房地產(chǎn)按揭貸款利率鎖定服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)按揭貸款利率鎖定服務(wù)合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)描述乙方將為甲方提供房地產(chǎn)按揭貸款利率鎖定服務(wù)，確保甲方在貸款期限內(nèi)享受固定利率。乙方將根據(jù)市場利率變化，及時向甲方提供利率鎖定建議。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的利率鎖定服務(wù)應(yīng)準(zhǔn)確、及時，確保甲方利益不受損失。乙方保證在利率鎖定期間，甲方貸款利率不會超過鎖定利率。二、服務(wù)費用與期限1.服務(wù)費用甲方需支付乙方房地產(chǎn)按揭貸款利率鎖定服務(wù)費用，費用為______元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費用。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起計算。三、交費時間與地點1.交費時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。2.交費地點甲方應(yīng)將服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任乙方未能在約定時間內(nèi)提供利率鎖定服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方未按約定提供利率鎖定建議的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確的利率鎖定信息，并對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督。有權(quán)在利率鎖定期間變更貸款用途，但不得影響利率鎖定的有效性。義務(wù)：按照合同約定支付服務(wù)費用，不得無故拖延或拒絕支付。在利率鎖定期間，遵守貸款合同約定的各項條款，不得擅自變更貸款條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。有權(quán)在甲方違反合同約定時，采取必要的法律措施保護自身權(quán)益。義務(wù)：提供準(zhǔn)確的利率鎖定信息，確保甲方了解所有相關(guān)風(fēng)險和條款。在利率鎖定期間，及時更新市場利率信息，并通知甲方任何可能影響利率鎖定的因素。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序提起爭議的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明爭議的詳細情況。雙方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)開始協(xié)商，并在______個工作日內(nèi)達成協(xié)議或提交法院。七、合同解除1.合同解除條件如甲方在利率鎖定期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。如市場利率發(fā)生重大變化，導(dǎo)致利率鎖定服務(wù)不再適用，乙方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前______個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。收到解除通知后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成合同解除的相關(guān)手續(xù)。八、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費用清單等，與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所述不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、貸款條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽