鄰里蓋房糾紛協(xié)議書

鄰里蓋房糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，因乙方蓋房事宜引發(fā)糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、糾紛事由乙方計劃在其自有宅基地上進行房屋建造，施工過程中，甲方認為乙方的建房行為對其房屋安全、采光、通風等權(quán)益造成了影響，雙方因此產(chǎn)生糾紛。二、標的物或服務具體描述1.乙方房屋乙方擬建造的房屋位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋設計朝向為[具體朝向]，預計高度為[X]米。2.施工范圍及內(nèi)容乙方負責房屋的基礎(chǔ)建設、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝修、屋面防水、水電安裝等全部工程內(nèi)容，具體施工方案需符合國家及當?shù)叵嚓P(guān)建筑規(guī)范和標準。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供房屋建設相關(guān)圖紙及施工方案，并對其合理性進行審查。有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，確保乙方施工行為符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。在乙方施工行為對甲方合法權(quán)益造成明顯損害時，有權(quán)要求乙方立即停止侵害，并采取相應補救措施。2.義務為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方施工人員及施工車輛通行等，但乙方應盡量減少對甲方正常生活的影響。在乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)要求進行施工的情況下，不得故意阻礙乙方施工。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求進行房屋建造施工。在施工過程中，如遇甲方不合理干涉，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議履行義務。2.義務嚴格按照國家及當?shù)叵嚓P(guān)建筑規(guī)范和標準進行施工，確保房屋質(zhì)量安全。施工前應將房屋建設相關(guān)圖紙及施工方案提交給甲方審查，并根據(jù)甲方合理意見進行修改完善。施工過程中應采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，盡量避免對甲方及其他鄰里正常生活造成干擾。合理安排施工時間，避免在休息時間進行高噪音作業(yè)，如因特殊情況需要連續(xù)施工的，應提前通知甲方并取得甲方同意。如乙方施工行為對甲方房屋安全、采光、通風等權(quán)益造成影響，應及時采取合理措施進行消除或減輕，并承擔相應責任。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，故意阻礙乙方施工或不履行相關(guān)義務，導致乙方施工延誤或遭受其他損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、工期延誤損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照國家及當?shù)叵嚓P(guān)建筑規(guī)范和標準進行施工，或未按照約定的施工方案施工，或未采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境及甲方權(quán)益的影響，乙方應負責按照要求進行整改，直至符合標準和要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于房屋損壞修復費用、采光通風受影響的補償費用等。3.若一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期