安置房遺贈(zèng)協(xié)議書

安置房遺贈(zèng)協(xié)議書?遺贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______性別：______出生日期：______身份證號(hào)：______住址：______受遺贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______性別：______出生日期：______身份證號(hào)：______住址：______鑒于甲方擁有一套安置房（以下簡(jiǎn)稱"該安置房"），并愿意將該安置房遺贈(zèng)給乙方，乙方愿意接受該遺贈(zèng)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該安置房位于[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為[具體用途]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[證書編號(hào)]。2.該安置房配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、通訊等設(shè)施，均處于正常使用狀態(tài)。3.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，具體如下：裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]附屬設(shè)施設(shè)備：[列舉包括但不限于家具、電器等附屬設(shè)施設(shè)備清單]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)該安置房進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但不得違反本協(xié)議約定。2.甲方應(yīng)確保該安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，并保證在遺贈(zèng)過程中向乙方如實(shí)告知該安置房的真實(shí)狀況。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該安置房的遺贈(zèng)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在本協(xié)議簽訂后至該安置房遺贈(zèng)手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)妥善保管該安置房，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自將房屋出租、出售、贈(zèng)與他人或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，要求甲方履行遺贈(zèng)義務(wù)，接受該安置房。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)辦理該安置房的遺贈(zèng)相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.在接受遺贈(zèng)后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)該安置房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定損害他人利益。4.乙方應(yīng)尊重甲方的意愿，在甲方在世期間，給予甲方必要的關(guān)心和照顧。三、遺贈(zèng)的履行1.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定積極履行遺贈(zèng)相關(guān)義務(wù)。甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前，將該安置房的相關(guān)資料（包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在甲方交付相關(guān)資料后的[合理期限]內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因乙方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理的，由此產(chǎn)生的不利后果由乙方自行承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如遇法律法規(guī)及政策調(diào)整需要甲方提供額外協(xié)助或文件的，甲方應(yīng)積極配合提供，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理該安置房遺贈(zèng)相關(guān)手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е铝硪环蕉喑袚?dān)費(fèi)用的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.除上述稅費(fèi)外，與該安置房遺贈(zèng)相關(guān)的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該安置房或阻礙乙方辦理遺贈(zèng)手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付該安置房市場(chǎng)價(jià)值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。如甲方的違約行為導(dǎo)致該安置房無法按照本協(xié)議約定遺贈(zèng)給乙方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的與遺贈(zèng)相關(guān)的全部費(fèi)用，并按照該安置房市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定時(shí)間和要求辦理遺贈(zèng)手續(xù)或擅自改變?cè)摪仓梅楷F(xiàn)狀、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)向甲方支付該安置房市場(chǎng)價(jià)值[X]%的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致該安置房無法順利辦理遺贈(zèng)手續(xù)，乙方已支付的與遺贈(zèng)相關(guān)的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照該安置房市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他直接或間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該安置房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與