舞蹈教室租賃合同協(xié)議書

舞蹈教室租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方需要租賃甲方場地用于舞蹈教學(xué)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方舞蹈教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地位置及面積甲方將位于[詳細(xì)地址]的舞蹈教室出租給乙方使用，該舞蹈教室建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該舞蹈教室。如乙方續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金：乙方租賃該舞蹈教室的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用且場地?zé)o損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證所提供的舞蹈教室及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)對(duì)場地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，保障乙方正常使用舞蹈教室。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用舞蹈教室及附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X%]向甲方支付違約金。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)舞蹈教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在舞蹈教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾周邊居民的正常生活。因乙方行為導(dǎo)致的一切糾紛和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)舞蹈教室內(nèi)的衛(wèi)生清潔，保持場地整潔。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將舞蹈教室恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過[X]天，或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或者利用舞蹈教室從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本合同提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________