保障房購房合同模板

保障房購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地址：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地址：__________________

身份證號碼：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方名下位于__________________的保障性住房（以下簡稱“本住房”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋權(quán)屬：__________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）作為定金；

2.2.2甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）作為購房款；

2.2.3甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，向乙方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將本住房交付給甲方；

3.2甲方應(yīng)在收到本住房后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書面異議；

3.3乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后____日內(nèi)予以答復(fù)，并對不符合合同約定的情形進(jìn)行整改。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用及稅費(fèi)由__________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金；

5.2若甲方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金；

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件及資料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地址：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地址：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地址：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于甲方擬購買乙方名下位于__________________的保障性住房（以下簡稱“本住房”），為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋權(quán)屬：__________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）作為定金；

2.2.2甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）作為購房款；

2.2.3甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，向乙方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。

3.3若甲乙任何一方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等文件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保房屋已進(jìn)行必要的維修和整改。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金；

5.2若乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金；

5.3若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬、質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

5.4乙方在合同履行期間，不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

8.2第三方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)，保障自身權(quán)益。

9.2甲方通過本合同，確保房屋質(zhì)量、權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方在合同中明確權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件及資料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地址：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地址：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地址：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于甲方擬購買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”），為保障乙方權(quán)益，同時(shí)引入第三方丙方作為擔(dān)保方，共同保障交易安全，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：__________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）作為定金；

2.2.2甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）作為購房款；

2.2.3甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向乙方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。

3.3若甲方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)質(zhì)量檢測報(bào)告等文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，確保房產(chǎn)已進(jìn)行必要的維修和整改。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合合同約定。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金；

5.2若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金；

5.3若甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬、質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

5.4甲方在合同履行期間，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)，保障自身權(quán)益。

8.2乙方通過本合同，確保房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.3乙方