高層小區(qū)電氣方案設(shè)計(jì)說明書

1、五、電氣篇1. 設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)以下列設(shè)計(jì)條件、資料、國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范為依據(jù)：1.1 相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料；1.2 *市城市規(guī)劃管理細(xì)則及有關(guān)規(guī)定1.3 1.4國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1.4.1高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95）(2005年版)1.4.2汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）1.4.3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50116-98）1.4.410KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50053-94）(2001年版)1.4.5低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50054-95）1.4.6供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052-95）1.4.7住宅建筑規(guī)范（GB5

2、0368-2005）1.4.8住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50096-1999）1.4.9建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004）1.4.10人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50038-2005）1.4.11建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-94）（2000年版）1.4.12民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ 16-2008）1.4.13電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50217-94）1.4.14通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50055-93)1.4.15工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建設(shè)部分）電氣工種1.4.16有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范(GB50200-94)1.4.17建筑與建筑綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范(GB

3、/T50311-2000)1.4.18智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50314-2000)2. 設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)包括建設(shè)紅線內(nèi)的以下內(nèi)容:2.1 強(qiáng)電2.1.1 10/0.4kV變、配電系統(tǒng)；2.1.2 電力系統(tǒng)；2.1.3 照明系統(tǒng)；2.1.4 防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)。2.2 智能化系統(tǒng)2.2.1 安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.2.2 綜合布線系統(tǒng)、電話系統(tǒng)設(shè)計(jì) 2.2.3 有線系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.2.4 可視對(duì)講系統(tǒng)設(shè)電視計(jì)2.2.5 水、電、煤氣遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.2.6 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。上述智能化系統(tǒng)可按甲方要求取舍，設(shè)備由專業(yè)公司負(fù)責(zé)安裝和調(diào)試。3. 工程概況 詳建筑專業(yè)工程概況說明。

4、4. 變配電系統(tǒng) 4.1 負(fù)荷級(jí)別4.1.1 一級(jí)負(fù)荷：消防設(shè)備用電（消防電梯、消防控制室、消防水泵、防排煙 風(fēng) 機(jī)等）、生活泵、安全防范系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志燈等；4.1.2 二級(jí)負(fù)荷：普通客梯、排污潛水泵等；4.1.3 三級(jí)負(fù)荷：不屬于一、 二級(jí)負(fù)荷的其他負(fù)荷。4.2 負(fù)荷計(jì)算及變壓器選擇4.2.1 負(fù)荷統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)住宅按75W/平方米建筑面積計(jì)，公建按120W/平方米建筑面積計(jì)(建筑面積)。4.2.2 負(fù)荷計(jì)算 住宅：0.075=17858KW 商鋪、會(huì)所：705500.12=8466KW 總負(fù)荷為26324KW 生活住宅區(qū)用電峰谷值變化較大，用電負(fù)荷使用同時(shí)率也隨之變化，通常在40%

5、-80%范圍。為保證供電安全可靠，住宅選取50%使用同時(shí)率計(jì)算，公建商鋪選取70%使用同時(shí)率計(jì)算。預(yù)測(cè)實(shí)用電負(fù)荷為：14855KW，按功率因素0.85應(yīng)裝配電變壓器容量為：17477KVA4.3 供電電源及電壓等級(jí)從西面新五路市政高壓引入兩路10KV電力電纜供應(yīng)全區(qū)用電。10KV電力電纜布置在馬路東、南側(cè)的人行道上。4.4 變配電所本區(qū)共設(shè)1處開關(guān)房，5處變電房。開關(guān)房均在建筑物首層設(shè)置，變電房在建筑物首層或地下室設(shè)置。每處開關(guān)房需25-40平方米建筑面積，每處變電房需40-120平方米建筑面積。10KV電力電纜管道規(guī)格：L2，L4，L6,L8。4.5 高壓供電系統(tǒng)10kV電源采用單母線運(yùn)行方

6、式；10kV斷路器采用真空斷路器，短路分?jǐn)嗄芰M(jìn)線柜為35KA，出線柜為25kA，在10kV出線開關(guān)柜內(nèi)裝設(shè)氧化鋅避雷器作為真空斷路器的操作過電壓保護(hù)。真空斷路器選用彈簧儲(chǔ)能操作機(jī)構(gòu)，采用直流220V/20AH鉛酸免維護(hù)電池柜作為操作、繼電保護(hù)及信號(hào)的電源。4.6 繼電保護(hù)及信號(hào)裝置10kV系統(tǒng)為小電阻接地系統(tǒng)。進(jìn)線柜采用過流、速斷、零序保護(hù)；聯(lián)絡(luò)柜采用過流、速斷保護(hù)；出線柜采用過流、速斷、接地、零序保護(hù)；變壓器設(shè)高溫報(bào)警、超溫跳閘保護(hù)。4.7 計(jì)量采用高壓集中計(jì)量，在10kV電源進(jìn)線處設(shè)置專用計(jì)量裝置。低壓除在變壓器低壓出線側(cè)設(shè)計(jì)量外，住宅用電負(fù)荷采用一戶一表計(jì)量，電表箱分層安裝于樓層配電間

7、，電梯、水泵、樓梯照明等公共用電在低壓干線分別設(shè)獨(dú)立計(jì)量，其它用電按需設(shè)電表計(jì)量。4.8 低壓配電系統(tǒng)變壓器低壓側(cè)采用單母線分段運(yùn)行方式，低壓母線之間設(shè)置聯(lián)絡(luò)開關(guān)，正常時(shí)，母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)斷開，兩段母線獨(dú)立運(yùn)行，當(dāng)一臺(tái)變壓器故障時(shí)，可通過切除部分較次要負(fù)荷，合上聯(lián)絡(luò)開關(guān)，保證重要負(fù)荷的供電。主進(jìn)線開關(guān)與母聯(lián)開關(guān)間設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中兩個(gè)開關(guān)。4.9 功率因數(shù)補(bǔ)償采用低壓集中自動(dòng)補(bǔ)償方式，在變配電所低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)自動(dòng)補(bǔ)償裝置，要求補(bǔ)償后的變壓器側(cè)平均功率因數(shù)在0.92以上。熒光燈采用燈具就地補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)為0.95以上。4.10 電氣裝置4.10.1 高壓裝置擬采用金屬鎧裝中置

8、式高壓開關(guān)柜，斷路器選用進(jìn)口真空斷路器，操作機(jī)構(gòu)采用彈簧儲(chǔ)能操作，操作電源采用10AH直流屏。4.10.2 變壓器選用D,Ynll結(jié)線組10/0.4KV干式電力變壓器。4.10.3 低壓配電裝置采用抽屜式配電屏，斷路器擬采用國(guó)產(chǎn)新型斷路器。5. 配電線路5.1低壓配電對(duì)重要的負(fù)荷，如：消防控制室、 消防水泵房、 防排煙機(jī)房、 消防電梯機(jī)房采取放射式供電；對(duì)一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式。5.2 消防負(fù)荷和重要負(fù)荷采用雙電源在最末一級(jí)配電箱處自動(dòng)切換。5.3 小于22kW的電動(dòng)機(jī)采取直接起動(dòng)方式，22kW及以上的電動(dòng)機(jī)采取降壓起動(dòng)或軟起動(dòng)方式。5.4 干線采用ZR-YJV電纜或封閉式母線

9、槽，消防及重要負(fù)荷采用耐火電纜。末端支線一般采用BV導(dǎo)線穿鋼管暗敷。5.5 主要的水平干線路徑沿地下一層樓板下明敷，垂直干線敷設(shè)于電氣豎井內(nèi)。5.6 動(dòng)力配電箱、動(dòng)力控制箱一般為暗裝，裝于專用機(jī)房或電氣豎井內(nèi)可采用明裝。5.7住宅層間設(shè)置總箱，每戶單獨(dú)設(shè)置電表及配電分箱，每戶電源進(jìn)線不小于10平方毫米。6. 照明系統(tǒng)6.1 照度標(biāo)準(zhǔn)及照明功率密度：房間或場(chǎng)所照明功率密度（W/m2）照度標(biāo)準(zhǔn)(Lx)住宅(起居室、廚房、衛(wèi)生間)不大于7100住宅(臥室)不大于775住宅(餐廳)不大于7150商場(chǎng)不大于12300居委、衛(wèi)生站、會(huì)所不大于11300地下車庫(kù)不大于51006.2 光源：一般場(chǎng)所為節(jié)能熒光

10、燈或節(jié)能型光源，燈具功率因數(shù)不小于0.95，有裝修要求的場(chǎng)所視裝修要求定。6.3 住宅照度：住宅照明在保證照度要求的情況下，配合室內(nèi)的裝修特點(diǎn)，在一般照明的基礎(chǔ)上，設(shè)置滿足各種功能的局部照明，照明開關(guān)選用單控開關(guān)、雙控開關(guān)或調(diào)光開關(guān)。施工時(shí)一次性預(yù)埋管線、開關(guān)盒和燈具接線盒，由開發(fā)商統(tǒng)一提供多款高效燈具、節(jié)能光源和控制開關(guān)，供住戶裝修選用。這樣既可避免住戶裝修時(shí)亂鑿樓板、墻面，避免私拉亂拉電線造成的不安全隱患，又可滿足住戶的多樣化需求。為了方便移動(dòng)式家電用電方便，住宅中的隱蔽位置裝設(shè)一些插座?？蛷d設(shè)置34組單相二孔及三孔組合插座，臥室、書房設(shè)置23組單相二孔及三孔組合插座，廚房除應(yīng)設(shè)置23組單

11、相二孔及三孔組合插座外，還設(shè)置一個(gè)自帶開關(guān)的單相三孔插座給抽油煙機(jī)專用，安裝于1.8m及以下的插座均采用安全型插座。6.4 應(yīng)急照明：變配電所、消防控制室、電信機(jī)房、（消防）水泵房、地下停車場(chǎng)、走道、電梯廳、樓梯間、前室、大面積的商場(chǎng)、大堂等場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明，采用220V電源供電，火災(zāi)時(shí)能迅速點(diǎn)亮的光源。6.5 疏散指示：在地下停車場(chǎng)、大開間商場(chǎng)、走道、安全出口、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等場(chǎng)所設(shè)置疏散指示標(biāo)志燈，采用220V電源供電，火災(zāi)時(shí)能迅速點(diǎn)亮的光源。6.6 照明配電系統(tǒng)：一般照明采用ZR-YJV-1kV電纜由配電室沿電纜梯架敷設(shè)以樹干方式配電；應(yīng)急照明、疏散指示照明等

12、采用兩路專用電源配電，用NH-YJV-1kV電纜明敷，并在末端互投。6.7 照明、插座分別由不同的支路供電，除注明外照明支路導(dǎo)線為ZR-BV-2X2.5mm2穿SC20管敷設(shè)；插座支路導(dǎo)線為ZR-BV-3X2.5mm2穿SC20管敷設(shè)；所有插座支路（空調(diào)插座除外）均設(shè)剩余電流保護(hù)器；應(yīng)急照明支路導(dǎo)線為NH-BV-2X2.5mm2穿SC20管敷設(shè)。7. 防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)7.1 防雷保護(hù)：7.1.1 本項(xiàng)目為二類防雷建筑。7.1.2 在建筑物天面及易受雷擊部位裝設(shè)避雷網(wǎng)或避雷針作接閃器，避雷網(wǎng)在整個(gè)屋面的網(wǎng)格不大于10m10m或12m8m。7.1.3 利用建筑物四周柱內(nèi)鋼筋作引下線，其

13、間距不大于18m。7.1.4 利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋環(huán)路作接地裝置，接地電阻要求不大于1毆姆。7.1.5 自建筑物45米高度起，利用每層結(jié)構(gòu)周邊圈梁鋼筋焊接連通并與引下線相連，并與外墻上的金屬欄桿，門窗等均應(yīng)與該防雷裝置相連，以防雷電測(cè)擊。7.1.6 平行敷設(shè)或交叉的金屬管路，電纜橋架等長(zhǎng)金屬物體，其凈距小于100mm時(shí)，采用金屬線路跨接，并與最近的PE線連通，防止雷電感應(yīng)。7.1.7 防直擊雷，防雷電感應(yīng)接地，電氣設(shè)備的工作接地，保護(hù)接地等共用接地裝置，強(qiáng)弱電設(shè)備的工作接地，在接地裝置上按用途分別引出接地點(diǎn)，每類接地敷設(shè)專用接地干線。7.1.8 為防止雷擊時(shí)產(chǎn)生的反擊，在變壓器高 、低壓側(cè)各相上

14、裝避雷器。7.1.9 內(nèi)電子信息系統(tǒng)雷電保護(hù)等級(jí)為C級(jí)，設(shè)三級(jí)保護(hù)。7.2 安全措施7.2.1 本項(xiàng)目低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)外。7.2.2 中性線和保護(hù)地線（PE）在接地點(diǎn)后要嚴(yán)格分開，凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。7.2.3防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地及電氣設(shè)備保護(hù)接地等共用統(tǒng)一的接地裝置。7.2.4 采取總等電位和輔助等電位連接措施。將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)；在變配電室、水泵房、衛(wèi)生間等處設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。7.2.5 計(jì)算機(jī)電源系統(tǒng)、有線電視引入端、電信引入端設(shè)過電壓保護(hù)裝置。7.3 接地系統(tǒng)：7.2.

15、1 本項(xiàng)目采用聯(lián)合接地裝置，要求接地電阻應(yīng)小于1歐姆。7.2.2 電梯井道、消防控制室、電訊機(jī)房等弱電設(shè)備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置，獨(dú)立設(shè)引下線。8. 安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)在每棟電梯前室及電梯轎廂各設(shè)一監(jiān)視器，在地下車庫(kù)各出入口設(shè)若干監(jiān)視器，線路分別穿管暗敷引至監(jiān)控機(jī)房。9. 電話系統(tǒng)設(shè)計(jì)電訊部門的光纜先埋地引入中心機(jī)房，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置一定數(shù)量的室外或室內(nèi)的電話交接箱，在從交接箱為每戶配電話線，每戶按二部電話設(shè)計(jì)。10. 有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì) 由有線電視臺(tái)將信號(hào)線引入中心機(jī)房或其他適當(dāng)位置，經(jīng)放大器后由分支器向每棟樓或單元配線，在每棟樓或單元處再經(jīng)放大器把信號(hào)放大，之后經(jīng)分支器用同軸線將電視信號(hào)傳

16、輸至每戶的電視插座，戶內(nèi)的每間主要房間和客廳分別設(shè)一個(gè)電視信息點(diǎn)。11. 可視對(duì)講系統(tǒng)設(shè)計(jì) 每戶設(shè)可視對(duì)講分機(jī)（自帶門鈴功能，門鈴按鈕設(shè)在每戶外進(jìn)門處，直接與可視對(duì)講分機(jī)連接），通過單元門主機(jī)或單元模塊與小區(qū)可視對(duì)講管理主機(jī)連接。12. 水、電、煤氣遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)設(shè)計(jì)每棟樓或單元設(shè)一信號(hào)采集器，負(fù)責(zé)采集本樓或單元的水表、電表和煤氣表的信號(hào)，再通過小區(qū)聯(lián)網(wǎng)干線將信號(hào)傳輸?shù)焦芾硎抑鳈C(jī)。13. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制：本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)采用集中報(bào)警系統(tǒng)。消防控制室設(shè)直通室外出口，門朝外開。集中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)擬采用二線制智能型火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。消防中心設(shè)集中火災(zāi)報(bào)警控制器及消防聯(lián)動(dòng)

17、控制柜。1、 在電梯前室設(shè)煙感探測(cè)器，在電梯前室及主要出入口設(shè)手動(dòng)破玻璃按鈕。通過相應(yīng)模塊將水專業(yè)設(shè)置的消火栓破玻璃按鈕、水流指示器、濕式報(bào)警閥等入總線系統(tǒng)作為報(bào)警信號(hào)。2、 報(bào)警信號(hào)通過總線傳輸至消防控制器上顯示報(bào)警，并在CRT上顯示具體位置。經(jīng)確認(rèn)后，按要求聯(lián)動(dòng)各相關(guān)設(shè)備(消火栓泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火閥、電梯、警鈴、廣播、普通電源等)并接受其回饋信號(hào)。消防中心能對(duì)消火栓泵、噴淋泵及排煙風(fēng)機(jī)實(shí)行硬線控制。聯(lián)動(dòng)設(shè)備順序?yàn)椋?1)、當(dāng)二層及以上的樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，本層及上、下一層同時(shí)接通警鈴 與應(yīng)急廣播；當(dāng)首層發(fā)生火警時(shí)，本層、二層及地下層同時(shí)通過警鈴與應(yīng)急廣播；當(dāng)?shù)叵聦影l(fā)生火警時(shí)，地下層及首層同時(shí)接通警鈴與應(yīng)急廣播。(2)、當(dāng)?shù)叵聦影l(fā)生火警時(shí)，發(fā)出相應(yīng)的報(bào)警訊號(hào)，啟動(dòng)有關(guān)部位的排煙機(jī)、并接收反饋信號(hào)，防火卷簾(作防火隔用)下降