田地入服協(xié)議書

田地入服協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定田地的相關(guān)權(quán)益，乙方有意獲取該田地的相關(guān)服務(wù)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就田地入服事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置及范圍甲方出讓的田地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.田地現(xiàn)狀該田地目前為[耕種/閑置/其他狀態(tài)]，地上現(xiàn)有[農(nóng)作物/附屬設(shè)施情況描述]。田地土壤質(zhì)量狀況為[土壤肥力等級、酸堿度等具體指標(biāo)]，灌溉條件為[具備完善灌溉設(shè)施/依賴自然水源等情況說明]，排水條件為[良好/一般/較差及具體情況]。3.服務(wù)內(nèi)容乙方獲取的田地入服服務(wù)包括但不限于對該田地的耕種、管理、收獲等農(nóng)事操作。乙方有權(quán)按照合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，使用適合該田地的農(nóng)業(yè)技術(shù)和方法進(jìn)行農(nóng)作物種植。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行田地交接，并提供必要的關(guān)于田地歷史使用情況、土壤特性等相關(guān)信息。在服務(wù)期間，乙方有權(quán)自主決定種植的農(nóng)作物品種，但應(yīng)符合國家農(nóng)業(yè)政策及生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求。對于田地的日常維護(hù)，如除草、施肥、病蟲害防治等工作由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。收獲后的農(nóng)作物歸乙方所有，乙方有權(quán)自主安排銷售或其他處置方式。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用（如有）。有權(quán)監(jiān)督乙方對田地的使用是否符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對出讓的田地?fù)碛泻戏?quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付田地及相關(guān)信息資料。協(xié)助乙方辦理與田地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。在乙方進(jìn)行農(nóng)事操作過程中，不得進(jìn)行任何妨礙乙方正常作業(yè)的行為。尊重乙方對田地的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方合理的種植計(jì)劃和農(nóng)事安排，但乙方的行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有對田地的使用、經(jīng)營權(quán)，自主決定種植計(jì)劃和農(nóng)事操作方式。在服務(wù)期間，有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，保障自身正常使用田地。對收獲的農(nóng)作物享有所有權(quán)，有權(quán)自主處置。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用田地，不得擅自改變田地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用農(nóng)業(yè)資源，采用科學(xué)、環(huán)保的種植方式，避免對田地及周邊環(huán)境造成污染和破壞。按照國家農(nóng)業(yè)政策和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)事操作，保證農(nóng)作物質(zhì)量和產(chǎn)量。按時(shí)足額向甲方支付服務(wù)費(fèi)用（如有）。在服務(wù)期滿或本協(xié)議提前終止后，按照約定將田地恢復(fù)原狀或按照甲方要求的狀態(tài)交還甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.若雙方約定有服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年[X]元，共計(jì)[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。該費(fèi)用涵蓋了乙方獲取田地入服服務(wù)期間的各項(xiàng)成本及合理收益預(yù)期，雙方應(yīng)根據(jù)市場行情和實(shí)際情況合理確定該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場價(jià)格波動(dòng)、田地實(shí)際使用情況等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整應(yīng)以書面形式記錄，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在田地交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.若乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。四、田地交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同對田地進(jìn)行現(xiàn)場交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供田地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、土地現(xiàn)狀照片、土壤檢測報(bào)告等資料。2.交接過程中，雙方應(yīng)共同對田地的面積、邊界、現(xiàn)狀等進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.若在交接過程中發(fā)現(xiàn)田地存在與本協(xié)議約定不符的情況，如面積差異、權(quán)屬糾紛等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付田地或提供相關(guān)信息資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)事操作，每逾期一日，甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)或進(jìn)行妨礙乙方正常作業(yè)的行為，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照乙方因甲方侵權(quán)行為所減少的收益或額外增加的成本計(jì)算。若因甲方原因?qū)е绿锏卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失以及為解決糾紛所支付的合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用田地或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用或其他款項(xiàng)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款違約金。經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并采取法律措施追討欠款及違約金。若乙方在服務(wù)期滿或本協(xié)議提前終止后，未按照約定將田地恢復(fù)原狀或交還甲方，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或交還田地的費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)恢復(fù)或交還田地給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因田地未及時(shí)恢復(fù)或交還所遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于田地閑置期間的收益損失、后續(xù)田地恢復(fù)或整理所需費(fèi)用等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，