農(nóng)村房屋建造合同

1、房屋建筑合同書(shū)甲方（發(fā)包方）：身份證號(hào)： 乙方（承建方）：身份證號(hào)：根據(jù)建筑法，經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一. 建筑工程概況：1.工程名稱：笑嘻嘻住宅樓2.地點(diǎn)：新灣村三組新德公路旁二. 建筑設(shè)計(jì)要求：1.乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。2.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅三層建筑，面積總計(jì)約 m2。3.主體工程的建筑：包括主體、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、內(nèi)磨砂外貼磚、鋼筋綁扎、樓梯及地面混凝土澆灌。4.外裝修：外墻面均為瓷磚勒縫貼面，外

2、揚(yáng)天面磁粉裝飾，頂層散水處理。 5.內(nèi)裝修：內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均為水泥地面。三工程造價(jià)及承包施工方式:1.每平方米 元，包括主體、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、內(nèi)磨砂外貼磚、鋼筋綁扎、樓梯及地面混凝土澆灌。2.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽煙等問(wèn)題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。四. 施工安全: 1安全責(zé)任：文明施工，乙方在施工過(guò)程中，必須按照建筑業(yè)規(guī)定的操作要求精心施工，如出現(xiàn)死亡、工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切均由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)

3、。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。五、質(zhì)量要求：1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，主體四角端正，墻面平整，垂直誤差不超過(guò)2厘米。墻體粉刷：陰陽(yáng)角垂直，墻面誤差率不超過(guò)3毫米。不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，乙方必須提前兩天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需建筑材料。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，如果甲方圖紙或方案有改動(dòng)，甲方應(yīng)提前向乙方說(shuō)明，乙方應(yīng)按照甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。七建房工期：建房工期為 天， 自 年 月 日開(kāi)始施工算起。開(kāi)工起 個(gè)工日完工。八. 付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將按工程進(jìn)度付款。1.建筑人員及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)付 元。2.每一個(gè)樓層完工付 元。3.其余款項(xiàng)待驗(yàn)收交工，驗(yàn)收合格后次付清。九其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。1.違約責(zé)任：任一方違約支付守約方違約金伍仟元整，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.如有未盡事宜，雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等效力。3.本協(xié)議經(jīng)雙方