個(gè)人店面出租合同范本

個(gè)人店面出租合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其個(gè)人店面出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、店面基本情況1.店面位置：甲方將位于[具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）出租給乙方使用。該店面建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以附件一《店面位置圖》為準(zhǔn)。2.店面用途：乙方租賃該店面僅作為[約定的經(jīng)營范圍]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方應(yīng)如期交還。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該店面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一周期租金的[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納因使用該店面所產(chǎn)生的水電費(fèi)。物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納該店面的物業(yè)管理費(fèi)。通訊費(fèi)：乙方自行承擔(dān)因使用該店面所產(chǎn)生的通訊費(fèi)用，包括但不限于固定電話、移動(dòng)電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方承擔(dān)該店面的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。五、店面交付及返還1.交付條件：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將符合本合同約定的店面交付給乙方使用。交付時(shí)，店面應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、氣、通訊等設(shè)施設(shè)備完好。2.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在店面交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽署《店面交付確認(rèn)書》，確認(rèn)店面的交付情況。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將店面及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理店面內(nèi)的物品，并恢復(fù)店面原狀。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對店面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：甲方應(yīng)保證店面的合法性及所有權(quán)無爭議，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本合同約定履行店面的維修義務(wù)，確保店面及其附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃店面相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用店面。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)。在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。如因乙方原因造成店面及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用店面所產(chǎn)生的一切安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回店面，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店面用途的。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將店面轉(zhuǎn)租給第三方的。逾期支付租金超過[X]日的。故意損壞店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求后仍不修復(fù)或賠償?shù)摹＠玫昝鎻氖逻`法違規(guī)活動(dòng)的。4.在租賃期間，如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金：未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致店面無法正常使用的。因甲方原因?qū)е碌昝嫠袡?quán)存在爭議，影響乙方正常使用的。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體金額按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營損失等。4.如乙方擅自改變店面用途、轉(zhuǎn)租店面或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回店面，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已支付的租金及押金不予退還。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同