2025年房屋評(píng)估委托合同范文

2025年房屋評(píng)估委托合同范文房屋評(píng)估委托合同本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本合同如下：委托內(nèi)容甲方（委托方）委托乙方（受托方）對(duì)位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估的具體內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的房屋的市場(chǎng)價(jià)值、資產(chǎn)狀況、使用功能、結(jié)構(gòu)安全、裝修狀況、周邊環(huán)境等因素。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定的時(shí)間、方式和要求完成評(píng)估工作。委托方（甲方）的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成評(píng)估工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明。（3）甲方有權(quán)要求乙方保密評(píng)估過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密或其他非公開(kāi)信息。義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的房屋評(píng)估相關(guān)的所有資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、歷史維修記錄、交易記錄等。（2）甲方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性，并對(duì)因資料不實(shí)或不全導(dǎo)致的評(píng)估結(jié)果偏差負(fù)責(zé)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)與評(píng)估工作相關(guān)的其他費(fèi)用（如實(shí)地查勘費(fèi)用、專家咨詢費(fèi)用等）。（4）甲方應(yīng)配合乙方的評(píng)估工作，包括提供必要的協(xié)助和便利。受托方（乙方）的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與標(biāo)的房屋評(píng)估相關(guān)的所有資料，并有權(quán)要求甲方協(xié)助完成評(píng)估工作。（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的需甲方配合的事項(xiàng)予以協(xié)助。義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，并向甲方提交符合要求的評(píng)估報(bào)告。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密或其他非公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。（4）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明。評(píng)估費(fèi)用及支付方式評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由乙方根據(jù)評(píng)估工作的復(fù)雜程度、工作量和技術(shù)要求等因素確定。雙方約定的評(píng)估費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。評(píng)估費(fèi)用包括但不限于乙方的人員費(fèi)用、技術(shù)咨詢費(fèi)用、資料收集費(fèi)用、實(shí)地查勘費(fèi)用等。除另有約定外，評(píng)估費(fèi)用為固定價(jià)格，不因評(píng)估結(jié)果的變化而調(diào)整。支付方式（1）評(píng)估費(fèi)用由甲方按以下方式支付：第一期付款：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用的%（即人民幣元）作為定金。第二期付款：乙方向甲方提交評(píng)估報(bào)告之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用的%（即人民幣元）。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：評(píng)估報(bào)告的交付交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。特殊情況導(dǎo)致的延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。評(píng)估報(bào)告內(nèi)容（1）評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：標(biāo)的房屋的基本信息（包括但不限于房屋坐落、建筑面積、使用面積、結(jié)構(gòu)類型等）；標(biāo)的房屋的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估結(jié)果；標(biāo)的房屋的資產(chǎn)狀況評(píng)估結(jié)果；標(biāo)的房屋的使用功能和周邊環(huán)境評(píng)估結(jié)果；評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的需特別說(shuō)明的問(wèn)題；其他雙方約定的評(píng)估內(nèi)容。（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并由乙方蓋章確認(rèn)。評(píng)估報(bào)告的使用（1）評(píng)估報(bào)告僅限于本合同目的使用，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容用于其他用途。（2）評(píng)估報(bào)告的版權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有在本合同約定用途下的使用權(quán)。雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容提出書(shū)面疑問(wèn)，并要求乙方予以解釋和說(shuō)明。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的獨(dú)立性，不得對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行不當(dāng)干涉。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，并就支付方式和時(shí)間與甲方進(jìn)行協(xié)商。（2）乙方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，不得因甲方的要求或壓力而調(diào)整評(píng)估結(jié)果。（3）乙方應(yīng)妥善保存評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的所有資料，并在甲方需要時(shí)提供必要的協(xié)助。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付遲延期間的利息（按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。（2）若甲方未按合同約定提供資料或協(xié)助，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法按時(shí)完成，乙方有權(quán)順延交付評(píng)估報(bào)告的時(shí)間，并不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。（3）若甲方無(wú)故單方面終止合同，乙方已收取的定金不予退還，并有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方順延交付評(píng)估報(bào)告的時(shí)間。若因乙方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果存在重大偏差，且對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若乙方未按合同約定保密甲方的商業(yè)秘密或其他非公開(kāi)信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得因爭(zhēng)議影響評(píng)估工作的進(jìn)行。附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：