船泊位出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

船泊位出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[船泊位具體位置]的船泊位（以下簡稱"該船泊位"），并有意將其出租或轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租或受讓該船泊位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.船泊位位置：該船泊位位于[具體港口名稱及詳細(xì)地理坐標(biāo)]，具體范圍以[相關(guān)部門測繪圖或地界標(biāo)識為準(zhǔn)]。2.泊位設(shè)施：具備[X]米長的岸線，可供船舶停靠長度不小于[X]米的船只。配備有[詳細(xì)列舉泊位附屬設(shè)施，如系船樁、纜繩、消防設(shè)備、電力供應(yīng)接口、給排水設(shè)施等]，設(shè)施應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)且能正常使用。船泊位所在區(qū)域設(shè)有[相應(yīng)的防護(hù)設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等情況說明]，以保障船舶及人員安全。3.使用性質(zhì)：該船泊位僅用于[船舶?？?、貨物裝卸、船舶維修保養(yǎng)等具體使用用途說明]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用性質(zhì)。二、出租/轉(zhuǎn)讓期限及租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)1.出租/轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃/受讓期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將船泊位交還甲方。如乙方有意續(xù)租/受讓，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。2.租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。支付方式：若為出租，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整；剩余租金應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月/每季度的固定日期]支付。若為轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方應(yīng)在收到租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)。對乙方使用船泊位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。法律、法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該船泊位具有合法的出租/轉(zhuǎn)讓權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用船泊位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃/受讓期內(nèi)，負(fù)責(zé)對船泊位的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行正常維修保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與船泊位使用相關(guān)的手續(xù)，如港口作業(yè)許可、船舶?？總浒傅?，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]。在租賃/受讓期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或轉(zhuǎn)讓該船泊位給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃/受讓期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該船泊位。對甲方提供的設(shè)施設(shè)備及服務(wù)提出合理建議和意見。法律、法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)。合理使用船泊位及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞，如需對船泊位進(jìn)行必要的改造或增添設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造后的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，租賃/受讓期滿后乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)船舶在?？科陂g的安全管理，承擔(dān)船舶及船上人員的安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。遵守港口的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合港口管理部門的管理工作，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃/受讓期滿后，按照本協(xié)議約定將船泊位及附屬設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用船泊位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并要求乙方支付拖欠的租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變船泊位的使用性質(zhì)、損壞船泊位及附屬設(shè)施、拖欠租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空并交還船泊位，已支付的租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在租賃/受讓期滿后未按照本協(xié)議約定交還船泊位，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回船泊位，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等），并賠償甲方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，