客棧承包經營協(xié)議書

客棧承包經營協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家客棧（以下簡稱"該客棧"），現(xiàn)甲方有意將該客棧承包給乙方經營，乙方愿意承包經營該客棧。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將該客棧承包給乙方經營事宜達成如下協(xié)議：一、客?；厩闆r1.客棧名稱：__________________2.客棧地址：__________________3.客棧經營范圍：提供住宿、餐飲及其他相關配套服務（具體經營范圍以工商登記為準）。4.客?，F(xiàn)有設施設備：包括但不限于客房（[X]間）、餐廳（可容納[X]人就餐）、廚房設備、家具、電器、床上用品、洗漱用品等，詳細清單見本協(xié)議附件一。二、承包經營期限承包經營期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。承包期滿，乙方應按照本協(xié)議約定交還客棧。三、承包經營方式1.甲方將該客棧的經營權承包給乙方，乙方以甲方的名義獨立經營該客棧，自負盈虧。2.乙方應按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的經營活動，檢查乙方的財務狀況。對乙方違反本協(xié)議約定的行為有權要求乙方糾正，并追究乙方的違約責任。按照本協(xié)議約定收取承包費用。2.義務向乙方提供該客棧的相關證照、印章等資料，并協(xié)助乙方辦理與客棧經營相關的手續(xù)。保證該客棧的合法性及設施設備的正常使用功能，負責對客棧進行定期維修保養(yǎng)（除乙方正常使用造成的損壞外）。協(xié)助乙方解決經營過程中遇到的外部糾紛，但因乙方原因導致的糾紛除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包經營期限內，有權按照本協(xié)議約定獨立經營該客棧。有權使用甲方提供的客棧設施設備及相關證照等資料。按照本協(xié)議約定獲取經營收益。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用客棧設施設備，不得擅自改變或損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項。依法經營，照章納稅，承擔經營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。自行招聘、管理員工，與員工簽訂勞動合同，為員工繳納社會保險等費用，并承擔因勞動糾紛產生的法律責任。對客棧進行日常的經營管理，負責客棧的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確?？蜅５恼＿\營。在承包經營期限屆滿或提前終止時，按照本協(xié)議約定交還客棧及相關設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，不得將客棧轉包、分包或轉讓給第三方經營。五、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：承包費用按年度支付，乙方應在每年______月____日前向甲方支付當年的承包費用。甲方應在收到乙方支付的承包費用后______個工作日內開具合法有效的發(fā)票。六、保證金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。承包期滿或提前終止時，如乙方無違約行為且按照本協(xié)議約定交還客棧及相關設施設備，甲方應在______個工作日內將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應保證金作為違約金。七、財務管理1.乙方應建立獨立的財務賬目，進行獨立核算，并接受甲方的監(jiān)督檢查。2.乙方應每月向甲方提交財務報表，包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以便甲方了解客棧的經營狀況。3.乙方應按照國家法律法規(guī)及財務制度的規(guī)定進行財務處理，依法納稅。八、設施設備維護與更新1.乙方應負責對客棧設施設備進行日常的維護保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設施設備存在故障或損壞，應及時維修或更換。2.對于因正常使用導致的設施設備自然損耗，乙方應及時向甲方報告，甲方應根據(jù)實際情況決定是否進行更新或維修。如甲方決定進行更新或維修，所需費用由甲方承擔；如因乙方使用不當導致設施設備提前損壞，所需維修或更換費用由乙方承擔。3.在承包經營期限內，乙方如需對客棧設施設備進行重大更新或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。更新或改造費用由乙方承擔，但更新或改造后的設施設備歸甲方所有。九、裝修與改造1.乙方在不改變客棧主體結構的前提下，有權對客棧進行裝修與改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修與改造方案應符合相關法律法規(guī)及安全要求。2.裝修與改造費用由乙方承擔，裝修與改造后的不動產歸甲方所有。承包期滿或提前終止時，乙方不得拆除已裝修部分，但可移動的物品除外。十、保險1.甲方負責為客棧購買房屋及設施設備的財產保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方負責為客棧經營過程中的人員及經營活動購買相關保險，包括但不限于公眾責任險、員工意外險等，保險費用由乙方承擔。如因乙方未購買相關保險導致的損失或賠償責任，由乙方自行承擔。十一、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用或其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將客棧轉包、分包或轉讓給第三方經營，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方支付的保證金，并要求乙方支付承包費用總額的______%作為違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定使用客棧設施設備或從事違法違規(guī)經營活動，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方支付的保證金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定交還客棧及相關設施設備，每逾期一日，應按照承包費用的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。十二、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽