農(nóng)村房屋出租合同書(shū)

1、房屋租賃合同出租方 :(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證 :承租方 :(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證 :根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上, 經(jīng)協(xié)商一致, 為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系, 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用, 乙方承租甲方房屋事宜, 訂立本合同。一、房屋地址:二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共年。自_年 _ 月 _ 日起至_年 _ 月_ 日止。2、房屋租金: 付款方式一次性付款, 每年應(yīng)付款_ 元。五年共計(jì)_元。( 大寫(xiě):_萬(wàn) _仟 _佰 _ 拾 _ 元整 )房屋終止 , 甲方驗(yàn)收無(wú)誤后, 將押金退還乙方, 不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾, 租賃該房屋僅作為普通住房使用, 不得用于其她或

2、商業(yè)用途。4、租賃期滿(mǎn) , 甲方有權(quán)收回出租房屋, 乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租, 則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方, 經(jīng)甲方同意后, 重新簽訂租賃合同。5、乙方入住出租屋后應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作 , 如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任 ; 尤其注意居住安全 , 包括取暖、用電等 , 甲方在此已提示乙方 : 乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé), 與甲方無(wú)關(guān)。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi), 甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的, 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中

3、約定外, 均由甲方負(fù)責(zé) ( 但乙方使用不當(dāng)除外) 。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方, 乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要, 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下, 可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后 , 依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間 , 未經(jīng)甲方書(shū)面同意, 乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的, 應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議, 乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi) , 乙方有下列行為之一的, 甲方有權(quán)終止合同, 收回該房屋, 乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金 , 若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的, 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意 , 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給她人使用的;(2) 未經(jīng)甲方同意 , 擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 , 且經(jīng)甲方通知 , 在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。六 、本協(xié)議一式兩份 , 甲、乙各執(zhí)一份 , 簽字按手印后生效。七、其她說(shuō)明 : 水電氣數(shù)字由甲乙雙方