農(nóng)村修路建房協(xié)議書(shū)

農(nóng)村修路建房協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方因自身生產(chǎn)、生活需要，欲對(duì)其位于[具體農(nóng)村地址]的房屋進(jìn)行修建，并對(duì)周邊道路進(jìn)行修繕；乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和修路施工能力，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方農(nóng)村修路建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）修路部分1.道路現(xiàn)狀：甲方門(mén)前及連接外界的道路為[道路材質(zhì)及現(xiàn)有狀況，如土路，坑洼不平，寬度約為[X]米]，因年久失修及過(guò)往車(chē)輛碾壓，路況較差，嚴(yán)重影響甲方及周邊居民的出行。2.修路范圍：本次修路范圍包括從甲方房屋門(mén)口起，至與[相鄰道路名稱(chēng)或地點(diǎn)]連接處止的道路，全長(zhǎng)約[X]米，道路寬度統(tǒng)一拓寬至[X]米。3.修路標(biāo)準(zhǔn)：基層處理：對(duì)原道路基層進(jìn)行平整、夯實(shí)，采用[具體基層材料，如碎石]鋪設(shè)，厚度不低于[X]厘米，確保基層堅(jiān)實(shí)、穩(wěn)定。路面鋪設(shè)：路面采用[路面材質(zhì)，如混凝土或?yàn)r青]進(jìn)行鋪設(shè)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于[CXX]，厚度為[X]厘米；若采用瀝青鋪設(shè)，厚度為[X]厘米，確保路面平整、光滑，無(wú)明顯裂縫、坑洼等缺陷。道路排水：在道路兩側(cè)設(shè)置排水邊溝，邊溝深度不低于[X]厘米，寬度不低于[X]厘米，采用磚砌或混凝土澆筑，確保排水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象。道路標(biāo)識(shí)：在道路適當(dāng)位置設(shè)置交通標(biāo)識(shí)，如減速帶、警示標(biāo)志等，保障交通安全。（二）建房部分1.房屋現(xiàn)狀：甲方現(xiàn)有房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建于[建造年份]，因使用年限較長(zhǎng)及家庭人口增加等原因，需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕和擴(kuò)建。2.建房范圍：本次建房在原房屋基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，擴(kuò)建部分位于房屋[具體方位，如東側(cè)或南側(cè)]，占地面積約[X]平方米，新建房屋為[房屋層數(shù)及結(jié)構(gòu)，如兩層磚混結(jié)構(gòu)]。3.建房標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)工程：新建房屋基礎(chǔ)采用[基礎(chǔ)類(lèi)型，如鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)]，基礎(chǔ)埋深不低于[X]米，確?；A(chǔ)牢固，能夠承受房屋及相關(guān)荷載。主體結(jié)構(gòu)：主體結(jié)構(gòu)采用[建筑材料，如紅磚、鋼筋、水泥等]，嚴(yán)格按照建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保墻體垂直、平整，梁柱結(jié)構(gòu)安全可靠。屋面工程：屋面采用[屋面防水及覆蓋材料，如SBS防水卷材、彩鋼板等]，確保屋面防水性能良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。墻面裝飾：內(nèi)外墻面采用[裝飾材料及工藝，如水泥砂漿抹面、乳膠漆或瓷磚粘貼等]，保證墻面平整、美觀(guān)。門(mén)窗安裝：安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[門(mén)窗類(lèi)型，如鋁合金門(mén)窗或塑鋼門(mén)窗]，確保門(mén)窗開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，具備良好的隔音、隔熱性能。水電安裝：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行水電線(xiàn)路鋪設(shè)，安裝合格的水電設(shè)施，確保用電安全、用水暢通。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、房屋原有圖紙等，確保乙方施工的合法性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（若有）。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，不得無(wú)故拖欠。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，確保施工過(guò)程順利進(jìn)行，避免因周邊居民等因素影響施工進(jìn)度。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工用水、用電接入等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（若有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在不違反合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。有權(quán)要求甲方提供必要的施工協(xié)助和配合，如施工現(xiàn)場(chǎng)障礙物清除等。2.義務(wù)：具備合法有效的建筑施工資質(zhì)和修路施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑施工規(guī)范及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員和周邊居民的人身安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交完整的工程竣工資料。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本次修路建房工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的修路建房工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.工程價(jià)款明細(xì)如下：修路部分：[X]元，其中基層處理費(fèi)用[X]元，路面鋪設(shè)費(fèi)用[X]元，道路排水費(fèi)用[X]元，道路標(biāo)識(shí)費(fèi)用[X]元等。建房部分：[X]元，其中基礎(chǔ)工程費(fèi)用[X]元，主體結(jié)構(gòu)費(fèi)用[X]元，屋面工程費(fèi)用[X]元，墻面裝飾費(fèi)用[X]元，門(mén)窗安裝費(fèi)用[X]元，水電安裝費(fèi)用[X]元等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：修路工程開(kāi)工后，在完成基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修路部分工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。路面鋪設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修路部分剩余工程價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。建房工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建房部分工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。建房工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建房部分剩余工程價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方無(wú)息支付工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、工程工期1.本工程總工期為[X]天，自合同簽訂且乙方具備施工條件之日起計(jì)算。2.修路工程工期為[X]天，計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體日期]。3.建房工程工期為[X]天，計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體日期，在修路工程竣工后合理安排]，計(jì)劃竣工日期為[具體日期]。4.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方協(xié)商解決工期順延事宜。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑施工規(guī)范及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督和檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。（二）工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括修路部分的道路基層、路面、排水、標(biāo)識(shí)等，建房部分的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門(mén)窗、水電等。驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工或整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院