2025綜合租賃合同示范文本

2025綜合租賃合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于（省/市）（城市/縣）（街道/路）號(hào)的租賃物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方希望租賃上述租賃物用于（用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。第一條租賃物描述1.1租賃物地址：（省/市）（城市/縣）（街道/路）號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一《租賃物位置圖》。1.2租賃面積：平方米（建筑面積/使用面積）。1.3租賃物用途：（如商業(yè)、辦公、居住等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.4租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物現(xiàn)狀符合法律法規(guī)及用途要求，并已向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件（詳見(jiàn)附件二《租賃物權(quán)屬證明》）。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：（2）若乙方采用其他支付方式，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.3租金支付時(shí)間：（1）首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）后續(xù)租金應(yīng)按月支付，不得拖欠。3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金條款4.1押金數(shù)額：人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3押金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。4.4押金退還：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：（1）租賃物的結(jié)構(gòu)部分（包括但不限于墻體、屋頂、承重結(jié)構(gòu)）由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）租賃物的內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備（包括但不限于門(mén)窗、水電設(shè)施、消防設(shè)備）由乙方使用并負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)需要維修的情況，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以維修。5.3緊急情況：如租賃物出現(xiàn)緊急情況（如火災(zāi)、漏水等），乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并通知甲方。第六條租賃物的使用與管理6.1使用限制：乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品、易燃品或其他prohibiteditems。6.2用水用電：乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，不得浪費(fèi)或超負(fù)荷使用，由此引起的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3垃圾處理：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定處理租賃物內(nèi)的垃圾，不得隨意傾倒。6.4安全管理：乙方應(yīng)遵守租賃物所在區(qū)域的安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租審批：甲方收到乙方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)。7.3轉(zhuǎn)租收益：若乙方經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方仍需對(duì)轉(zhuǎn)租后的租賃物使用承擔(dān)責(zé)任。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1合同續(xù)簽：租賃期滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。8.2合同終止：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同；（2）如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1逾期支付租金或押金：乙方逾期支付租金或押金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3維修義務(wù)：乙方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4安全責(zé)任：乙方因使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致他人損害的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知：本合同履行過(guò)程中，任何一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件或親自交付。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：