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文檔簡介

1、公共服務設施規(guī)劃,公共服務設施規(guī)劃主要是為了滿足本區(qū)居民基本的物質(zhì)和精神生活方面的需要，應與住宅建筑配套建設。,公共服務設施用地一般是由各類公共建筑及其專用的道路場地、綠化及小品等內(nèi)容構(gòu)成。,公共服務設施的分類 按使用性質(zhì)分為： 教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務、文化體育、金融郵電、社區(qū)服務、市政公用和行政管理及其他八類。,教育設施,幼兒園、小學、中學等,醫(yī)療衛(wèi)生,醫(yī)院、門診室、衛(wèi)生站等,文化體育,球場、健身設施、老年活動中心等,商業(yè)服務,超市、藥店、飲食店、市場等,金融郵電,銀行、移動電信營業(yè)廳等,社區(qū)服務,居委會、物業(yè)管理等,市政公用,變電室、公廁、垃圾轉(zhuǎn)運站、停車場等,行政管理及其他,派出所、防

2、空地下室及其他管理用房,公共服務設施的規(guī)劃原則,1、必須與居住人口規(guī)模相對應，并應與住宅同步規(guī)劃、同步建設和同時投入使用。,2、項目應符合城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范規(guī)定。,3、規(guī)劃布局必須符合4項規(guī)定：（1）采用相對集中與適當分散相結(jié)合的方式（2）商業(yè)服務與金融郵電、文體等有關項目宜集中布置,（3）設施的設置應滿足服務半徑的要求。（4）規(guī)劃布局和設計應考慮發(fā)展的需要。,4、公共活動中心、集貿(mào)市場和人流較多的公共建筑必須相應配建公共停車場的設置,公共服務設施的規(guī)劃特征,系統(tǒng)化、綜合化、步行化、景觀化、社會化以及設備完善化,公共服務設施規(guī)劃布置的基本要求,1、各級公共服務設施應有合理的服務半徑，方便居民使用,2、公共服務設施應設置在交通比較方便，人流較集中當?shù)氐囟?，并要考慮上下班的走向。,3、各級公共服務中心宜與相應的公共綠地相鄰布置，或靠近河湖水面等一些能較好體現(xiàn)城市建筑面貌的地段。,公共服務設施的規(guī)劃布置,商業(yè)服務設施的布置方式 1、住宅底層商業(yè)服務設施：比較常見的布置方式，且節(jié)約用地。,2獨立設置的商業(yè)服務設施：分為綜合商場和聯(lián)合商場兩類，它們可以布置在同一棟空間較大的建筑內(nèi)，也可以由幾棟建筑組合周圍環(huán)境加以組合。,文化商業(yè)服務中心位置的選擇1、位于居住區(qū)中

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