2025年二房東租房標(biāo)準(zhǔn)合同范本

2025年二房東租房標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于（城市/縣）區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，具體位置見附件一：房屋平面圖。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面合同。如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離租賃房屋，并將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金的使用范圍包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金的違約金；租賃房屋因乙方原因遭受損壞的維修費(fèi)用；其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法或不當(dāng)行為，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方需對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修或添加設(shè)備，需提前以書面形式征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃房屋，如需轉(zhuǎn)租，需提前日以書面形式通知甲方并征得甲方書面同意。就轉(zhuǎn)租事項(xiàng)達(dá)成一致后，甲方與原承租人解除原租賃合同的權(quán)利由乙方承擔(dān)。如乙方未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)定期檢查租賃房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的居住登記手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保持租賃房屋及附屬設(shè)施的整潔，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法行為。第八條合同的續(xù)簽與解除租賃期屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如一方希望提前解除合同，需提前日以書面形式通知對方，并取得對方書面同意。如未能協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。因提前解除合同所造成的損失，由違約方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付全部未付租金及違約金，并沒收押金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，需賠償相應(yīng)損失。甲方未按約定交付租賃房屋或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已付租金及押金，并賠償造成的損失。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：