基于ASP的小區(qū)物業(yè)管理之業(yè).doc

摘要1摘要隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，住宅小區(qū)已經(jīng)成為人們安家置業(yè)的首選，小區(qū)業(yè)主不但對(duì)住宅的本身的美觀、質(zhì)量要求越來(lái)越高，同時(shí)對(duì)小區(qū)物業(yè)的服務(wù)和管理也要求較高。這樣要求小區(qū)管理者對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行宏觀的和微觀的細(xì)致管理，其中最好的辦法是用計(jì)算機(jī)操作的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)物業(yè)的管理，伴隨著小區(qū)的的規(guī)模不斷擴(kuò)大和住戶的不斷增多，像小區(qū)中的汽車，小區(qū)附帶設(shè)施，小區(qū)的各項(xiàng)維修、投訴等都將越來(lái)越復(fù)雜，工作量也將越來(lái)越大。還依靠人工來(lái)處理不僅效率底，保密性差，而且時(shí)間一長(zhǎng)還會(huì)產(chǎn)生大量文件和數(shù)據(jù)，這樣對(duì)查找，更新和維護(hù)帶來(lái)了不少的困難。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷普及和計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)處理功能不斷增強(qiáng)，用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)來(lái)對(duì)小區(qū)物業(yè)管理已經(jīng)成了必要。利用網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)，結(jié)合目前硬件價(jià)格普遍下跌與寬帶網(wǎng)大力建設(shè)的有利優(yōu)勢(shì)，應(yīng)用ActiveServerPage技術(shù)和采用Access數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)組件來(lái)構(gòu)成考試的應(yīng)用服務(wù)系統(tǒng)，開(kāi)發(fā)了基于B/S模式多用戶小區(qū)物業(yè)系統(tǒng)程序。它運(yùn)用方便、操作簡(jiǎn)單，效率很高。本系統(tǒng)界面設(shè)計(jì)大方、簡(jiǎn)潔、實(shí)用，操作簡(jiǎn)單方便,是一款完全適合普通小區(qū)物業(yè)日常事務(wù)管理的軟件。軟件設(shè)計(jì)綜合了具有一定代表性的多家物業(yè)管理公司的業(yè)務(wù)模式和需求。能實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)、客戶等小區(qū)的智能化管理，可以提高物業(yè)管理的效率。關(guān)鍵詞：小區(qū)物業(yè)管理ASP技術(shù)B/S模式重慶工學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)ABSTRACT2ABSTRACTNotonlyalongwiththemarketeconomydevelopmentandthepeoplelivingstandardenhancement,theresidentialdistrictalreadybecamethepeoplesettleddownsetindustrythefirstchoice,theplotownertothehousingitselfartisticly,thequalityrequirementismoreandmorehigh,simultaneouslyalsorequestedtotheplotpropertyserviceandthemanagementhigh.Likethisrequeststheplotsuperintendenttocarryonmacroscopicandthemicroscopiccarefulmanagementtotheestatemanagement,inwhichbestmeansisrealizeswiththecomputeroperationplotestatemanagementsystemtotheplotpropertymanagement,thesecrecyisbad,moreoverthetimeonelongalsocanproducethemassivedocumentsandthedata,likethistosearches,therenewalandthemaintenancehasbroughtmanydifficulties.Strengthensunceasinglyalongwiththecomputertechnologyunceasingpopularizationandthecomputerdataprocessingfunction,camewiththecomputersystemtotheplotestatemanagementalreadytobecomethenecessity.Usingthenetworkandthedatabanktechnology,theunionthehardwarepricegenerallyfallsatpresenttheadvantageoussuperioritywhichconstructsvigorouslywiththebroadbandnetworks,technologyandusestheAccessdatabasesystemmoduleusingActiveServerthePagetoconstitutethetestapplicationservicesystem,wehavedevelopedbasedonB/Spatternmultiuserplotpropertysystemthisprocedure.Itutilizes,theoperationconvenientlyissimple,theefficiencyisveryhigh.Thissystemcontactsurfacedesignnatural,issuccinct,ispractical,operatestheJanfolkremedy�；?Isonesectioncompletelysuitstheordinaryplotpropertydailybusinessmanagementthesoftware.Thesoftwaredesignsynthesizedhadcertainrepresentativemanyestatemanagementcompanysservicepatternandthedemand.Canrealizeplotandsoonrealestate,customerintellectualizedmanagement,mayenhancetheestatemanagementtheefficiency.Keyword：Plotproperty，ASPtechnology，Browser/Serverpattern重慶工學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)緒論3目錄摘要.1ABSTRACT.2第一章：緒論.41.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景.41.2技術(shù)可行性研究.41.2.1什么是Access.51.2.2什么是ASP.51.3社會(huì)可行性研究.71.3.1、物業(yè)管理的發(fā)展成因.71.3.2、現(xiàn)行系統(tǒng)存在問(wèn)題的分析.71.3.3、解決方案.81.3.4、可行性分析.81.3.5、本課題要達(dá)到的設(shè)計(jì)目標(biāo).9第二章：系統(tǒng)分析.102.1系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)背景.102.2小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的需求分析.102.3功能說(shuō)明.102.4系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用原理.11第三章：系統(tǒng)設(shè)計(jì).123.1系統(tǒng)功能設(shè)計(jì).123.2物業(yè)業(yè)主服務(wù)子系統(tǒng)功能模塊圖.133.3業(yè)務(wù)流程圖.153.4數(shù)據(jù)流程圖.163.5數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì).163.5.1、概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).163.5.2、物理結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).19第四章:系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì).224.1管理員登錄模塊設(shè)計(jì).224.2管理員功能選擇頁(yè)面.244.3系統(tǒng)基本模塊介紹.25第五章:總結(jié).315.1設(shè)計(jì)過(guò)程.315.2系統(tǒng)存在的有點(diǎn)與缺點(diǎn).31第六章:結(jié)束語(yǔ).32參考文獻(xiàn).33致謝.34重慶工學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)緒論4第一章：緒論1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景隨著人民生活水平不斷提高，人們對(duì)生活環(huán)境要求日益提高，尤其是對(duì)居住環(huán)境不斷提出新的需求，為了適應(yīng)這種形式，小區(qū)的經(jīng)營(yíng)者不僅首先要有堅(jiān)實(shí)的硬件基礎(chǔ)，還要有一套現(xiàn)代化的物業(yè)管理系統(tǒng)。而要實(shí)現(xiàn)這一功能，就職求物業(yè)管理者配備一套高效的管理住處網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，以便在小區(qū)內(nèi)快速地發(fā)布和獲取住處并以最快地速度響應(yīng)用戶的需求，及時(shí)為用戶提供服務(wù)，為住戶提供一個(gè)高效、舒適的居住、生活環(huán)境。住宅小區(qū)的物業(yè)管理準(zhǔn)確地講應(yīng)當(dāng)是指對(duì)以居住為主要功用的物業(yè)進(jìn)行管理。除住宅外還應(yīng)包括公寓、別墅等。本物業(yè)管理系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)，是為了規(guī)范住宅小區(qū)的管理工作，為物業(yè)管理部門提供一套高效、快捷的應(yīng)用軟件。適用于管理以下物業(yè)，房產(chǎn)業(yè)主、大中小型物業(yè)管理公司、物業(yè)服務(wù)提供商、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)中介公司等物業(yè)管理企業(yè)，用來(lái)管理公寓、住宅群體、智能小區(qū)、商品房、多層住宅、商業(yè)大廈、學(xué)校、醫(yī)院、別墅區(qū)、部隊(duì)營(yíng)房區(qū)、各類小區(qū)等。使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行小區(qū)物業(yè)信息的處理，具有如下的優(yōu)點(diǎn)(1)及時(shí)信息交流，改善服務(wù)質(zhì)量通過(guò)本系統(tǒng)對(duì)小區(qū)物管信息的規(guī)范管理,可以及時(shí)的掌握業(yè)主們的需求，并根據(jù)需求有針對(duì)性的改進(jìn)業(yè)務(wù)，以提高服質(zhì)量。(2)方便查詢，提高工作效率。1.2技術(shù)可行性研究目前，網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用軟件運(yùn)行的模式