建筑幕墻工程質(zhì)量驗收的基本要求

1、建筑幕墻工程的質(zhì)量驗收內(nèi)容一、建筑幕墻工程質(zhì)量驗收的基本要求建筑幕墻工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 (GB 50300-2001) 和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范主要有：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB 50210-2001)建筑幕墻 (JG 3035-1996)玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范(JGJ 102-2003)金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范(JGJ 133 2001)玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準(JGJ T 139 2001)鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB 50205-2001)二、建筑幕墻工程質(zhì)量驗收的劃分1.建筑幕墻工程是建筑裝飾裝修分部工程中的一個子分部工程，由

2、玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等主要分項工程組成。2.分項工程可由一個或若干個檢驗批組成。 檢驗批是按同一生產(chǎn)條件、由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。3.建筑幕墻工程檢驗批的劃分規(guī)定如下：(1) 相同設(shè)計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每 500 1000m 2為一個檢驗批 .不足 500m 2 應(yīng)劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每 100m 2應(yīng)至少抽查一處，每處不得少于10m 2 ；(2) 同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨劃分檢驗批；(3) 對于異形或有特殊要求的幕墻，檢驗批的劃分和每個檢驗批的檢查數(shù)量應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)、工藝特點及幕墻工程的規(guī)模，由監(jiān)理單位、建設(shè)單位和施工單位協(xié)商確定。4.檢驗批質(zhì)

3、量驗收在施工單位自檢和評定的基礎(chǔ)上，由建設(shè) (監(jiān)理 )單位組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進行驗收，并按規(guī)定表格，做好檢驗批質(zhì)量驗收記錄。三、隱蔽工程驗收1.幕墻工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收：(1) 預(yù)埋件或后置埋件；(2) 構(gòu)件的連接節(jié)點 (包括構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點 )；(3) 變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點；(4) 幕墻防雷裝置；(5) 幕墻防火構(gòu)造；(6) 幕墻四周、內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的封堵；(7) 隱框玻璃幕墻玻璃板塊的固定；(8) 單元式幕墻的封口節(jié)點。2.隱蔽工程在隱蔽以前，施工單位應(yīng)及時通知建設(shè) (監(jiān)理 ) 單位檢查驗收。3.隱蔽工程驗收應(yīng)做好隱蔽工程驗收記錄。四、竣工技術(shù)資料管

4、理1.幕墻工程驗收時應(yīng)提交下列資料：(1) 幕墻工程竣工圖、結(jié)構(gòu)計算書、設(shè)計說明及其他文件；(2) 建筑設(shè)計單位對幕墻工程設(shè)計的確認文件；(3) 幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告；(4) 幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認定證書和抽查合格證明、進口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證、硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性和剝離粘結(jié)試驗報告、石材用密封膠的耐污染性試驗報告；(5) 后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告；(6) 幕墻的風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能及其他設(shè)計要求的性能檢測報告；(7) 打膠、養(yǎng)護環(huán)境溫度、濕度記錄，雙組分硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄；(8)

5、 防雷裝置檢測記錄；(9) 隱蔽工程驗收文件；(10) 幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄，幕墻安裝施工記錄；(11) 張拉桿索體系預(yù)應(yīng)力張拉記錄；(12) 淋水試驗記錄；(13) 其他質(zhì)量保證資料。2.幕墻工程竣工驗收時，應(yīng)向業(yè)主提供幕墻使用維護說明書，在幕墻交付使用前，還應(yīng)為業(yè)主培訓(xùn)幕墻維修、維護人員。3.幕墻工程其他技術(shù)、經(jīng)濟文件，按照建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 (GB T50328 2001) 規(guī)定的目錄歸檔整理。建筑幕墻工程淋水試驗1.幕墻淋水試驗記錄是幕墻工程驗收時應(yīng)提供的技術(shù)資料。2.淋水試驗方法： 將幕墻淋水裝置安裝在被檢幕墻的外表面，噴水水嘴離幕墻的距離不應(yīng)小于 530mm ，并應(yīng)在

6、被檢幕墻表面形成連續(xù)水幕。每一檢驗區(qū)域噴淋面積應(yīng)為 1800mm 1800mm ，噴水量不應(yīng)小于 4L (m 2 min) ，噴淋時間應(yīng)持續(xù) 5min ，在室內(nèi)觀察有無滲漏現(xiàn)象發(fā)生。建筑幕墻工程硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的剝離試驗1.抽檢比例：半隱框、隱框玻璃幕墻組件，每 100 個組件抽取 1件進行剝離試驗。2.剝離試驗方法： 將已固化的結(jié)構(gòu)裝配組件的結(jié)構(gòu)膠部位切開，在切開剝離后的玻璃和鋁框上進行結(jié)構(gòu)膠的剝離試驗。方法是：垂直于膠條做一個切割面，由該切割面沿鋁框基材面切出兩個長度約 50mm 的垂直切割面并用手捏住，以大于 90 的角度向后撕扯結(jié)構(gòu)膠，然后觀察剝離面破壞狀況。3.合格判定：硅酮結(jié)構(gòu)密封膠

7、必須是內(nèi)聚性破壞，即必須是膠體本身的破壞，而不是粘結(jié)面的破壞。如結(jié)構(gòu)膠與基材剝離，則該組件為不合格；如結(jié)構(gòu)膠沿膠體撕開，則該組件為合格。建筑幕墻工程后置埋件拉拔試驗后置埋件應(yīng)進行承載力現(xiàn)場試驗，必要時應(yīng)進行極限拉拔試驗。施工單位應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位進行現(xiàn)場檢測，并向其提出各種類型、規(guī)格錨栓的數(shù)量及每種錨栓承載力的設(shè)計值。檢測單位應(yīng)按照規(guī)范規(guī)定的比例采取隨機抽樣的方法，進行檢測。建筑幕墻工程后置埋件拉拔試驗后置埋件應(yīng)進行承載力現(xiàn)場試驗， 必要時應(yīng)進行極限拉拔試驗。施工單位應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位進行現(xiàn)場檢測，并向其提出各種類型、規(guī)格錨栓的數(shù)量及每種錨栓承載力的設(shè)計值。檢測單位應(yīng)按照規(guī)范規(guī)定的比例

8、采取隨機抽樣的方法，進行檢測。建筑幕墻工程主要材料的性能復(fù)驗(一 )復(fù)驗材料品種建筑幕墻使用的下列材料， 除了進行現(xiàn)場材料檢測外， 還應(yīng)對其某些指標進行復(fù)驗：1.鋁塑復(fù)合板的剝離強度；2.石材的彎曲強度、寒冷地區(qū)石材的耐凍融性、室內(nèi)用花崗石的放射性；3.幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度，標準條件下拉伸粘結(jié)強度；4.石材用密封膠的污染性；5.幕墻用結(jié)構(gòu)密封膠、 耐候密封膠與其相接觸材料的相容性和剝離粘結(jié)性試驗 (這兩項指標密封膠出廠檢驗報告中不能提供，但在密封膠使用前必須進行試驗)。(二 )復(fù)驗材料數(shù)量在需要進行復(fù)驗的材料中， 同一廠家生產(chǎn)的同一品種、 同一類型的進場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進行復(fù)驗；當合同

9、另有約定時，應(yīng)按合同執(zhí)行。建筑幕墻工程主要材料現(xiàn)場檢驗1.主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備的現(xiàn)場驗收的抽取方法和比例：同一型號、規(guī)格、批號的材料作為一個檢驗批； 每批應(yīng)隨機抽取 3且不得少于 5件進行檢驗。并按玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準 (JGJ T139 2001) 的規(guī)定填寫檢驗記錄。2.金屬與石材幕墻構(gòu)件應(yīng)按同一種類構(gòu)件的 5進行抽樣檢查，且每種構(gòu)件不得少于 5件。3.鋁合金型材現(xiàn)場檢驗鋁合金型材現(xiàn)場檢驗內(nèi)容包括：壁厚、膜厚、硬度和表面質(zhì)量。鋁合金型材表面應(yīng)清潔，色澤應(yīng)均勻；表面不應(yīng)有皺紋、裂紋、起皮、腐蝕斑點、 氣泡電灼傷、 流痕、發(fā)黏以及膜 (涂 ) 層脫落等缺陷存在。4

10、.鋼材現(xiàn)場檢驗鋼材現(xiàn)場檢驗內(nèi)容包括膜厚和表面質(zhì)量的檢驗。鋼材的表面不得有裂紋、氣泡、結(jié)疤、泛銹夾雜和折疊。5.玻璃現(xiàn)場檢驗玻璃幕墻工程使用的玻璃， 應(yīng)進行厚度、 邊長、外觀質(zhì)量、應(yīng)力和邊緣處理情況的檢驗。(1) 厚度和邊長根據(jù)不同品種玻璃的標準，采用游標卡尺和玻璃測厚儀等儀表進行檢測，檢測數(shù)據(jù)在允許偏差范圍內(nèi)為合格。(2) 外觀質(zhì)量1)鋼化玻璃不允許存在爆邊、結(jié)石、裂紋、缺角等缺陷；允許有輕微的劃傷、夾鉗印、波筋(光學(xué)變形 )、氣泡等缺陷。2)夾層玻璃不允許有裂紋、脫膠等缺陷， 允許有輕微的爆邊、劃傷、磨傷、氣泡、中間層雜質(zhì)及其他可觀察到的不透明物等缺陷。玻璃幕墻規(guī)范要求幕墻使用的夾層玻璃應(yīng)采

11、用干加工合成，夾片宜采用聚乙烯醇縮丁醛 (PVB) 膠片，合片時應(yīng)嚴格控制溫、濕度。3)陽光控制鍍膜玻璃 (原稱熱反射玻璃 )不允許存在目視可見的斑紋和暗道；允許有輕微的斑點、膜面劃傷、玻璃面劃傷等缺陷。4)中空玻璃中空玻璃不得有妨礙透視的污跡、 夾雜物及密封膠飛濺現(xiàn)象?？諝飧魧雍穸葢?yīng)符合設(shè)計要求，并不應(yīng)小于 9mm 。膠層應(yīng)雙道密封，一道密封采用丁基熱熔密封膠。二道密封半隱框、隱框玻璃幕墻、全玻幕墻及點支承玻璃幕墻采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，膠層寬度應(yīng)符合結(jié)構(gòu)計算要求；明框玻璃幕墻應(yīng)采用聚硫密封膠，也可采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。二道密封膠應(yīng)采用專用打膠機混合、打膠。間隔鋁框可采用彎折型或插角型，不得使用熱

12、熔型間隔條。玻璃鉆孔開洞處，其孔壁應(yīng)采用雙道密封。由單層鍍膜玻璃制成的中空玻璃，其鍍膜面應(yīng)朝向中空玻璃空氣層，即在第二面或第三面上。(3) 玻璃邊緣處理，應(yīng)檢查其磨邊、倒棱、倒角的精度是否符合設(shè)計要求。6.密封膠現(xiàn)場檢驗硅酮結(jié)構(gòu)密封膠現(xiàn)場檢驗主要檢查產(chǎn)品名稱、 規(guī)格、型號、生產(chǎn)日期、有效期限、產(chǎn)品檢驗報告、合格證書和進口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的商檢證等是否符合本工程要求。進場后進行的材料復(fù)驗及加工、 施工過程中的各項試驗 (如剝離試驗、 混勻性試驗、拉斷試驗等 )要求另見相應(yīng)章節(jié)。建筑幕墻工程主要物理性能的檢測1.幕墻的性能設(shè)計應(yīng)根據(jù)建筑物的類別、高度、體形以及建筑物所在地的地理、氣候、環(huán)境等條件由設(shè)

13、計單位確定。2.規(guī)范要求工程竣工驗收時應(yīng)提供建筑幕墻的風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能的檢測報告 (通常稱為“三性試驗”) 。必要時可增加平面內(nèi)變形性能及其他 (如保溫、隔聲等 )性能檢測。3.“三性試驗”檢測試件的材質(zhì)、構(gòu)造、安裝施工方法應(yīng)與實際工程相同。4.規(guī)范規(guī)定：幕墻性能檢測中，由于安裝缺陷使某項性能未達到規(guī)定要求時，允許在改進安裝工藝、修補缺陷后重新檢測。檢測報告中應(yīng)敘述改進的內(nèi)容，幕墻工程施工時應(yīng)按改進后的安裝工藝實施；由于設(shè)計或材料缺陷導(dǎo)致幕墻檢測性能未達到規(guī)定值域時，應(yīng)停止檢測。修改設(shè)計或更換材料后，重新制作試件，另行檢測。5.“三性試驗”的時間，應(yīng)在幕墻工程構(gòu)件大批量制作、安

14、裝前完成。建筑幕墻工程的施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理一、結(jié)構(gòu)密封膠施工不當影響結(jié)構(gòu)安全(一 )存在問題硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的施工工藝是有關(guān)結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。常見的質(zhì)量問題有：1.板塊加工前，未做結(jié)構(gòu)膠與其所接觸材料的粘結(jié)強度、相容性等試驗；加工過程中使用過期結(jié)構(gòu)膠；耐候膠、結(jié)構(gòu)膠混用；使用未經(jīng)具有相關(guān)資質(zhì)檢驗機構(gòu)認可的結(jié)構(gòu)膠品牌，甚至使用假冒進口產(chǎn)品。2.未做混勻性 (蝴蝶 )試驗、拉斷 (膠杯 )試驗、剝離試驗；未按照規(guī)定的操作規(guī)程進行清潔工作；注膠尺寸出現(xiàn)負偏差；注膠不密實，有氣泡等缺陷。3.注膠和養(yǎng)護環(huán)境潔凈狀況和溫度、濕度不符合要求；養(yǎng)護時間不足，結(jié)構(gòu)膠強度未到就運輸、安裝。4.隱框玻璃幕墻

15、用的中空玻璃合片未采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠；有的雖采用了硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，但膠縫尺寸未經(jīng)結(jié)構(gòu)計算。5.更嚴重的是在現(xiàn)場打注硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。(二 )原因分析1.項目管理人員不重視或不了解硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的應(yīng)用規(guī)范和材料特性，缺乏必要的技術(shù)知識；2.不了解規(guī)范強制性條文的內(nèi)容及其重要性， 缺乏嚴格的操作規(guī)程和質(zhì)量檢驗制度。(三 )預(yù)防措施1.加強原材料采購和進場驗收和檢驗工作，防止劣質(zhì)材料、過期產(chǎn)品和假冒產(chǎn)品流人施工現(xiàn)場，杜絕耐候膠代替結(jié)構(gòu)膠現(xiàn)象發(fā)生；2.按照規(guī)定， 及時對硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進行相容性等一系列試驗，合格后才能使用；3.應(yīng)制訂幕墻工程作業(yè)指導(dǎo)書，嚴格控制玻璃板塊制作場所環(huán)境溫度、濕度和潔凈程度，控

16、制玻璃板塊的養(yǎng)護時間，硅酮結(jié)構(gòu)密封膠強度未達到要求，不準出廠。二、主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件與幕墻連接不夠牢固，影響結(jié)構(gòu)安全(一 )存在問題1.連接件的可調(diào)節(jié)構(gòu)造用螺栓連接緊固程度不夠， 沒有防松脫、防滑動措施；2.由于結(jié)構(gòu)施工偏差， 預(yù)埋件與連接件之間用鋼板或型鋼調(diào)整時，構(gòu)造形式與焊縫不符合要求；3.連接件的孔位留邊寬度太窄，甚至出現(xiàn)破口孔，直接影響連接點強度，造成結(jié)構(gòu)隱患；4.預(yù)埋件和連接件的防腐處理不符合要求。(二 )原因分析1.對主體結(jié)構(gòu)偏差測量不夠精確， 沒有按照實際偏差進行連接點的設(shè)計修改，遇到問題臨時采取措施，使節(jié)點處理不符合要求；2.對規(guī)范要求預(yù)埋件、 連接件的防腐處理及連接螺栓的防松脫措

17、施不夠重視。(三 )預(yù)防措施1.安裝前，應(yīng)做好主體結(jié)構(gòu)的測量工作。不僅要有精確的數(shù)據(jù)，還應(yīng)對設(shè)計圖紙進行調(diào)整；對有偏差的節(jié)點，應(yīng)根據(jù)其偏差的程度，采取不同的做法，避免出現(xiàn)邊量尺寸、邊找材料、邊加工、邊安裝的現(xiàn)象；2.連接點調(diào)整到位后，應(yīng)及時緊固螺栓；需電焊的部位，焊縫應(yīng)飽滿，尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求；螺栓應(yīng)采取防松脫、防滑動措施；3.預(yù)埋件、連接件表面防腐層應(yīng)完整、不破損，被電焊破壞了的防腐層應(yīng)補刷防腐涂料。連接件與鋁合金立柱之間應(yīng)襯防腐墊片，防止雙金屬腐蝕。三、玻璃采用不當，影響結(jié)構(gòu)安全(一 )存在問題1.玻璃肋支承的點支承玻璃幕墻，沒有采用鋼化夾層玻璃，一旦破碎，整幅幕墻就失去了支承；2.離樓地

18、面 5m 以上的雨篷、 采光頂未采用鋼化夾層玻璃，一旦破碎也易傷人。(二 )原因分析設(shè)計錯誤，未按規(guī)范和有關(guān)規(guī)定設(shè)計。(三 )預(yù)防措施提請設(shè)計單位糾正錯誤，修改設(shè)計；如果設(shè)計沒有錯誤，是施工中擅自修改圖紙，則應(yīng)立即糾正，并應(yīng)接受教訓(xùn)，嚴格執(zhí)行設(shè)計修改程序，預(yù)防類似事件發(fā)生。四、后置埋件施工不當，承載能力不符合設(shè)計要求(一 )存在問題1.采用錨栓質(zhì)量不好，實際承載力達不到設(shè)計要求；2.基體混凝土酥松，強度達不到設(shè)計要求，影響錨栓承載力；3.錨栓錨固深度不足，位置不正確，有的錨入混凝土保護層中，有的設(shè)置在鋼筋密集區(qū)域，不但影響錨栓承載力，還會因損壞了鋼筋，影響結(jié)構(gòu)安全；4.錨栓錨孔不潔凈，影響錨固

19、力。(二 )原因分析1.錨栓采購質(zhì)量不符合要求；2.基體混凝土質(zhì)量不好；3.未按有關(guān)錨栓施工規(guī)范施工。(三 )預(yù)防措施1.加強材料采購管理，采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。2.施工前，應(yīng)對使用錨栓部位的混凝土進行檢查；如強度普遍偏低，應(yīng)提請設(shè)計單位修改錨固力參數(shù)；如只有個別部位混凝土強度偏低，可考慮適當調(diào)整部位。3.制訂錨栓安裝作業(yè)指導(dǎo)書， 糾正不正確的鉆孔部位和方法。五、緊固件選用和施工不當，影響幕墻構(gòu)件裝配安全(一 )存在問題幕墻常用緊固件的種類有： 螺栓、自攻螺釘、 鉚釘、射釘、膨脹螺栓、化學(xué)錨栓等。常見緊固件選用和施工不當?shù)默F(xiàn)象有：1.在下列部位使用自攻螺釘： 如固定明框玻璃幕墻承受水平荷載的玻璃塊、固

20、定隱框玻璃幕墻的玻璃板塊、固定其他主要受力桿件。2.構(gòu)件之間的受力連接使用抽芯鋁鉚釘。3.在普通燒結(jié)磚、 加氣混凝土等基體上使用射釘固定幕墻桿件。4.幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接螺栓無彈簧墊圈或其他防松脫措施。5.固定石材幕墻板塊的鋁合金和不銹鋼掛件材質(zhì)差， 彎折有裂紋。(二 )原因分析1.項目管理人員對各種緊固件性能和適用范圍不了解或雖然了解，但不重視區(qū)分，選用有隨意性；2.材料采購管理和驗收不認真， 使有裂紋的不銹鋼掛件流人現(xiàn)場。(三 )預(yù)防措施1.項目管理人員應(yīng)認真學(xué)習(xí)，掌握各種緊固件的受力性能，并嚴格按照規(guī)范規(guī)定施工；2.加強材料采購和驗收工作，防止不合格的產(chǎn)品進入現(xiàn)場。六、三性試驗 (抗風(fēng)壓性

21、能、抗空氣滲透性能和抗雨水滲漏性能 )的試樣與實際不一致，影響幕墻的安全。(一 )存在問題三性試驗的試樣與工程實際不符：改小立柱跨度和間距；改大立柱和橫梁型材的截面；改大硅酮結(jié)構(gòu)密封膠膠縫尺寸；增加支點數(shù)量等。(二 )原因分析1.對三性試驗的試樣做法不了解；2.項目管理人員對試樣能否檢驗合格沒有把握， 有意識修改試樣規(guī)格。(三 )預(yù)防措施1.認真研究圖紙， 統(tǒng)籌考慮，確定試樣的各種規(guī)格和數(shù)量，使其能有代表性，又適當兼顧經(jīng)濟性。2.對試樣規(guī)格提請工程監(jiān)理認可。七、影響幕墻水密性問題(一 )存在問題1.幕墻封頂處理不嚴密，造成頂部漏水。2.幕墻四周與墻體之間嵌縫不密實，用材料不當，有的用水泥砂漿嵌縫。3.明框玻璃幕墻的排水孔堵塞，排水不暢。4.密封膠和密封條施工質(zhì)量不符合要求，出現(xiàn)膠縫開裂、密封條脫位等情況。5.采用空縫設(shè)計的幕墻，未采取有效的防水措施。(二 )原因分析1.材料采購質(zhì)量差