華僑大學(xué)《工程造價(jià)》第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù).ppt

第三章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 第二節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量確定方法 第三節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法 第四節(jié) 計(jì)價(jià)定額的編制 第五節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù) 第六節(jié) 工程造價(jià)信息的管理,第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 第二節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量確定方法 第三節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法 第四節(jié) 計(jì)價(jià)定額的編制 第五節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù) 第六節(jié) 工程造價(jià)信息的管理,第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),主要內(nèi)容 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 工程定額計(jì)價(jià)基本方法,一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的含義,工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)，是用以計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)資料總稱。,包括：1）工程技術(shù)文件、2）工程定額，3）市場(chǎng)價(jià)格信息，4）工程量計(jì)算規(guī)則，5）環(huán)境條件以及6）其他。指據(jù)以進(jìn)行建設(shè)工程估價(jià)的各類數(shù)據(jù)和信息的總稱。,工程估價(jià)包括業(yè)主方的工程估價(jià)和承包方的工程估價(jià)。,投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)工程標(biāo)底、工程合同價(jià),工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程合同價(jià),（一）工程技術(shù)文件,1、項(xiàng)目決策階段 包括項(xiàng)目意向書(shū)、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究等階段，工程技術(shù)文件表現(xiàn),為項(xiàng)目策劃文件、功能描述書(shū)、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告等。,2初步設(shè)計(jì)階段 工程技術(shù)文件主要表現(xiàn)為初步設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)資料。 3施工圖設(shè)計(jì)階段 隨著工程設(shè)計(jì)的深入，工程技術(shù)文件又表現(xiàn)為施工圖設(shè)計(jì)資料，包括建,筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、設(shè)備施工圖紙和其他施工圖紙和設(shè)計(jì)資料。,4工程招標(biāo)階段 工程技術(shù)文件表現(xiàn)為招標(biāo)文件、建設(shè)單位的特殊要求以及相應(yīng)的工程設(shè),計(jì)文件等內(nèi)容，此階段的工程估價(jià)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)等。,（二）工程定額,工程定額主要是指工程估價(jià)時(shí)用于構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程實(shí)體形成的各種資源消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，也包括工程建設(shè)管理方面的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。 工程定額包括施工定額，預(yù)算定額、概算定額和指標(biāo)、估算指標(biāo)、企業(yè)定額等。 1、投資決策階段 編制投資估算時(shí)只能采用估算指標(biāo)、歷史數(shù)據(jù)、類似工程數(shù)據(jù)資料等作為估價(jià)依據(jù)。 2、初步設(shè)計(jì)階段 編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù)是概算定額或概算指標(biāo)。 3、施工圖設(shè)計(jì)階段 編制施工圖預(yù)算時(shí)采用的是預(yù)算定額。 4、工程招投標(biāo)階段 工程承包商編制和確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)是本企業(yè)的企業(yè)定額、 施工定額等。,(三)市場(chǎng)價(jià)格信息 市場(chǎng)價(jià)格信息指一定時(shí)間、一定地區(qū)內(nèi)人工，材料和機(jī)械等生產(chǎn)要素的價(jià)格信息。 (四)工程量計(jì)算規(guī)則 工程量的計(jì)算以工程技術(shù)文件為依據(jù)，必須按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的內(nèi)容和所注尺寸進(jìn)行計(jì)算；與此同時(shí)，設(shè)計(jì)圖紙中內(nèi)容和尺寸的摘取和確定又必須按一定的方法來(lái)進(jìn)行，規(guī)定如何摘取設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容和尺寸的方法就是所謂的工程量計(jì)算規(guī)則。 （五）環(huán)境條件 工程的環(huán)境和條件，包括工程地質(zhì)條件、氣象條件、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與周邊條件，也包括工程建設(shè)的實(shí)施方案、建設(shè)組織方案、建設(shè)技術(shù)方案等。 (六)其他 國(guó)家對(duì)建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算的有關(guān)規(guī)定，以及按國(guó)家稅法規(guī)定須計(jì)取的相關(guān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。,定額計(jì)價(jià)模式：是一種保留計(jì)劃經(jīng)濟(jì)特色的工程 造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)。 清單計(jì)價(jià)模式：是一種較為完全的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的 產(chǎn)物，是一種與國(guó)際接軌的工程 造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)。,目前我國(guó)正處于工程造價(jià)改革及多種計(jì)價(jià)方式并存時(shí)期。,第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 工程定額計(jì)價(jià)基本方法,二、工程定額計(jì)價(jià)基本方法,（1）定額的概念,定額是一種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是一種規(guī)定的額度。,工程定額是在正常施工條件下，在合理的勞動(dòng)組織和合理地使用材料與機(jī)械的條件下，完成一定計(jì)量單位合格建筑產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 工程定額是一個(gè)綜合概念，是建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)和管理中各類定額的總稱。,（1）定額的概念,二、工程定額計(jì)價(jià)基本方法,注意：定額中除規(guī)定各種資源和資金的消耗量外，還規(guī)定了應(yīng)完成的工作內(nèi)容、達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。,（1）定額的概念,二、工程定額計(jì)價(jià)基本方法,定額水平是規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需各種資源消耗的數(shù)量水平，它是一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力水平的反映，代表一定時(shí)期的施工機(jī)械化和構(gòu)件工廠化程度，以及工藝、材料等建筑技術(shù)發(fā)展的水平。,注: 定額水平并不是一成不變的，應(yīng)隨著社會(huì)生產(chǎn)力水平的提高而提高；但是在定時(shí)期內(nèi)必須是相對(duì)穩(wěn)定的。,技術(shù)發(fā)達(dá)，資本主義發(fā)展最快的美國(guó)形成系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)管理理論,泰勒為改變傳統(tǒng)的管理方法，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，創(chuàng)建“泰勒制”,定額成為科學(xué),管理科學(xué)的發(fā)展極大的促進(jìn)了定額的發(fā)展,弗里德里克溫斯洛泰勒（Frederick Winslow Taylor）美國(guó)“科學(xué)管理之父”（18561915）,定額是西方國(guó)家進(jìn)行科學(xué)管理的產(chǎn)物，始于十九世紀(jì)末。,制定科學(xué)的工時(shí)消耗定額，采用先進(jìn)的工具設(shè)備，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)的并能節(jié)省時(shí)間的操作方法，在加上有差別的計(jì)件工資制，構(gòu)成了”泰勒制“的主要內(nèi)容。,（2）定額的產(chǎn)生和發(fā)展,最初，吸取了原蘇聯(lián)定額工作的經(jīng)驗(yàn)； 20世紀(jì)70年代后期編制了適合我國(guó)的切實(shí)可行的定額 1951年，在東北地區(qū)制定了統(tǒng)一勞動(dòng)定額 1955年，勞動(dòng)部和原建筑工程部聯(lián)合編制了全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額 1956年頒發(fā)了全國(guó)統(tǒng)一施工定額 1979年頒發(fā)了建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額 1985年頒發(fā)了全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額 1995年頒發(fā)了全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（土建部分）； 以后又頒發(fā)了全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額 全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額（GDY9012002） 2003年頒發(fā)了建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范（GB-50500-2003） 2008年頒發(fā)了建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范（GB-50500-2008）,（2）定額的產(chǎn)生和發(fā)展,我國(guó)建設(shè)工程定額的發(fā)展,（3）定額的作用,定額的地位 定額在現(xiàn)代管理 中的地位 定額在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 條件下的作用 定額在建設(shè)工程 管理中的作用,定額的作用 （1）定額是節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的重要手段。 （2）定額是組織和協(xié)調(diào)社會(huì)化大生產(chǎn)的工具 （3）定額是宏觀調(diào)控的依據(jù) （4）定額是實(shí)現(xiàn)分配，兼顧效率與公平的手段 （1）體現(xiàn)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)和加強(qiáng)國(guó)家宏觀調(diào)控與管理的手段 （2）定額所提供的信息為建設(shè)市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)提供了有 力的條件 （3）定額還有利于完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng) （1）定額有利于實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)定額的宏觀調(diào)控 （2）在建設(shè)工程投資的形成過(guò)程中，定額有其特定的地 位和作用 （3）建設(shè)工程投資的編制離不開(kāi)定額的指導(dǎo)。,（4）工程定額的分類,二、工程定額計(jì)價(jià)基本方法,按照不同的原則和方法分類,1.按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類,簡(jiǎn)稱材料定額，指完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所必需消耗的原材料、成品、半成品和水、電等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。,勞動(dòng)消耗定額,簡(jiǎn)稱勞動(dòng)定額（也稱人工定額），指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成一定數(shù)量合格產(chǎn)品規(guī)定活勞動(dòng)消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。,材料消耗定額,也稱機(jī)械臺(tái)班定額，是指在正常施工條件下完成一定數(shù)量合格產(chǎn)品所規(guī)定的施工機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。,機(jī)械消耗定額,2.按編制程序和用途分類,（4）工程定額的分類,二、工程定額計(jì)價(jià)基本方法,施工定額： 以同一性質(zhì)的施工過(guò)程為對(duì)象 預(yù)算定額： 以分部分項(xiàng)工程為對(duì)象 概算定額： 以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象 概算指標(biāo)： 一般是以整個(gè)工程為對(duì)象 投資估算指標(biāo)：以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或一個(gè)工程項(xiàng) 目為對(duì)象,各種定額間關(guān)系比較,3.按定額的適用范圍分類,全國(guó)通用定額 行業(yè)通用定額 專業(yè)專用定額,（4）工程定額的分類,二、工程定額計(jì)價(jià)基本方法,4.按主編單位和管理權(quán)限分類,全國(guó)統(tǒng)一定額 行業(yè)統(tǒng)一定額 地區(qū)統(tǒng)一定額 企業(yè)定額 補(bǔ)充定額,5按適用專業(yè)分類,建筑工程定額 設(shè)備安裝工程定額 市政工程定額 仿古建筑及園林定額 公路工程定額 鐵路工程定額 井巷工程定額,1）科學(xué)性 2）權(quán)威性 3）統(tǒng)一性 4）指導(dǎo)性 5）穩(wěn)定性與時(shí)效性,（5）工程建設(shè)定額的特點(diǎn),二、工程定額計(jì)價(jià)基本方法,定額是一定時(shí)期技術(shù)發(fā)展和管理水平的反映 穩(wěn)定的時(shí)間有長(zhǎng)有短，一般在5年至10年之間,由國(guó)家或授權(quán)部門通過(guò)一定程序?qū)徟C發(fā)的在一定范圍內(nèi)有效的建設(shè)生產(chǎn)消費(fèi)指標(biāo)，具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)的性質(zhì)。,揭示工程建設(shè)過(guò)程中資源消耗的客觀規(guī)律；反映一定時(shí)期各地生產(chǎn)力發(fā)展水平。,（6）工程建設(shè)定額計(jì)價(jià)的基本程序,（7）工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序,工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程,第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 第二節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量確定方法 第三節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法 第四節(jié) 計(jì)價(jià)定額的編制 第五節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù) 第六節(jié) 工程造價(jià)信息的管理,第二節(jié) 建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額消耗量確定方法,確定人工定額消耗量的基本方法 確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法 確定材料定額消耗量的基本方法,一、人工定額,人工定額，也稱勞動(dòng)定額。人工定額是在正常的施工技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工消耗量標(biāo)準(zhǔn)。,人工定額根據(jù)表現(xiàn)形式不同，可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。,（一）人工定額的形式,1、時(shí)間定額某種專業(yè)、某種技術(shù)等級(jí)工人班組或個(gè)人，在合理的勞動(dòng)組織和合理使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須的工作時(shí)間。,單位產(chǎn)品定額（工日）= 1 / 每工產(chǎn)量,時(shí)間定額 ： 現(xiàn)澆混凝土過(guò)梁1.99工日/ m,或,單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）= 小組成員工日數(shù)總和/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量,一、確定人工定額消耗量的基本方法,2、產(chǎn)量定額在合理的勞動(dòng)組織和合理的使用材料的條件下，某種專業(yè)、某種技術(shù)等級(jí)的工人班組或個(gè)人在單位工日中所完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。,每工產(chǎn)量=1 / 單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）,產(chǎn)量定額： 砌磚墻 1.08 m /工日,3、時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系,時(shí)間定額 產(chǎn)量定額 = 1,4、定額的標(biāo)定對(duì)象,人工定額分為單項(xiàng)工序定額和綜合定額，綜合定額表示完成同一產(chǎn)品中的各單項(xiàng)（工序或工種）定額的綜合。,綜合時(shí)間定額 =各單項(xiàng)（工序）時(shí)間定額 綜合產(chǎn)量定額=1 / 綜合時(shí)間定額 （工日）,一、確定人工定額消耗量的基本方法,（二）人工定額的編制 1、擬定施工的正常條件 包括：擬定施工作業(yè)內(nèi)容 擬定施工作業(yè)方法 擬定施工作業(yè)地點(diǎn)的組織 擬定施工作業(yè)人員的組織等,一、確定人工定額消耗量的基本方法,（1）工人工作時(shí)間消耗的分類,工人在工作班內(nèi)消耗的工作時(shí)間，按其消耗的性質(zhì)，基本可以分為兩大類：必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間。 必需消耗的時(shí)間是工人在正常施工條件下，為完成一定產(chǎn)品（工作任務(wù)）所消耗的時(shí)間。它是制定定額的主要根據(jù)。 損失時(shí)間，是與產(chǎn)品生產(chǎn)無(wú)關(guān)，而與施工組織和技術(shù)上的缺點(diǎn)有關(guān)，與工人在施工過(guò)程的個(gè)人過(guò)失或某些偶然因素有關(guān)的時(shí)間消耗。 工人工作時(shí)間的分類一般如后圖所示：,一、確定人工定額消耗量的基本方法,2. 擬定施工作業(yè)的定額時(shí)間,工人工作,必要消耗的時(shí)間,損失時(shí)間,有效工作時(shí)間,休息時(shí)間,不可避免中斷時(shí)間,準(zhǔn)備與結(jié)束工作,基本工作時(shí)間,輔助工人時(shí)間,多余和偶然時(shí)間,停工時(shí)間,違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間,施工本身造成的停工時(shí)間,非施工本身造成的停工時(shí)間,1、必需消耗的時(shí)間（定額時(shí)間） ： 包括有效工作時(shí)間，休息和不可避免中斷時(shí)間的消耗。 （1）有效工作時(shí)間包括基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí) 間的消耗。 （2）休息時(shí)間是工人在工作過(guò)程中為恢復(fù)體力所必需的短暫休息和生理需 要的時(shí)間消耗。 （3）不可避免的中斷所消耗的時(shí)間是由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷所 必需的時(shí)間。 2、損失時(shí)間（非定額時(shí)間）： （1）多余工作時(shí)間損失就是工人進(jìn)行了任務(wù)以外的工作而又不能增加 產(chǎn)品數(shù)量的工作。如重砌不合格的墻體。 （2）偶然工作時(shí)間損失是工人在任務(wù)外進(jìn)行的工作，但能夠獲得一定 產(chǎn)品。如抹灰工不得不補(bǔ)上偶然遺留的墻洞等。 （3）停工時(shí)間是指工作班內(nèi)停止工作造成的工時(shí)損失。 包括：施工本身造成的停工時(shí)間 非施工本身造成的停工時(shí)間、 由于水源、電源中斷引起的停工時(shí)間 違背勞動(dòng)紀(jì)律造成的工作時(shí)間損失。此項(xiàng)工時(shí)損失不應(yīng)允許存在，因此在定額中是不能考慮的,2.擬定施工作業(yè)的定額時(shí)間 時(shí)間定額 基本工作時(shí)間 + 輔助工作時(shí)間 + 準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間+不可避免中斷時(shí)間 +不可避免地休息時(shí)間 單位產(chǎn)品時(shí)間定額 =基本工作時(shí)間/(1其他各項(xiàng)時(shí)間%) = （完成單位產(chǎn)品的基本工作時(shí)間） 1（N輔%N準(zhǔn)%N息%N斷%）,一、確定人工定額消耗量的基本方法,例3-1,某工程為人工挖土方，土壤系潮濕的粘性土，按土壤分類屬二類土,（普通土）。測(cè)時(shí)資料表明，挖1m需消耗基本工作時(shí)間60min，輔助工作時(shí) 間占工作班延續(xù)時(shí)間2%，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間2%，不可避 免中斷時(shí)間占1%，休息占20%。試計(jì)算時(shí)間定額。 時(shí)間定額60（122%1%20%）=80min= 0.167工日 根據(jù)時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)的關(guān)系， 可以計(jì)算出產(chǎn)量定額：1 / 0.167=5.99（m）6（m） 例32 某土方工程，挖基槽的工程量為450m，每天有24名個(gè)人負(fù)責(zé) 施工，工人時(shí)間定額為0.205工日m，試計(jì)算完成該分項(xiàng)工程的施工天數(shù)。 解：計(jì)算完成該分項(xiàng)工程所需的總勞動(dòng)量 總勞動(dòng)量4500.205=92.25（工日） 計(jì)算施工天數(shù) 施工天數(shù)92.2524=3.84 4（天） 即該分項(xiàng)工程需4天完成。,一、確定人工定額消耗量的基本方法,例：有155m的二磚混水外墻，由13人砌筑小組負(fù)責(zé)施工，產(chǎn)量定額為0.800m/工日，試計(jì)算施工天數(shù)。 解：（1）計(jì)算小組每工日完成的工程量 工程量=13x0.800=10.4（m） （2）計(jì)算施工天數(shù) 施工天數(shù)=155/10.4=14.90（取15天） 即該混水外墻需15天完成,一、確定人工定額消耗量的基本方法,二、施工機(jī)械臺(tái)班定額 機(jī)械臺(tái)班定額，也稱機(jī)械臺(tái)班使用定額。反映了施工機(jī)械在正常的施工條件下，合理的、均衡的組織勞動(dòng)和使用機(jī)械時(shí)，在單位時(shí)間內(nèi)的生產(chǎn)效率。 （一）機(jī)械臺(tái)班定額的形式 1、機(jī)械時(shí)間定額 單位產(chǎn)品機(jī)械時(shí)間定額（臺(tái)班）=1/臺(tái)班產(chǎn)量 單位產(chǎn)品人工時(shí)間定額（工日） =小組成員人數(shù)/臺(tái)班產(chǎn)量 2、機(jī)械產(chǎn)量定額 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=1/機(jī)械時(shí)間定額（臺(tái)班）,二、確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法,臺(tái)班：一臺(tái)機(jī)械工作一個(gè)作業(yè)班時(shí)間8h,（1）機(jī)器工作時(shí)間消耗的分類,機(jī)器工作時(shí)間也分為必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間兩大類。 機(jī)器工作時(shí)間的消耗，按其性質(zhì)可作如下分類，如后圖所示：,二、確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法,表 2機(jī)械工時(shí)分析,機(jī)器工作時(shí)間,必須消耗的時(shí)間,損失的時(shí)間,有效工作時(shí)間,不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間,不可避免的中斷時(shí)間,多余和偶然的時(shí)間,停工時(shí)間,違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間,正常負(fù)荷下,有根據(jù)的降低負(fù)荷下,與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有關(guān),與機(jī)器有關(guān),工人休息時(shí)間,施工本身造成的停工時(shí)間,非施工本身造成的停工時(shí)間,低負(fù)荷下工作時(shí)間,1.必需消耗的時(shí)間 包括有效工作時(shí)間，不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間和不可避免的中斷時(shí)間三項(xiàng)時(shí)間消耗。 (1)有效工作時(shí)間又包括正常負(fù)荷下、有根據(jù)地降低負(fù)荷下工作的工時(shí)消耗。 正常負(fù)荷下的工作時(shí)間，是機(jī)器在與機(jī)器說(shuō)明書(shū)規(guī)定的計(jì)算負(fù)荷相符的情況下進(jìn)行工作的時(shí)間。 有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工作時(shí)間，是在個(gè)別情況下，由于技術(shù)上的原因，機(jī)器在低于其計(jì)算負(fù)荷下工作的時(shí)間。例如，汽車運(yùn)輸重量輕而體積大的貨物時(shí)，不能充分利用汽車的載重噸位，因而不得不降低其計(jì)算負(fù)荷。 (2)不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間，是由施工過(guò)程特點(diǎn)和機(jī)械結(jié)構(gòu)特點(diǎn)造成的機(jī)械無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間。例如，筑路機(jī)在工作區(qū)末端調(diào)頭等，都屬于此項(xiàng)工作時(shí)間的消耗。 (3)不可避免的中斷工作時(shí)間，是與工藝過(guò)程的特點(diǎn)、機(jī)器的使用和保養(yǎng)、工人休息有關(guān)。,2、損失的工作時(shí)間 包括多余工作、停工、違背勞動(dòng)紀(jì)律所消耗的工作時(shí)間和低負(fù)荷下的工作時(shí)間。 （1）多余工作時(shí)間，是機(jī)器進(jìn)行任務(wù)內(nèi)和工藝過(guò)程內(nèi)未包括的工作而延續(xù)的時(shí)間，如工人沒(méi)有及時(shí)供料而使機(jī)器空轉(zhuǎn)的時(shí)間。 （2）機(jī)器的停工時(shí)間，分為施工本身造成的停工和非施工本身造成的停工。前者是由于施工組織不好而引起的停工現(xiàn)象，后者是由于氣候條件所引起的停工現(xiàn)象，上述停工中延續(xù)的時(shí)間，均為機(jī)器的停工時(shí)間。 （3）違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間。是指由于工人遲到、早退或擅離崗位等原因引起的機(jī)械停工時(shí)間。 （4）低負(fù)荷下的工作時(shí)間，是由于工人或技術(shù)人員的過(guò)錯(cuò)所造成的施工機(jī)械在降低負(fù)荷的情況下工作的時(shí)間。例如，工人裝運(yùn)的砂石數(shù)量不足引起的汽車在降低負(fù)荷的情況下工作所延續(xù)的時(shí)間。此項(xiàng)工作時(shí)間不能作為計(jì)算時(shí)間定額的基礎(chǔ)。,二、確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法,（1）確定正常的施工條件 擬定工作地點(diǎn)的合理組織、施工機(jī)械作業(yè)方法的擬定 擬定合理的工人編制 （2）確定機(jī)械凈工作率 即確定機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率，就是在正常施工組織條件下，具有必需的知識(shí)和技能的技術(shù)工人連續(xù)正常操縱機(jī)械一小時(shí)的生產(chǎn)率。,（二）機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制,二、確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法,（3）確定機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率 對(duì)于循環(huán)機(jī)械，計(jì)算如下： 機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間=循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時(shí)間-交替時(shí)間 機(jī)械純工作一小時(shí)循環(huán)次數(shù)=6060（s）/一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間 機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作1h正常循環(huán)次數(shù)一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量 對(duì)于連續(xù)機(jī)械，計(jì)算如下： 連續(xù)動(dòng)作機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率=工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量/工作時(shí)間（h）,二、確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法,（4）確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù) 機(jī)械正常利用系數(shù)=機(jī)械在一個(gè)工作班內(nèi)純工作時(shí)間/一個(gè)工作班延續(xù)時(shí)間（8h） （5）計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額 施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率工作班純工作時(shí)間 或：施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時(shí)間機(jī)械正常利用系數(shù) 施工機(jī)械時(shí)間定額=1/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額,二、確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法,【例】： 某出料容量500L的混凝土攪拌機(jī)，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時(shí)間分別為1、3、1、1分鐘，機(jī)械正常功能利用系數(shù)為0.9，求該機(jī)械的臺(tái)班產(chǎn)量定額。,【解】： 該攪拌機(jī)一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間=1+3+1+1=6分鐘=0.1小時(shí) 該攪拌機(jī)工作1h循環(huán)次數(shù)=10次 該攪拌機(jī)工作1h正常生產(chǎn)率=10500=5000L=5m3 該攪拌機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量定額=580.9=36（m3/臺(tái)班）,已知某挖土機(jī)挖土的一次正常循環(huán)工作時(shí)間是2分,鐘，每循環(huán)工作一次挖土0.5m，工作班的延續(xù)時(shí)間,為8小時(shí)，機(jī)械正常利用系數(shù)為0.8，則其產(chǎn)量定額為,（ ）m臺(tái)班。,A.96 B.120 C.150 D.300,二、確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法,【解】： 該挖土機(jī)工作1h循環(huán)次數(shù)=60/2=30次 該挖土機(jī)工作1h正常生產(chǎn)率=300.5=15m3 該攪拌機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量定額=1580.8=96（m3/臺(tái)班）,已知某磚混結(jié)構(gòu)建筑物體積為900m，其中毛石 帶型基礎(chǔ)的工程量為110m。假定lm毛石基礎(chǔ) 需要用砌石工0.66工日，且在該項(xiàng)單位工程中沒(méi) 有其他工程需要砌石工，則1000m建筑物需要 用砌石工為（ ）工日。 A.65.34 B.80.67 C.150.00 D.185.19,二、確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法,B,三、材料消耗定額,材料消耗定額是在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品 所必須消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品和水、電等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。,（一）、定額材料消耗指標(biāo)組成：（1）主要材料 （2）輔助材料 （3）周轉(zhuǎn)性材料 （4）零星材料,三、確定材料定額消耗量的基本方法,（二）材料消耗定額的編制,1、材料凈用量的確定,（1）理論計(jì)算法,標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量 =2K/墻厚 ( 磚長(zhǎng) + 灰縫 )(磚厚 + 灰縫),砂漿凈用量 = 1 m 砌體 砌塊凈用量 砌塊的單位體積,磚砌體計(jì)算尺寸示意圖,（2）測(cè)定法 （3）圖紙計(jì)算法 （4）經(jīng)驗(yàn)法,K墻厚磚數(shù)，如半磚墻，K0.5；一磚墻，K1。, 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量公式。砌筑不同厚度的磚墻，每1 m3磚砌體所需磚凈用量的計(jì)算公式為：,2、材料損耗量的確定,損耗率 = （損耗量 / 總消耗量 ） 100%,總消耗量 = 凈用量 + 損耗量 = 凈用量 /（1-損耗率）,由于材料的損耗量畢竟是少數(shù)，在實(shí)際計(jì)算中，常把材料損耗量與材料凈耗量之比作為損耗率。又可表示為： 損耗率 = （損耗量 / 凈用量 ） 100%,總消耗量 = 凈用量 + 損耗量 = 凈用量 （1+損耗率）,三、確定材料定額消耗量的基本方法,【例3-1】 采用240mm115mm53mm的標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑2磚墻砌體，試計(jì)算1 m3砌體的磚、砂漿消耗量，已知磚、砂漿的損耗率分別為2和1。 磚的凈用量22/（0.49(0.240.01)(0.0530.01)518.4塊 磚的消耗量518.4（12）529塊 砂漿的凈用量10.240.1150.053518.40.242 m3 砂漿的消耗量0.242（11）0.244 m3,標(biāo)準(zhǔn)磚/砌塊凈用量 =2K/墻厚 ( 磚長(zhǎng) + 灰縫 )(磚厚 + 灰縫),砂漿凈用量 = 1 m 砌體 磚數(shù)體積 =1 m 砌體 砌塊凈用量 砌塊的單位體積,三、確定材料定額消耗量的基本方法, 計(jì)算裝飾用塊料或板材用量公式。 100 m2用量100 /（塊長(zhǎng)拼縫）（塊寬拼縫） （1損耗率）,【例3-2】 釉面磚152mm152mm，其拼縫寬為1 mm，損耗率為1，則100 m2的用量為： 100/（0.1520.001）（0.1520.001） （11）4315塊,三、確定材料定額消耗量的基本方法,例：用1:1水泥砂漿貼150mm1150mm5mm瓷磚墻面，結(jié)合層厚度為10mm，試計(jì)算每100m瓷磚墻面中瓷磚和砂漿的消耗量（灰縫寬為2mm）。假設(shè)瓷磚損耗率為1.5%，砂漿損耗率為1%。,解：每100m瓷磚墻面中瓷磚的凈用量=100/(0.15+0.002) (0.15+0.002) 4328.25(塊) 每100m2瓷磚墻面中瓷磚的總消耗量=4328.25（1+1.5%）4393.17（塊） 每100m2瓷磚墻面中結(jié)合層砂漿凈用量=1000.01=1（m3) 每100m瓷磚墻面中灰縫砂漿凈用量=100-(4328.250.150.15) 0.005 0.013(m3） 每100m2瓷磚墻面中水泥砂漿凈用量=（1+0.013）（1+1%） 1.02（m3）,三、確定材料定額消耗量的基本方法,單項(xiàng)選擇題: 1、編制材料消耗定額時(shí)，材料損耗率可以通過(guò)（ ）計(jì)算確定。 A觀察法 B實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法 C經(jīng)驗(yàn)法 D寫(xiě)實(shí)記錄法 【答案】 A 2、全國(guó)通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額這種分類是按（ ）分類。 A適用范圍 B主編單位和管理權(quán)限 C編制程序和用途 D生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容 【答案】 A,3、建設(shè)工程定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額是（ ）。 A施工定額 B預(yù)算定額 C基礎(chǔ)定額 D概算定額 【答案】 A 4、一臺(tái)混凝土攪拌機(jī)的純工作正常生產(chǎn)率是2噸/h，其工作班延續(xù)時(shí)間8小時(shí)，機(jī)械正常利用系數(shù)為0.8，則施工機(jī)械時(shí)間定額為（ ）臺(tái)班/t。 A0.0417 B0.0781 C0.1042 D0.0625 【答案】 B,第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述 第二節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量確定方法 第三節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法 第四節(jié) 計(jì)價(jià)定額的編制 第五節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù) 第六節(jié) 工程造價(jià)信息的管理,第三節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法,參考：建標(biāo)206號(hào)文附件一關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知,一、人工單價(jià)的組成和確定方法,人工單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝生產(chǎn)工人一個(gè)工作日在計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。它基本上反映了建筑安裝生產(chǎn)工人的工資水平和一個(gè)工人在一個(gè)工作日中可以得到的報(bào)酬。 日工資單價(jià)基本工資工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費(fèi)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi),（1）基本工資,一、人工單價(jià)的組成和確定方法,年平均每月法定工作日=（全年日歷日法定假日）/12,（2）工資性補(bǔ)貼 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通費(fèi)補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼及地區(qū)津貼等。,法定假日指雙休日和法定節(jié)日,一周按7天算,一周按5天算,一、人工單價(jià)的組成和確定方法,（3）生產(chǎn)工人輔助工資 是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。,（4）職工福利費(fèi) 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。,年有效施工天數(shù)=年法定工作日非作業(yè)工日（即無(wú)效工作日）,一、人工單價(jià)的組成和確定方法,（5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品等的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中的施工保健費(fèi)用等。,合計(jì)：,日工資單價(jià)G=Gi,一、人工單價(jià)的組成和確定方法,影響人工單價(jià)的因素 （1）社會(huì)平均工資水平。 （2）生活消費(fèi)指數(shù)。 （3）人工單價(jià)的組成內(nèi)容。例如，住房消費(fèi)、養(yǎng)老保）險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等列入人工單價(jià)，會(huì)使人工單價(jià)提高。 （4）勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化。 （5）政府推行的社會(huì)保障和福利政策也會(huì)影響人工單價(jià)的變動(dòng)。,二、材料價(jià)格的組成和確定方法,1.材料價(jià)格的定義 指材料從其來(lái)源地到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)后出庫(kù)的綜合平均價(jià)格。 2.材料價(jià)格的構(gòu)成 材料價(jià)格一般由材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)組成。上述四項(xiàng)構(gòu)成材料基價(jià)，此外在計(jì)價(jià)時(shí)，材料費(fèi)中還應(yīng)包括單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。 3.綜上： 材料費(fèi)=（材料消耗量材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 材料基價(jià)=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）（1+運(yùn)輸損耗率)（1+ 采購(gòu)及保管費(fèi)率） 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料消耗量）,二、材料價(jià)格的組成和確定方法,（1）材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格） 指材料的出廠價(jià)格，進(jìn)口材料抵岸價(jià)或銷售部門的批發(fā)牌價(jià)和市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)格。 凡同一種材料應(yīng)來(lái)源地、交貨地、供貨單位、生產(chǎn)廠家不同，而有幾種價(jià)格（原價(jià)）時(shí)，根據(jù)不同來(lái)源地供貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定其綜合原價(jià)。 計(jì)算公式： 加權(quán)平均原價(jià)=（K1C1+K2C2+KnCn）/（K1+K2+Kn） 式中：K1，K2，Kn各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同 使用地點(diǎn)的需要量； C1，C2，Cn各不同供應(yīng)地點(diǎn)的原價(jià)。,二、材料價(jià)格的組成和確定方法,（2）材料運(yùn)雜費(fèi) 指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 包含中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括調(diào)車和駁船費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及附加工作費(fèi)等。 同一品種的材料有若干個(gè)來(lái)源地，應(yīng)采用加權(quán)平均的方法 計(jì)算公式：加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)=（K1T1+K2T2+KnTn）/ （K1+K2+Kn） 式中：K1，K2，Kn各不同供應(yīng)點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用 地點(diǎn)的需求量； T1，T2，Tn各不同運(yùn)距的運(yùn)費(fèi)。,二、材料價(jià)格的組成和確定方法,（3）運(yùn)輸損耗 在材料的運(yùn)輸中應(yīng)考慮一定的場(chǎng)外運(yùn)輸損耗費(fèi)用。是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。 運(yùn)輸損耗=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）相應(yīng)材料損耗率 （4）采購(gòu)及保管費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi) 包含：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地管理費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)損耗。 采購(gòu)及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)價(jià)格采購(gòu)及保管費(fèi)率 或：采購(gòu)及保管費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）采購(gòu)及保管費(fèi)率,二、材料價(jià)格的組成和確定方法,幾項(xiàng)費(fèi)用匯總之后，得到材料基價(jià)： 材料基價(jià)=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）（1+運(yùn)輸損耗率）（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率）,二、材料價(jià)格的組成和確定方法,檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。 不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。 公式：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料消耗量）,最終： 材料費(fèi)=（材料消耗量材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),二、材料價(jià)格的組成和確定方法,影響材料價(jià)格變動(dòng)的因素 （1）市場(chǎng)供需變化。 （2）材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)直接涉及材料價(jià)格的波動(dòng)。（3）流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制直接影響材料最終銷售價(jià)格。 （4）運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的不同會(huì)導(dǎo)致材料運(yùn)輸費(fèi)用的增減，從而也會(huì)影響材料價(jià)格。 （5）國(guó)際市場(chǎng)行情會(huì)對(duì)進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生影響。,三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法,施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 是指一臺(tái)施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用，每臺(tái)班按八小時(shí)工作制計(jì)算。 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用組成，包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等。其中需要重點(diǎn)掌握的費(fèi)用計(jì)算方法包括以下幾項(xiàng)。,施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=折舊費(fèi)+大修理費(fèi)+經(jīng)常修理費(fèi)+安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+人工費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅,三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法,（1）折舊費(fèi)： 是指施工機(jī)械在規(guī)定使用期限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。公式：,殘值率：指機(jī)械報(bào)廢時(shí)回收的殘值占機(jī)械原值的百分比。按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行：運(yùn)輸機(jī)械2%，掘進(jìn)機(jī)械5%，特大型機(jī)械3%，中小型機(jī)械4%。 時(shí)間價(jià)值系數(shù)：指購(gòu)置施工機(jī)械的資金在施工生產(chǎn)過(guò)程中隨著時(shí)間的推移而產(chǎn)生的單位增值。公式：,三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法,耐用總臺(tái)班： 指施工機(jī)械從開(kāi)始投入使用至報(bào)廢前使用的總臺(tái)班數(shù)，應(yīng)按施工機(jī)械的技術(shù)指標(biāo)及壽命期等相關(guān)參數(shù)確定。 計(jì)算公式為： 耐用總臺(tái)班折舊年限年工作臺(tái)班 大修間隔臺(tái)班大修周期個(gè)數(shù) 大修周期個(gè)數(shù)壽命期大修理次數(shù)1,三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法,（2）大修理費(fèi)的計(jì)算 指機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)機(jī)械正常功能所需的費(fèi)用。,（3）經(jīng)常修理費(fèi)的計(jì)算 指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等 臺(tái)班經(jīng)修費(fèi)臺(tái)班大修費(fèi)K 其中K為臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)系數(shù)。,三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法,（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) 根據(jù)施工機(jī)械不同分計(jì)入臺(tái)班單價(jià)、單獨(dú)計(jì)算和不計(jì)算三種類型。 1）工地間移動(dòng)較為頻繁的小型機(jī)械及部分中型機(jī)械，其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入臺(tái)班單價(jià)。 2）移動(dòng)有一定難度的特、大型（包括少數(shù)中型）機(jī)械，其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)應(yīng)單獨(dú)計(jì)算。 3）不需安裝、拆卸且自身又能開(kāi)行的機(jī)械和固定在車間不需安裝、拆卸及運(yùn)輸?shù)臋C(jī)械，其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)不計(jì)算。,三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法,（5）人工費(fèi)的計(jì)算,臺(tái)班人工費(fèi)=,（6）燃料動(dòng)力費(fèi) 臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量相應(yīng)單價(jià) （7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 指施工機(jī)械按照國(guó)家和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)用等。 臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅=（年養(yǎng)路費(fèi)+年車船使用稅+年保險(xiǎn)費(fèi)+年檢費(fèi)用）/年工作臺(tái)班,施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=折舊費(fèi)+大修理費(fèi)+經(jīng)常修理費(fèi)+安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+人工費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅,第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述 第二節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量確定方法 第三節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法 第四節(jié) 計(jì)價(jià)定額的編制 第五節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù) 第六節(jié) 工程造價(jià)信息的管理,第四節(jié) 計(jì)價(jià)定額的編制,施工定額 預(yù)算定額 概算定額 概算指標(biāo) 估算指標(biāo) 企業(yè)定額 單位估價(jià)表,例:砼工程施工定額包括：砼攪拌、運(yùn)輸、澆灌、振搗、抹平等所有個(gè)別工序及輔助工作在內(nèi)的需要消耗的時(shí)間,1.施工定額,一、施工定額的作用,施工定額以同一性質(zhì)的施工過(guò)程為測(cè)算對(duì)象，規(guī)定建筑安裝工人或工人小組，在合理的勞動(dòng)組織和正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。,施工定額在企業(yè)管理中的作用主要表現(xiàn)在以下五個(gè)方面： 施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù) 施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具 施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù) 施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù) 施工定額是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ),1.施工定額,二、施工定額的編制 1.施工定額的編制原則,施工定額水平必須遵循平均先進(jìn)的原則 所謂平均先進(jìn)水平，是指在正常的生產(chǎn)條件下，多數(shù)施工班組或生產(chǎn)者經(jīng)過(guò)努力可以達(dá)到，少數(shù)班組或勞動(dòng)者可以接近，個(gè)別班組或勞動(dòng)者可以超過(guò)的水平。 通常這種水平低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。,1.施工定額,鼓勵(lì)先進(jìn)，勉勵(lì)中間，鞭策后進(jìn)的定額水平,定額的結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)明適用的原則 所謂簡(jiǎn)明適用是指定額結(jié)構(gòu)合理，定額步距大小適當(dāng)，文字通俗易懂，計(jì)算方法簡(jiǎn)便，易為群眾掌握運(yùn)用，具有多方面的適應(yīng)性，能在較大的范圍內(nèi)滿足不同情況、不同用途的需要。,1.施工定額,定額步距是指定額中各子項(xiàng)目相互之間的間隔，步距小，定額項(xiàng)目劃分就細(xì)，定額步距大，定額項(xiàng)目劃分就粗。,2.編制施工定額前的準(zhǔn)備工作,明確編制任務(wù)和指導(dǎo)思想 系統(tǒng)整理和研究日常積累的定額基本資料 擬定定額編制方案，確定定額水平、定額步距、表達(dá)方式等,1.施工定額,概念 確定一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，是確定和控制工程造價(jià)的基礎(chǔ)。 工程基本構(gòu)造要素，即通常所說(shuō)的分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件。 特點(diǎn) 在施工定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制而成。 定額水平按社會(huì)平均水平，低于施工定額 預(yù)算定額的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)是施工定額的分項(xiàng)逐項(xiàng)計(jì)算出的消耗指標(biāo)的綜合。但是，這種綜合不是簡(jiǎn)單的合并和相加，而需要在綜合過(guò)程中增加兩種定額之間的適當(dāng)?shù)乃讲睢?2.預(yù)算定額,研究對(duì)象,表1為1995年全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額中磚石結(jié)構(gòu)工程分部部分磚墻項(xiàng)目的示例。 預(yù)算定額的說(shuō)明包括定額總說(shuō)明、分部工程說(shuō)明及各分項(xiàng)工程說(shuō)明。涉及各分部需說(shuō)明的共性問(wèn)題列入總說(shuō)明，屬某一分部需說(shuō)明的事項(xiàng)列章節(jié)說(shuō)明。,2.預(yù)算定額,表1 磚墻定額示例 工作內(nèi)容：調(diào)、運(yùn)、鋪砂漿，運(yùn)磚；砌磚包括窗臺(tái)虎頭磚、腰線、門窗套；磚過(guò)梁、安裝木磚、鐵件等。 計(jì)量單位：10m,2.預(yù)算定額,編制方法 （1）預(yù)算定額計(jì)量單位的確定 施工定額：一般按照工序或施工過(guò)程確定； 預(yù)算定額：分部分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件形體特征及其變化確定。 一般依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件形狀的特點(diǎn)來(lái)確定計(jì)量單位： 1）構(gòu)件的斷面有一定形狀和大小，但長(zhǎng)度不定時(shí)，可以延長(zhǎng)米 計(jì)。如管道線路、踢腳線、樓梯欄桿等。 2）構(gòu)件的厚度有一定規(guī)格，但長(zhǎng)度和寬度不定時(shí)，可以平方米 計(jì)。如地面、樓面、墻面和天棚面抹灰等。 3）構(gòu)件的長(zhǎng)度、厚（高）度和寬度都變化時(shí)，可按體積以立方 米計(jì)。如土方、鋼筋混凝土構(gòu)件等。 4）鋼結(jié)構(gòu)由于重量與價(jià)格差異很大，形狀又不固定，采用重量 以噸為計(jì)量單位。 5）凡建筑結(jié)構(gòu)沒(méi)有一定規(guī)格，而其構(gòu)造又較復(fù)雜時(shí)，可按個(gè)、 臺(tái)、座、組為計(jì)量單位。如衛(wèi)生潔具安裝、鑄鐵水斗等。,2.預(yù)算定額,編制方法 （1）預(yù)算定額計(jì)量單位的確定 人工、機(jī)械按“工日”、“臺(tái)班”計(jì)量； 如果材料貴重，多取三位小數(shù)。如鋼材噸以下取三位小數(shù)，木材立方米以下取三位小數(shù)。一般材料取兩位小數(shù)。 （2）人工工日消耗量的計(jì)算 定義：是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額包括的1）基本用工、2）其他用工兩部分組成的。,編制方法 （2）人工工日消耗量的計(jì)算 1）基本用工 基本用工：完成分項(xiàng)工程的主要用工量。 計(jì)算公式：基本用工=（綜合取定的工程量勞動(dòng)定額） 2）其他用工 其他用工：輔助基本用工消耗的工日 超運(yùn)距用工。指勞動(dòng)定額中已包括的材料、半成品場(chǎng)內(nèi)水平搬運(yùn)距離與預(yù)算定額所考慮的現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品堆放地點(diǎn)到操作地點(diǎn)的水平運(yùn)輸距離之差。 超運(yùn)距用工=（預(yù)算定額規(guī)定運(yùn)距勞動(dòng)定額規(guī)定的運(yùn)距）單位運(yùn)距用工量,2.預(yù)算定額,2.預(yù)算定額,2.輔助用工。指技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括，而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。如機(jī)械土方工程配合用工、材料加工，電焊點(diǎn)火用工等 輔助用工=（材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工時(shí)間定額）,3.人工幅度差。即預(yù)算定額與勞動(dòng)定額由于定額水平不同而引起差額，包括： 各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工。施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移造成的停工。臨時(shí)水電線路移動(dòng)所造成的停工。質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收工作的影響。不可避免的其他零星用工。 人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）人工幅度差系數(shù) 人工幅度差系數(shù)一般為10%15%。,例：某砌筑工程，工程量為10 m，每m砌體需要基本用工0.86工日，輔助用工和超運(yùn)距用工分別是基本用工的28和18，人工幅度差系數(shù)為15，則該砌筑工程的人工工日消耗量是（ ）工日。,A.11.75 B.12.56 C.14.44,D.15.78,因此，預(yù)算定額人工消耗量的計(jì)算公式為： 人工消耗量基本用工輔助用工超運(yùn)距用工人工幅度差 (基本用工輔助用工超運(yùn)距用工)（人工幅度差系數(shù)）,2.預(yù)算定額,解：0.86 (1+28%+18%) (1+15%) 10=14.44,（3）材料消耗量的計(jì)算 完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)， 按用途劃分為以下三種： 1）主要材料。指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料，其中也包括成品、半成品的材料。 2）輔助材料。也是構(gòu)成工程實(shí)體除主要材料以外的其他材料。如墊木釘子、鉛絲等。 3）其他材料。指用量較少，難以計(jì)量的零星用料。如：棉紗，編號(hào)用的油漆等。,2.預(yù)算定額,（3）材料消耗量的計(jì)算 預(yù)算定額的材料消耗量是由材料的凈用量和損耗量所構(gòu)成的 材料損耗量，指在正常條件下不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)材料運(yùn)輸及施工操作過(guò)程中的損耗等。關(guān)系式如下： 材料損耗率=損耗量/凈用量100% 材料損耗量=材料凈用量損耗率 材料消耗量=材料凈用量+損耗量,2.預(yù)算定額,或材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率）,（4）機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算 預(yù)算定額中的機(jī)械臺(tái)班消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品（分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必需消耗的某種型號(hào)施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。 根據(jù)施工定額計(jì)算 施工定額或勞動(dòng)定額中機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量加機(jī)械幅度差計(jì)算預(yù)算定額的機(jī)械臺(tái)班消耗量。,2.預(yù)算定額,機(jī)械幅度差：機(jī)械臺(tái)班量中未曾包括的，而機(jī)械在合理的施工組織條件下所必需的停歇時(shí)間。,機(jī)械幅度差的內(nèi)容包括: 1、配套機(jī)械相互影響的損失時(shí)間； 2、工程開(kāi)工或結(jié)尾工作量不飽滿的損失時(shí)間； 3、臨時(shí)停水停電的影響時(shí)間； 4、檢查工程質(zhì)量的影響時(shí)間； 5、施工中不可避免的故障排除、維修及工序交叉影響的時(shí)間間隙。,預(yù)算定額中機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算,機(jī)械臺(tái)班消耗量施工定額機(jī)械臺(tái)班消耗量（1機(jī)械幅度差系數(shù)）,2.預(yù)算定額,（5） 預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系 現(xiàn)行的預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)編制的，但兩種定額有著不同之處，主要表現(xiàn)在： 1） 定額水平不同。預(yù)算定額反映的是社會(huì)平均水平，而施工定額反映的是平均先進(jìn)水平。 2） 用途不同。預(yù)算定額用來(lái)編制施工圖預(yù)算；施工定額用于編制施工預(yù)算。 人工消耗量方面，預(yù)算定額比施工定額低10%15%。 3） 編制的步距不同。施工定額的步距小，項(xiàng)目劃分細(xì)；預(yù)算定額步距相對(duì)較大，項(xiàng)目劃分相對(duì)較粗，它綜合和擴(kuò)大了施工定額研究對(duì)象，所以它包含了更多的可變因素，需要保留一個(gè)合理水平的幅度差。 4） 性質(zhì)不同。預(yù)算定額屬于計(jì)價(jià)性定額；施工定額屬于計(jì)量性定額。,2.預(yù)算定額,（6）施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的區(qū)別 施工圖預(yù)算一般指招投標(biāo)交易階段甲乙雙方根據(jù)施工圖紙計(jì)算的工程造價(jià)。而施工預(yù)算一般是指施工單位，為了盈利而進(jìn)行的施工成本預(yù)算，只要用于施工單位進(jìn)行施工成本控制的預(yù)算，和甲方?jīng)]有關(guān)系。 1、方法不同 施工預(yù)算用于施工企業(yè)內(nèi)部核算，主要計(jì)算工料用量和直接費(fèi)；而施工圖預(yù)算卻要確定整個(gè)單位工程造價(jià)。施工預(yù)算必段在施工圖預(yù)算價(jià)值的控制下進(jìn)行編制。 2、使用定額不同 施工預(yù)算的編制依據(jù)是施工定額，施工圖預(yù)算使用的是預(yù)算定額，兩種定額的項(xiàng)目劃分不同。即使是同一定額項(xiàng)目，在兩種定額中各自的工、料、機(jī)械臺(tái)班耗用數(shù)量都有一定的差別。 3、工程項(xiàng)目粗細(xì)程度不同 施工預(yù)算比施工圖預(yù)算的項(xiàng)目多、劃分細(xì)。,3.概算定額,一、概念 概算定額，是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，所以概算定額又稱作擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。 概算定額是預(yù)算定額的合并與擴(kuò)大。它將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目增加必要的幅度差之后綜合為一個(gè)概算定額項(xiàng)目。 【例】：磚基礎(chǔ)概算定額項(xiàng)目，就是以磚基礎(chǔ)為主，綜合了平整場(chǎng)地、挖地槽、鋪設(shè)墊層、砌磚基礎(chǔ)、鋪設(shè)防潮層、回填土及運(yùn)土等預(yù)算定額中分項(xiàng)工程項(xiàng)目。,【例】：磚墻定額，就是以磚墻為主，綜合了砌磚、鋼筋混凝土過(guò)梁制作、運(yùn)輸、安裝，勒腳，內(nèi)外墻面抹灰，內(nèi)外墻面刷白等預(yù)算定額的分項(xiàng)工程項(xiàng)目。,概算定額與預(yù)算定額的相同之處，在于它們都是以建（構(gòu)）筑物各個(gè)結(jié)構(gòu)部分和分部分項(xiàng)工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工、材料和機(jī)械臺(tái)班使用量三個(gè)基本部分，并列有基價(jià)。概算定額表達(dá)的主要內(nèi)容、主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。 概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異，同時(shí)，概算定額主要用于擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算編制。由于概算定額綜合了若干分項(xiàng)工程的預(yù)算定額，因此使概算工程量計(jì)算和概算表的編制，都比編制施工圖預(yù)算簡(jiǎn)化一些。,3.概算定額,二、 概算定額的作用 概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。,3.概算定額,三、概算定額的內(nèi)容與形式 1）文字說(shuō)明部分。文字說(shuō)明部分有總說(shuō)明和分部工程說(shuō)明。 2）定額項(xiàng)目表。主要包括以下內(nèi)容：,3.概算定額,1）定額項(xiàng)目的劃分 概算定額項(xiàng)目一般按以下兩種方法劃分：一是按工程結(jié)構(gòu)劃分；二是按工程部位（分部）劃分。 2）定額項(xiàng)目表 定額項(xiàng)目表是概算定額手冊(cè)的主要內(nèi)容，由若干分節(jié)定額組成。 各節(jié)定額有工程內(nèi)容、定額表及附注說(shuō)明組成。定額表中列有定額編號(hào)、計(jì)量單位、概算價(jià)格、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)，綜合了預(yù)算定額的若干項(xiàng)目與數(shù)量。 以建筑工程概算定額為例說(shuō)明，見(jiàn)表2。,3.概算定額,工程內(nèi)容：模板制作、安裝、拆除，鋼筋制作，安裝、混凝土澆搗、抹灰、刷漿 計(jì)量單位：10m,表2 現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱概算定額,1）概算指標(biāo)定義 概算指標(biāo)是以每100m2建筑面積、每1000m3建筑體積或每座構(gòu)筑物為計(jì)量單位，規(guī)定人工、材料、機(jī)械及造價(jià)的定額指標(biāo)。 概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指