建筑水電專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)流程與項(xiàng)目配合分享

1、建筑水電專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)流程與項(xiàng)目配合分享,主講：裝修機(jī)電設(shè)計(jì)部 周海球 時(shí)間：2014年8月,目 錄,第 一 章,我 們 能 做 什 么,01 我們能做什么,博意設(shè)計(jì)院水電專(zhuān)業(yè)人員分布,1,裝修機(jī)電設(shè)計(jì)部架構(gòu)與分工,2,毛坯水電與裝修水電工作界面劃分,3,毛坯水電與裝修水電圖紙使用原則,4,1.1 設(shè)計(jì)院水電專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員分布：,：只含毛坯水電設(shè)計(jì)工作。 ：只含裝修水電設(shè)計(jì)工作。 ：同時(shí)含毛坯水電和裝修水電設(shè)計(jì)工作。,01 我們能做什么,01 我們能做什么,博意設(shè)計(jì)院水電專(zhuān)業(yè)人員分布,1,裝修機(jī)電設(shè)計(jì)部架構(gòu)與分工,2,毛坯水電與裝修水電工作界面劃分,3,毛坯水電與裝修水電圖紙使用原則,4,01 我們能

2、做什么,1.2.1 裝修機(jī)電設(shè)計(jì)部架構(gòu)：,陳向陽(yáng)組 吳惠鋒組 單 輝組,范力嘉組 何桂葉組,負(fù)責(zé)人：周海球文員：黎嘉欣QQ郵箱：2220576364,裝修機(jī)電設(shè)計(jì)部,給排水總工 魏小平,王 珂組 李忠森組 王 鵬組,電氣總工 郭家慶,電氣總工 杜艷霞,01 我們能做什么,1.2.2 裝修機(jī)電設(shè)計(jì)部電專(zhuān)業(yè)分工表（一）：,01 我們能做什么,1.2.2 裝修機(jī)電設(shè)計(jì)部電專(zhuān)業(yè)分工表（二）：,01 我們能做什么,1.2.2 裝修機(jī)電設(shè)計(jì)部水專(zhuān)業(yè)分工表：,01 我們能做什么,博意設(shè)計(jì)院水電專(zhuān)業(yè)人員分布,1,裝修機(jī)電設(shè)計(jì)部架構(gòu)與分工,2,毛坯水電與裝

3、修水電工作界面劃分,3,毛坯水電與裝修水電圖紙使用原則,4,01 我們能做什么,1.3 毛坯水電與裝修水電工作界面劃分（電氣專(zhuān)業(yè)）：,01 我們能做什么,1.3 毛坯水電與裝修水電工作界面劃分（給排水專(zhuān)業(yè)）：,01 我們能做什么,毛坯與裝修水電工作界面劃分示意,01 我們能做什么,博意設(shè)計(jì)院水電專(zhuān)業(yè)人員分布,1,裝修機(jī)電設(shè)計(jì)部架構(gòu)與分工,2,毛坯水電與裝修水電工作界面劃分,3,毛坯水電與裝修水電圖紙使用原則,4,毛坯水電圖,裝修水電圖,01 我們能做什么,1.4 毛坯水電與裝修水電圖紙使用原則：,報(bào)建版 只供報(bào)建使用 ，不用于施工 圖簽中不填寫(xiě)工程號(hào) 施工版 直接用于施工,報(bào)建版 提前溝通(涉

4、及照明節(jié)能問(wèn)題） 配合出圖 施工版 直接用于施工,第 二 章,我 們 能 和 項(xiàng) 目 部 一 起 做 什 么,b. 電 氣專(zhuān) 業(yè),02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,落實(shí)執(zhí)行集團(tuán)文件： 關(guān)于發(fā)布項(xiàng)目前置設(shè)計(jì)條件匯編版的通知 集團(tuán)字【2014】206號(hào) 落實(shí)送審圖紙深度要求：與當(dāng)?shù)貙張D機(jī)構(gòu)建立溝通渠道 落實(shí)交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯版，裝修版,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,2.1.1 共同落實(shí)水電專(zhuān)業(yè)前置設(shè)計(jì)條件和要求：,項(xiàng)目部 & 設(shè)計(jì)院,給水：水壓數(shù)據(jù)、水表設(shè)置 熱水：熱水系統(tǒng)形式（燃?xì)狻⑻?yáng)能、電），熱水器設(shè)置要求（生活陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間） 排水：沉箱設(shè)置、同層排水節(jié)水問(wèn)題（地方要求），廢污分、合流形式

5、（一般采用合流）,給 排 水,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,電 氣,2.1.2 水電專(zhuān)業(yè)前置設(shè)計(jì)條件和要求（摘錄）：,防雷：年雷暴日、明暗裝、接閃器（避雷針） 強(qiáng)電：用電指標(biāo)數(shù)據(jù)、高層住宅干線(xiàn)配 電方式、計(jì)量方式 弱電：電視、電信、寬帶網(wǎng)絡(luò)（光纖到戶(hù)），與當(dāng)?shù)夭块T(mén)合作方式等要求,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,了解各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)流程順序 理清各個(gè)部門(mén)、專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容與分工 啟動(dòng)會(huì)，建立溝通渠道,項(xiàng) 目 部,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,實(shí)事求是的態(tài)度 實(shí)際可行的安排 最優(yōu)化的設(shè)計(jì)周期,設(shè) 計(jì) 院,2.2 共同商定實(shí)際可行的出圖計(jì)劃：,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,固定的文件收發(fā)機(jī)制 盡快熟悉

6、圖紙，整理能預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題 主動(dòng)牽頭組織圖紙會(huì)審工作,項(xiàng) 目 部,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,積極配合 遵從合法合規(guī)、經(jīng)濟(jì)的原則 及時(shí)提供優(yōu)化解決方案,設(shè) 計(jì) 院,2.3 共同落實(shí)施工圖會(huì)審工作：,按圖施工 及時(shí)溝通 共同解決,特 別 提 示,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,洋房樣板房 感應(yīng)開(kāi)關(guān),02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,焦 點(diǎn) 問(wèn) 題,感應(yīng)開(kāi)關(guān)安裝：東莞項(xiàng)目,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,洋房樣板房 感應(yīng)開(kāi)關(guān),02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,樣板房配電箱 美化修飾,焦 點(diǎn) 問(wèn) 題,配電箱美化做法：西苑鉆石郡項(xiàng)目,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,洋房樣板房 感應(yīng)開(kāi)關(guān),02 我們能和項(xiàng)目

7、部一起做什么,樣板房配電箱 美化修飾,空調(diào)機(jī)、空調(diào)插座 空調(diào)孔洞,焦 點(diǎn) 問(wèn) 題,空調(diào)機(jī)、孔洞、插座安裝：西苑鉆石郡項(xiàng)目,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,電氣施工圖,電氣大樣圖,現(xiàn)場(chǎng)照片,空調(diào)機(jī)、孔洞、插座安裝：鶴山公園1號(hào)項(xiàng)目,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,互動(dòng)需密切 溝通需及時(shí) 回訪(fǎng)與驗(yàn)收工作需有效 發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題需避免重復(fù)出現(xiàn),項(xiàng) 目 部,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,設(shè)計(jì)回訪(fǎng)需主動(dòng) 聯(lián)合驗(yàn)收需積極 協(xié)助項(xiàng)目歸納總結(jié),設(shè) 計(jì) 院,2.4.1 共同做好施工過(guò)程中的互動(dòng)以及展示區(qū)的聯(lián)合驗(yàn)收工作：,廣東花都空港 東莞常平、企石、黃江 福建南安、莆田、永春 甘肅蘭

8、州 廣東肇慶廣寧、順德西苑 浙江海寧、慈溪 海南臨高,設(shè) 計(jì) 回 訪(fǎng),02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,江蘇通州 浙江湖州 浙江慈溪 廣東茂名高州 廣東韶關(guān)（鳳凰山、芙蓉灣）,聯(lián) 合 驗(yàn) 收,2.4.2 今年以來(lái)，我部參加過(guò)的設(shè)計(jì)回訪(fǎng)與聯(lián)合驗(yàn)收工作：,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,書(shū)面形式 快速執(zhí)行 務(wù)必落實(shí),已達(dá)成共識(shí)的問(wèn)題,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,規(guī)范與實(shí)際結(jié)合 經(jīng)濟(jì)與合理原則 及時(shí)溝通與有效落實(shí),未達(dá)成共識(shí)的問(wèn)題,2.5 共同落實(shí)設(shè)計(jì)回訪(fǎng)、聯(lián)合驗(yàn)收提出的整改意見(jiàn)和措施：,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,02 我們能和項(xiàng)目部一起做什么,營(yíng)銷(xiāo)中心,商管公司,昇輝公司,學(xué)校籌建辦,酒店籌建辦,碧日公司,項(xiàng)目部&設(shè)計(jì)院,市政配套部,2.6 加強(qiáng)與集團(tuán)相關(guān)職能部門(mén)、子公司的交流互動(dòng)：,每個(gè)人的崗位