合伙修房分房協(xié)議書(shū)

合伙修房分房協(xié)議書(shū)?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方有意合伙修建房屋，并就房屋分配事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合伙修房分房協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本協(xié)議"），以資雙方共同遵守。一、合伙事項(xiàng)概述1.標(biāo)的物描述雙方擬合伙修建的房屋位于[房屋具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。該房屋包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程、附屬設(shè)施工程等所有與房屋修建相關(guān)的工程項(xiàng)目。2.服務(wù)內(nèi)容甲乙雙方共同負(fù)責(zé)房屋修建過(guò)程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督、材料采購(gòu)、質(zhì)量驗(yàn)收等。雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行房屋修建，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋修建過(guò)程中的重大決策，包括但不限于工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工隊(duì)伍選擇、材料采購(gòu)等。有權(quán)了解房屋修建的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)工程資料。按照本協(xié)議約定，享有房屋分配的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例和方式，按時(shí)足額向合伙項(xiàng)目投入資金。協(xié)助乙方進(jìn)行房屋修建過(guò)程中的各項(xiàng)工作，提供必要的技術(shù)支持和勞務(wù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙項(xiàng)目及乙方利益的行為。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋修建所在地相關(guān)部門(mén)及周邊鄰居的關(guān)系，確保修建工作順利進(jìn)行。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋修建過(guò)程中的重大決策，包括但不限于工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工隊(duì)伍選擇、材料采購(gòu)等。有權(quán)了解房屋修建的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)工程資料。按照本協(xié)議約定，享有房屋分配的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例和方式，按時(shí)足額向合伙項(xiàng)目投入資金。負(fù)責(zé)房屋修建過(guò)程中的具體施工管理工作，包括組織施工隊(duì)伍、安排施工進(jìn)度、監(jiān)督施工質(zhì)量等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙項(xiàng)目及甲方利益的行為。及時(shí)向甲方通報(bào)房屋修建過(guò)程中的相關(guān)情況，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。三、出資方式及比例1.出資方式甲乙雙方均以貨幣形式向合伙項(xiàng)目出資。2.出資比例甲方出資占合伙項(xiàng)目總出資的[X]%，即人民幣[X]元。乙方出資占合伙項(xiàng)目總出資的[X]%，即人民幣[X]元。3.出資時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自的出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶(hù)。四、房屋修建及分配1.房屋修建甲乙雙方應(yīng)共同制定房屋修建計(jì)劃和預(yù)算，并按照計(jì)劃和預(yù)算進(jìn)行施工。在房屋修建過(guò)程中，如需增加預(yù)算或變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。房屋修建完成后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋分配雙方同意按照以下方式進(jìn)行房屋分配：房屋第一層歸甲方所有，包括但不限于房屋內(nèi)的空間、附屬設(shè)施等。房屋第二層歸乙方所有，包括但不限于房屋內(nèi)的空間、附屬設(shè)施等。房屋第三層及以上樓層（如有），由雙方協(xié)商分配，協(xié)商不成的，按照出資比例進(jìn)行分配。房屋分配后，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)辦理所分得房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的出資比例和時(shí)間履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)合伙項(xiàng)目已發(fā)生費(fèi)用的[X]%作為賠償。2.若一方在房屋修建過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給合伙項(xiàng)目或?qū)Ψ皆斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)房屋價(jià)值的[X]%作為賠償。4.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分所分得的房屋，該處分行為無(wú)效，由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為