廣西南寧旭龍南方天街項(xiàng)目招商手冊.ppt

市中心地鐵口沿街商鋪,2012年南寧最具有投資價值的商業(yè)項(xiàng)目,南寧作為廣西壯族自治區(qū)首府，是全國政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心之一。榮獲“全國文明城市”、“聯(lián)合國人居獎”、“中國綠城”等榮譽(yù)稱號，同時也是“廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)核心城市”、“南寧國際民歌藝術(shù)節(jié)”“中國-東盟博覽會永久舉辦地”。 目前南寧是廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)乃至全廣西經(jīng)濟(jì)實(shí)力最強(qiáng)的城市，經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入快速增長、穩(wěn)定發(fā)展的良好階段。2011年生產(chǎn)總值(gdp)首破2000億元，全部工業(yè)總產(chǎn)值首破2000億元，全社會固定資產(chǎn)投資首破2000億元，社會消費(fèi)品零售總額首破1000億元，財(cái)政收入突破360億元。全市生產(chǎn)總值(gdp)2211.51億元，按可比價格計(jì)算，增長13.5%。,廣西-南寧,不易得-朝陽商圈核心地段,百年來，朝陽一直是南寧的核心商圈， 不管南寧向東還是向南，朝陽就是市中心。 萬達(dá)廣場、國貿(mào)中心、南寧百貨、步行街、新和平、裕豐商廈 南寧商業(yè)大半都集中在這里，流金的地段，巴掌大的鋪面都是聚寶盆！ 南方天街位于朝陽路商圈核心地段 知名商場、大型賣場、星級酒店、特色餐廳、高檔寫字樓云集，商業(yè)氛圍濃厚，一鋪難求！ 像南方天街這樣還沒有主兒的商鋪，不是少，而是奇缺！,項(xiàng)目位置,位于朝陽核心商業(yè)圈，朝陽路76號，南鄰萬達(dá)商業(yè)廣場、步行街、國貿(mào)中心、南寧百貨、蘇寧電器、和平商場，北臨火車站等?？芍边_(dá)項(xiàng)目的公交線路有幾十多條，交通四通八達(dá)。日人流上百萬，地理位置得天獨(dú)厚。 南寧最早的城市輕軌1號線、2號線都經(jīng)過朝陽路，南方天街緊臨雙線地鐵口旁，人多車多生意多，鋪鋪臨街。,項(xiàng)目簡介,南方天街項(xiàng)目總建筑面積約8萬余平米，是集辦公、酒店、公寓、商業(yè)裙樓為一體的休閑娛樂購物綜合體。項(xiàng)目共25層，地下3層，地上22層；其中負(fù)一層為公司自營大型超市約6000平方米；負(fù)2-3層為停車場可容納500個車位和地上多個臨時停車位。地上1-5層為商業(yè)（休閑娛樂業(yè)態(tài)：吃、喝、玩、樂、購一站式商業(yè)消費(fèi)解決日常工作及生活所需）；其中1-3層為公司自營的大型購物商場約3萬平方米；6-7層為高檔寫字樓；8-20層為星級酒店，擁有客房近600間；22層為南寧僅有的旋轉(zhuǎn)餐廳。,南方天街1-5層成熟現(xiàn)鋪,成熟現(xiàn)鋪-賺得快,成熟現(xiàn)鋪，別人暖灶，你來爆炒！ 25層的南方天街，多重業(yè)態(tài)經(jīng)營模式。 知名品牌入駐，財(cái)富觸手可及！ 知名商場、大型賣場、星級酒店、特色餐廳、高檔寫字樓 每日出入大廈人次數(shù)萬！ 獨(dú)享財(cái)富資源，商業(yè)價值無可比擬！ 即買即出租，賺錢不用等！ 如此鼎盛人氣，是南方天街 最堅(jiān)實(shí)的消費(fèi)保障。,有保障,知名商場、大型賣場、星級酒店、特色餐廳、高檔寫字樓 多重業(yè)態(tài)相互支持，長遠(yuǎn)發(fā)展有保障！ 酒店、寫字樓提升天街品牌形象，提供客流； 超市、商場、餐飲，娛樂休閑會所 良性循環(huán)，確保旺場！ 商鋪投資無憂，回報(bào)穩(wěn)定！ 優(yōu)勢群體匯聚，成就財(cái)富工廠！ 讓財(cái)富，觸手可及！,南寧市中心住宅價格過萬， 二套住宅首付60%， 住宅租金回報(bào)僅有2%-3%， 投資門檻高，回報(bào)慢。 在南方天街，只要住宅價就可以買到商鋪， 首付低（50%），貸款利率與住宅持平， 出租回報(bào)率6%-10%，遠(yuǎn)高于住宅， 價值空間大，是投資的不二選擇！ 在南方天街，就等于搶到了未來財(cái)富的原始股！,住宅價，買南方天街商鋪,知名餐飲、ktv娛樂、休閑、酒吧、足浴、健身、文化、旅游、婚慶、等品牌商家；,項(xiàng)目招商投資范圍,行業(yè)頂級品牌有識之商 爭先搶駐共創(chuàng)商業(yè)盛舉 成功入駐的商家,江蘇旭