客戶按揭保證協(xié)議書(shū)

客戶按揭保證協(xié)議書(shū)?甲方（保證人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被保證人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擬向[貸款銀行名稱]（以下簡(jiǎn)稱"貸款銀行"）申請(qǐng)按揭貸款，用于購(gòu)買(mǎi)位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），甲方愿意為乙方的按揭貸款提供保證擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及貸款詳情1.標(biāo)的物詳情乙方所購(gòu)房產(chǎn)位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.貸款詳情乙方擬向貸款銀行申請(qǐng)的按揭貸款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），貸款期限為[X]年，貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款利率及貸款銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、保證擔(dān)保的范圍及方式1.保證擔(dān)保范圍甲方的保證擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在《個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》（以下簡(jiǎn)稱"借款合同"）項(xiàng)下應(yīng)向貸款銀行償還的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及貸款銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.保證方式甲方提供的保證方式為連帶責(zé)任保證。在乙方未按照借款合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，貸款銀行有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任，甲方應(yīng)在接到貸款銀行書(shū)面通知之日起[X]日內(nèi)履行保證責(zé)任，代乙方償還借款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.知情權(quán)甲方有權(quán)了解乙方與貸款銀行簽訂借款合同的相關(guān)內(nèi)容，以及乙方的還款情況、標(biāo)的物狀況等信息。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供相關(guān)資料和信息。2.監(jiān)督檢查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款資金的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反借款合同約定或其他可能影響甲方保證責(zé)任的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施。3.要求反擔(dān)保權(quán)甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保措施，以保障甲方在承擔(dān)保證責(zé)任后能夠順利實(shí)現(xiàn)追償權(quán)。反擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等，具體反擔(dān)保內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)反擔(dān)保協(xié)議。4.保證責(zé)任履行義務(wù)如乙方未按照借款合同約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致貸款銀行要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行保證責(zé)任，代乙方償還借款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)。5.追償權(quán)甲方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償所代償?shù)娜靠铐?xiàng)及自代償之日起的利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算）、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)追償權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。乙方應(yīng)在接到甲方追償通知之日起[X]日內(nèi)予以償還。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按約還款義務(wù)乙方應(yīng)按照借款合同約定按時(shí)足額向貸款銀行償還貸款本金、利息、罰息、復(fù)利等款項(xiàng)，確保貸款銀行的債權(quán)得到及時(shí)清償，避免甲方承擔(dān)保證責(zé)任。2.提供資料義務(wù)乙方應(yīng)按照貸款銀行及甲方的要求，提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購(gòu)房合同等，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方承擔(dān)保證責(zé)任或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.維護(hù)標(biāo)的物義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的物，按時(shí)繳納與標(biāo)的物有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，確保標(biāo)的物的正常使用和價(jià)值不受損害。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物出現(xiàn)損壞、滅失或價(jià)值減損等情況，影響甲方保證責(zé)任的，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)標(biāo)的物原狀或提供相應(yīng)的擔(dān)保，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.告知義務(wù)乙方應(yīng)在借款合同履行期間內(nèi)，及時(shí)向甲方告知其自身經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、涉訴情況等可能影響還款能力或甲方保證責(zé)任的重大事項(xiàng)。如乙方發(fā)生重大變化或出現(xiàn)可能影響還款能力的情形，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并采取相應(yīng)措施確保借款合同的履行。5.配合甲方及貸款銀行工作義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方及貸款銀行開(kāi)展與借款合同相關(guān)的各項(xiàng)工作，包括但不限于協(xié)助辦理抵押物登記、保險(xiǎn)手續(xù)，配合甲方及貸款銀行進(jìn)行貸款檢查、催收等工作。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照借款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，導(dǎo)致甲方承擔(dān)保證責(zé)任的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：按照未償還貸款本金的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)追償權(quán)而支付的全部費(fèi)用。如乙方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)向甲方提供相關(guān)資料或未配合甲方監(jiān)督檢查的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照借款合同項(xiàng)下未償還貸款本金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變貸款用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、抵押等影響甲方保證責(zé)任的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并采取措施消除影響。同時(shí)，乙方應(yīng)按照借款合同項(xiàng)下未償還貸款本金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能及時(shí)消除影響或甲方認(rèn)為乙方的行為仍可能對(duì)甲方保證責(zé)任構(gòu)成重大威脅的，甲方有權(quán)提前要求乙方償還借款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，乙方應(yīng)立即履行還款義務(wù)。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行保證責(zé)任或違反本協(xié)議其他條款約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按照借款合同約定全部履行還款義務(wù)且甲方的保證責(zé)任解除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充