房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 書

-精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料- 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：有限公司商業(yè)登記證號碼：受讓方：身份證號碼：甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議：一、合同標的標的房產(chǎn)為位于省市區(qū)鎮(zhèn)有限公司工業(yè)區(qū)廠房。 注：二、合同價款甲、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民元整。三、合同價款的支付乙方應于20年 月日之前支付全部款項。四、標的房產(chǎn)的交付甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用，同 1時應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料。五、保證1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。3、甲方的股東對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。六、權(quán)益房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，房屋所有權(quán)歸乙方所有，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a償金全部由乙方所有，如需甲方或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方及必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。八、其他1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在省市簽署。轉(zhuǎn)讓方：受讓方：保證方：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：身份證號：乙方：身份證號:甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將淄江花園k103組團3號樓2單元301室和其配套地下室以現(xiàn)金出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。具體房屋概況為：301室面積：107.8 4800.00元/ =517488.00元 ，地下室面積12.25*1200.00元 = 14700.00 元；該房屋所涉及的燃氣費、裝修垃圾費、水接口費等共計5901.00元以上各項共計人民幣538089.00元乙方于年月日向甲方支付部分房款，共計320140.00元。此部分款項付清后，乙方還欠甲方218089.00元。結(jié)合乙方貸款需到2014年6月30日才能到位的實際，甲方同意將乙方的余款付清日期延長至2014年6月30日前，還清余款的同時，乙方應按照公基金貸款利息向甲方支付余款利息，余款本金計218089.00元，利息計元，兩項共計元。第 - 1 - 頁 共 2 頁如2014年6月30日前不能付清本合同所涉及的所有款項，2014年7月30日前須按照余款3%/日的比例支付滯納金，如超過2014年7月30日仍不能付清余款，甲方有權(quán)利收回此房產(chǎn)，并扣除總房款的50%作為乙方的違約金。本合同執(zhí)行中，如遇爭議，雙方應在此合同規(guī)定的范疇內(nèi)友好協(xié)商，協(xié)商不成雙方可以據(jù)此向臨淄區(qū)人民法院起訴。簽訂后，甲乙雙方對且只對本合同負責，不涉及所有超越本合同的部分。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：證 明 人 ：簽訂地點：簽訂日期：第 - 2 - 頁 共 2 頁宅基地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細地址：身份證號碼：詳細地址：廣東省東莞市東城區(qū)東城乙方：身份證號碼：詳細地址：廣東省信宜市新寶鎮(zhèn)甲方在清楚中華人民共和國物權(quán)法及廣東省宅基地相關(guān)管理規(guī)定的情況下，自愿將其所有的在東莞市黃江鎮(zhèn)田心村中心廣場邊的宅基地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務，雙方本著平等、自愿、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達成以下條款：一、 轉(zhuǎn)讓項目：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括以下3項：1、甲方所有的宅基地一塊，地面框架主體建筑物一層第號，地號，地類用途：住宅，使用權(quán)類型：批準撥用宅基地，用地面積平方米，證面積平方米）第一層的建筑投影面積約平方米。已建地基為五層地基，第二層以上可建相鄰中間巷為1米寬投影面積約平方米的樓層4層，宅基地使用年限為東莞市村民宅基地使用年限）。以下簡稱宅基地房產(chǎn)2、中華人民共和國土地使用證原件一份，證號：東府集用甲方：身份證號碼：第號。3、施工許可證原件各一份。二、轉(zhuǎn)讓金額：本宅基地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總金額元，甲方同意照此價格將該宅基地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方一次性付款給甲方，甲方收款后開具收據(jù)為證。二、 房產(chǎn)交付1、甲方收到房款后，把房產(chǎn)交付乙方，自日起，該宅基地房產(chǎn)歸乙方所有，即在東莞市關(guān)于村民宅基地的使用年限內(nèi)，乙方對該宅基地房產(chǎn)擁用占有權(quán)，使用權(quán)，收益權(quán)。五、雙方權(quán)利和義務1、在任何情況下，甲方必須保證轉(zhuǎn)讓項目的真實性和合法性，在宅基地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓乙方前甲方應確保該宅基地房產(chǎn)無任何抵押，轉(zhuǎn)讓行為及債務糾紛情況，任何第三方對上述宅基地房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在爭議，一切責任及損失由甲方負責。2、乙方受讓該宅基地房產(chǎn)后，宅基地房產(chǎn)的樓層加建、改造、轉(zhuǎn)讓、出租等由乙方負責，乙方對該宅基地房產(chǎn)擁用占用權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)，甲方及甲方后裔在任何情況下無權(quán)干涉。宅基地房產(chǎn)過戶前，因國家當?shù)卣ㄔO需要對該房產(chǎn)拆遷時，該房產(chǎn)拆遷補償歸乙方所有，乙方在辦理相關(guān)補償手續(xù)時，甲方應給予協(xié)助。3、根據(jù)目前國家政策，因乙方不是該宅基地所在地村民，暫時不能辦理該地產(chǎn)所有權(quán)，使用權(quán)的變更登記手續(xù)或房產(chǎn)證辦理手續(xù)，當乙方一旦具備相應變更登記條件或國家政策允許，甲方應無條件盡快協(xié)助乙方辦理宅基地房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)證申請等手續(xù)。過戶辦理相關(guān)手續(xù)發(fā)生有關(guān)國家政策規(guī)定的費用由乙方承擔，甲方不能收取任何費用。六、違約責任1、雙方應誠信履行本協(xié)議，在該宅基地及其地面建筑物過戶或領(lǐng)取房產(chǎn)證前，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時糾正，導致另一方權(quán)益受到侵害的應向守約方支付違約金，如果甲方原因違約導致乙方失去該宅基地及其地面建筑物的所有權(quán)時，甲方應一次性向乙方支付違約金，違約金為該宅基地及其地面建筑物當時房產(chǎn)市場價折合總價的十倍計算。七、其他約定1、本協(xié)議甲、乙雙方簽字正式生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、未盡事宜，雙方協(xié)商或簽訂補充協(xié)議解決，協(xié)商不成的可提請當?shù)卣{(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。甲方：年月日年月日乙方：年月日年月日見證人：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書賣方：_買方：_買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_商品房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)_個單元座落在_市_第_座_樓_單元。合計面積_平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_元整。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)。而且房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書現(xiàn)在也不是太難找。關(guān)于找具體的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，我建議你到這里看看房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，之所以這里的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書比較全，其他地方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書網(wǎng)，可能不如這里的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書全面，確定是哪兒都能找到房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，原因是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書很容易找的，而且房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書現(xiàn)在也不是太難找。謝謝了呢啊額！六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請_仲裁機構(gòu)仲裁或_人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_公證處一份，均具同等效力。賣方：_買方：_ _年_月_日_年_月_日宅院及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：乙方：甲方自愿將自己的一處宅院及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方商定，協(xié)議如下：一、甲方的宅院座落在太康縣城關(guān)鎮(zhèn)張莊自然村，東臨張甲海、西臨胡同、南臨大路、北臨白朝華。東西寬壹拾伍米叁拾公分，南北長壹拾叁米貳拾公分，宅基面積大約0.3畝。國有土地使用證持證人叫，證書編號為號，房屋所有權(quán)證持證人叫，證書編號 為號。二、甲方自愿將此處宅院及房產(chǎn)以的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將購買宅院及房產(chǎn)款一次性付清，乙方不再負擔購買宅院及房產(chǎn)以外的其它任何費用，甲方將上述原件原本全部交給乙方，乙方需要將國有土