生的污水，暫時按雨污合流排放，今后逐步改造成雨污分流排水管道。2、污水工程規(guī)劃（1）污水量預(yù)測規(guī)劃區(qū)用地以居住、公建用地為主，沒有規(guī)劃工業(yè)用地。居住、公建污水量按最高日用水量的90%計算。 規(guī)劃區(qū)污水量預(yù)測表名 稱生活公建最高日用水量（萬m3）排污系數(shù)最高日污水量、（萬m3）馬洋溪生態(tài)旅游中心區(qū)3.250.902.93后坊片區(qū)0.600.900.54山重片區(qū)0.400.900.36總計3.83總計規(guī)劃區(qū)最高日污水量為3.83萬m3，日變化系數(shù)取1.6，平均日污水量為2.39萬m3。（2）污水處理廠布置規(guī)劃在馬洋溪生態(tài)旅游中心區(qū)布置一個污水處理廠，設(shè)計規(guī)模為1.83萬m3/d，預(yù)留用地面積2.56ha。并在后坊片區(qū)、山重片區(qū)各設(shè)置一個二級污水處理廠，設(shè)計規(guī)模分別為0.34萬m3/d、0.23萬m3/d，預(yù)留用地面積分別為0.5ha，0.4ha。 （3）系統(tǒng)布置污水管網(wǎng)布置的原則是：完善系統(tǒng)，充分利用地形，合理布置污水設(shè)施及主干管，盡量采用重力流，避免不必要的壓力流；充分考慮與周邊地塊的相互關(guān)系，保證周邊地塊和本地塊的排水暢通；規(guī)劃的管位安排、管徑大小按遠期需要一步到位，避免重復(fù)建設(shè)。規(guī)劃區(qū)分為三個排水分區(qū)，每區(qū)污水管網(wǎng)組成獨立的排水系統(tǒng)，各區(qū)污水均重力流進入各自污水處理廠處理。（4）污水處理及排放馬洋溪生態(tài)旅游中心區(qū)的污水由污水處理廠處理達標后，尾水排入馬洋溪下游。后坊片區(qū)和山重片區(qū)污水經(jīng)二級處理后的再生水用于片區(qū)內(nèi)的綠化、道路廣場澆灑和沖廁等雜用水，剩余的再生水可用于生態(tài)農(nóng)業(yè)用地澆灌。污水管道等污水設(shè)施布置詳見污水工程規(guī)劃。3、雨水工程規(guī)劃（1）雨水工程現(xiàn)狀本規(guī)劃區(qū)屬正在開發(fā)區(qū)，因此現(xiàn)狀多為自然排水溝渠，雨水管道還不成系統(tǒng)。（2）設(shè)計原則盡量采用重力流。充分利用原有管道。充分考慮與周邊地塊的相互關(guān)系，保證排水暢通。與排洪系統(tǒng)統(tǒng)一考慮，就近分散排放。考慮近、遠期結(jié)合，便于分期實施。雨水管基本上與道路同期建設(shè)，不與其它管線搶位。考慮與城市景觀的結(jié)合。盡量避免在主要堤防段出現(xiàn)過多的排放口。（3）雨水量計算管渠雨水量計算采用以下公式：Q=qF (升/秒)其中：徑流系數(shù)，一般用地取0.7，綠地取0.15。 q暴雨強度公式。規(guī)劃區(qū)緊鄰廈門集美區(qū)、海滄區(qū)，與海滄區(qū)的天柱山為同一山脈，水文地質(zhì)情況相近，與廈門市的暴雨參數(shù)值較為接近，因此，本規(guī)劃采用廈門市暴雨強度公式。 q=1085.02（1+0.581LgTe）/（t+2.954）0.568 (L/sha)一般地區(qū)設(shè)計重現(xiàn)期Te采用1年，重要地區(qū)Te采用25年。t降雨計算歷時。F計算集雨面積（ha）。（4）雨水系統(tǒng)布置雨水管道系統(tǒng)采用重力流排放方式，按就近排入水體的原則設(shè)置，充分利用地形、水系進行合理分區(qū)。雨水管渠布置詳見防洪及雨水工程規(guī)劃。、電力工程規(guī)劃1、現(xiàn)狀概況現(xiàn)狀有20個小型的水電站和規(guī)劃區(qū)旁邊的興泰工業(yè)區(qū)的110KV變電站，主要供應(yīng)馬洋溪旅游區(qū)及區(qū)內(nèi)的各村莊用電，隨著生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展以及水電站的逐個取消，遠不能滿足其用電需求。2、規(guī)劃依據(jù)及原則（1）規(guī)劃依據(jù)1）城市電力規(guī)劃規(guī)范GB50293-19992）城市電力網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則3）漳州市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2001-2010）4）漳州市電網(wǎng)規(guī)劃5）規(guī)劃專業(yè)提供的相關(guān)資料（2）技術(shù)原則1）根據(jù)現(xiàn)有實際情況和遠期發(fā)展需