施工合同維修維護協(xié)議書

施工合同維修維護協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[項目名稱]項目，需要對相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及建筑結(jié)構(gòu)等進行維修維護，乙方具備相應(yīng)的維修維護能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就[項目名稱]的維修維護事宜達成如下協(xié)議：一、維修維護范圍及內(nèi)容1.具體范圍：涵蓋[項目名稱]內(nèi)的建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等）以及室外場地、道路等。2.詳細內(nèi)容-對建筑物的墻面、地面、天花板等出現(xiàn)的裂縫、破損等進行修復(fù)。-定期檢查并維護電氣系統(tǒng)，包括線路檢修、開關(guān)插座更換、配電箱維護等，確保用電安全。-對給排水系統(tǒng)進行日常巡檢，及時處理管道堵塞、漏水等問題，保障排水暢通和用水正常。-對消防系統(tǒng)進行定期檢測、維護，確保消防設(shè)備處于良好的備用狀態(tài)，符合消防安全標準。-按照電梯維護保養(yǎng)規(guī)范，對電梯進行定期保養(yǎng)和維修，保障電梯安全運行。-對室外場地、道路出現(xiàn)的坑洼、損壞等進行修復(fù)，維護場地和道路的平整度。二、維修維護期限本協(xié)議維修維護期限自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的維修維護工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定向乙方支付維修維護費用。-為乙方的維修維護工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供相關(guān)圖紙、資料，協(xié)調(diào)相關(guān)部門和人員等。-在乙方完成維修維護工作后，按照約定及時進行驗收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照國家相關(guān)標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修維護范圍和內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修維護服務(wù)。-配備專業(yè)的維修維護人員和必要的工具、設(shè)備，確保維修維護工作的順利進行。-在維修維護過程中，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。-定期向甲方匯報維修維護工作進展情況，對維修維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，并提出合理的解決方案。-對維修維護工作所涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。四、維修維護費用及支付方式1.維修維護費用：本協(xié)議維修維護費用總額為人民幣______元（大寫：______________________）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非甲方提出額外的維修維護要求且經(jīng)雙方協(xié)商一致確定費用調(diào)整方式。2.支付方式-本協(xié)議簽訂后[支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付維修維護費用總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______________________）。-在乙方完成本協(xié)議約定的維修維護工作且經(jīng)甲方驗收合格后[支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修維護費用，即人民幣______元（大寫：______________________）。-乙方應(yīng)在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、質(zhì)量要求及驗收標準1.質(zhì)量要求：乙方的維修維護工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，確保維修維護后的設(shè)施、設(shè)備及建筑結(jié)構(gòu)等能夠正常運行和使用。2.驗收標準：甲方按照國家相關(guān)標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修維護內(nèi)容進行驗收。如乙方維修維護工作不符合要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到驗收標準。返工所需費用由乙方自行承擔，且返工期間不計入維修維護期限。六、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付維修維護費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成維修維護工作對應(yīng)的費用及違約金。-若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修維護工作，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任-若乙方未按照本協(xié)議約定的維修維護期限完成工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修維護費用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修維護費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。-若乙方維修維護工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準。如因乙方維修維護質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。-若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)按照維修維護費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___