市場裝修安全協(xié)議書

市場裝修安全協(xié)議書?甲方（市場管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（裝修方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方將對甲方所管理的市場內(nèi)的[具體區(qū)域]進行裝修，為確保裝修過程中的安全，保障市場的正常運營秩序，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就市場裝修安全事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地點：甲方市場內(nèi)[具體區(qū)域]2.裝修內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)隔斷、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電線路改造、門窗安裝、招牌制作等（詳細裝修內(nèi)容清單見附件一）3.裝修期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。裝修期間應(yīng)嚴格遵守此期限，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自延長裝修時間。如需延長，應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)、市場管理規(guī)定進行裝修施工。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為存在安全隱患或違反本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并采取相應(yīng)的整改措施。對于乙方未按要求整改或整改后仍不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定采取進一步的措施，包括但不限于扣除裝修保證金、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、直至解除本協(xié)議等。2.義務(wù)向乙方提供市場內(nèi)與裝修相關(guān)的基本資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖紙、水電氣線路布局圖等（如有），協(xié)助乙方了解裝修區(qū)域的基本情況。按照本協(xié)議約定，為乙方的裝修施工提供必要的便利條件，如指定合理的材料堆放場地、施工通道等。在乙方提出合理申請后，協(xié)助乙方辦理與裝修相關(guān)的各類審批手續(xù)（如需），但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。對乙方在裝修過程中遇到的一般性問題，應(yīng)根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、市場管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主安排裝修施工計劃和施工方式。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和便利條件。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，其參與裝修施工的人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件備案。乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防等法律法規(guī)以及甲方制定的市場管理規(guī)定，制定詳細的裝修安全施工方案，并報甲方備案。裝修安全施工方案應(yīng)包括但不限于施工安全保障措施、消防安全措施、環(huán)境保護措施、施工人員安全培訓(xùn)計劃等內(nèi)容。乙方應(yīng)自行負責(zé)裝修施工期間的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程。在裝修施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、裝修期限及裝修標(biāo)準(zhǔn)進行施工，不得擅自更改裝修內(nèi)容、擴大裝修范圍或改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如需對原裝修設(shè)計進行變更，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方，并提交變更后的裝修設(shè)計方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。乙方應(yīng)負責(zé)裝修施工期間的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對市場環(huán)境的影響。裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，按照甲方指定的地點堆放，并在規(guī)定的時間內(nèi)清運出場。嚴禁在市場內(nèi)焚燒各類廢棄物。乙方應(yīng)負責(zé)裝修施工期間的消防安全工作，確保施工現(xiàn)場的消防安全。配備必要的滅火器材，設(shè)置明顯的防火標(biāo)志，遵守用火、用電、用氣等消防安全規(guī)定。不得在施工現(xiàn)場使用明火作業(yè)，如需進行電氣焊等明火作業(yè)，應(yīng)提前辦理動火審批手續(xù)，經(jīng)甲方同意并采取相應(yīng)的防火措施后方可作業(yè)。乙方在裝修施工過程中造成市場設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)在裝修工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，將裝修施工資料（包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等）整理成冊，提交給甲方備案。三、裝修安全保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方繳納裝修安全保證金人民幣[X]元。2.裝修安全保證金用于擔(dān)保乙方在裝修施工過程中遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、市場管理規(guī)定，如乙方在裝修過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或相關(guān)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。如乙方在裝修施工過程中未發(fā)生任何違約行為，且裝修工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將裝修安全保證金無息退還給乙方。3.若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)，另行向甲方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)補足差額部分。四、安全責(zé)任劃分1.乙方責(zé)任乙方應(yīng)對其裝修施工過程中的安全負責(zé)，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，包括但不限于火?zāi)、坍塌、觸電、中毒等，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因此給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方及第三方的全部損失。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為其施工人員購買足額的人身意外傷害保險，并將保險憑證復(fù)印件提交給甲方備案。2.甲方責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供市場內(nèi)與裝修施工相關(guān)的現(xiàn)有安全設(shè)施設(shè)備的基本情況及使用注意事項，但甲方不對乙方因使用不當(dāng)或自行增設(shè)、改動安全設(shè)施設(shè)備而導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)責(zé)任。在乙方遵守本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定的情況下，甲方不對乙方裝修施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。但如因甲方提供的資料存在錯誤或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方在裝修施工過程中發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、裝修期限、裝修標(biāo)準(zhǔn)進行施工，或擅自更改裝修內(nèi)容、擴大裝修范圍、改變房屋主體結(jié)構(gòu)的，每逾期一日，應(yīng)按照裝修合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方繳納裝修安全保證金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方的裝修施工，直至乙方繳納完畢相關(guān)費用及違約金。3.乙方在裝修施工過程中違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防等法律法規(guī)以及甲方制定的市場管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除乙方的裝修安全保證金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.乙方未按照本協(xié)議約定的時間將裝修施工資料提交給甲方備案的，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方限期提交，并按照本款約定支付違約金。5.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進行裝修施工的，每逾期一日，應(yīng)按照裝修合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于裝修內(nèi)容清單