學校資產委托協(xié)議書

學校資產委托協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[受托方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學校資產，包括但不限于教學設施、辦公設備、房產等（以下統(tǒng)稱"委托資產"），為了優(yōu)化學校資產的管理和運營，提高資產使用效益，甲方決定將部分資產委托給乙方進行管理和運營；乙方具備專業(yè)的資產管理能力和經驗，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理學校資產事宜達成如下協(xié)議：一、委托資產的具體描述（一）教學設施1.教學樓教學樓共[X]層，建筑面積為[X]平方米，包括普通教室[X]間、多媒體教室[X]間、實驗室[X]間等教學功能用房。樓內配備有教學用桌椅、講臺、投影儀、音響設備、實驗儀器及設備等。2.圖書館圖書館建筑面積為[X]平方米，藏書量達[X]冊，涵蓋各類學科領域。設有借閱區(qū)、閱覽室、電子資源區(qū)等功能區(qū)域，配備電腦、書架、閱覽桌椅等設施。3.體育設施田徑運動場一個，面積為[X]平方米，包括標準跑道及足球場。體育館一座，建筑面積為[X]平方米，內有籃球場[X]個、羽毛球場[X]個、乒乓球桌[X]張等體育器材。（二）辦公設備1.辦公桌椅：辦公區(qū)域內共有辦公桌椅[X]套，包括辦公桌、辦公椅等。2.電腦設備：學校各部門配備電腦共計[X]臺，包括臺式電腦[X]臺、筆記本電腦[X]臺。3.打印機、復印機等設備：打印機[X]臺、復印機[X]臺、傳真機[X]臺等辦公自動化設備。（三）房產1.教師公寓：建筑面積為[X]平方米，共[X]套公寓房間，用于教師居住。2.臨街商鋪：位于學校周邊，建筑面積為[X]平方米，共[X]間商鋪。二、委托事項（一）資產管理1.乙方負責對甲方委托的資產進行登記、造冊，建立詳細的資產檔案，記錄資產的名稱、數(shù)量、規(guī)格、購置時間、使用狀況等信息。2.定期對資產進行清查盤點，確保資產賬實相符。每年至少進行[X]次全面清查，并向甲方提交清查報告。（二）資產運營1.對于閑置的教學設施、辦公設備等，乙方有權在不損害資產原有價值和功能的前提下，進行合理調配、出租或出借等運營活動，以提高資產的使用效益。2.負責對臨街商鋪進行招租、管理，與租戶簽訂租賃合同，收取租金，并按照合同約定監(jiān)督租戶合理使用商鋪。（三）資產維護與維修1.制定資產維護保養(yǎng)計劃，定期對資產進行維護保養(yǎng)，確保資產處于良好的運行狀態(tài)。2.對于出現(xiàn)故障或損壞的資產，及時安排維修，維修費用按照相關規(guī)定執(zhí)行。屬于正常損耗的維修費用由甲方承擔；因乙方過錯導致資產損壞的維修費用由乙方承擔。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的資產管理和運營工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權查閱資產檔案、清查報告、租賃合同等相關資料。對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供委托資產的詳細清單及相關資料，協(xié)助乙方辦理資產交接手續(xù)。按照本協(xié)議約定及時支付相關費用。不得干涉乙方正常的資產管理和運營活動，但有權對重大事項進行決策。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取資產管理和運營費用。根據實際情況，在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主開展資產管理和運營工作。對于甲方不合理的要求和干預，有權提出異議。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的委托事項，認真履行資產管理和運營職責，確保資產安全、完整，提高資產使用效益。定期向甲方匯報資產管理和運營情況，提交資產清查報告、租金收入報表等相關資料。妥善保管資產檔案及相關資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和資產信息。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法合規(guī)開展資產管理和運營活動。四、費用及支付方式（一）費用標準1.資產管理費用：甲方按照委托資產總額的[X]%向乙方支付年度資產管理費用，每年費用金額為[X]元。2.運營收益分成：乙方通過資產運營所獲得的租金收入、出借收入等收益，在扣除相關成本（包括但不限于維修費用、稅費等）后，按照[X]%的比例向甲方分成。（二）支付方式1.資產管理費用：甲方應在每年[具體日期]前，將當年的資產管理費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.運營收益分成：乙方應在每季度結束后的[X]個工作日內，向甲方提交上季度的運營收益報表，并在扣除相關成本后，按照分成比例將收益分成支付給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停資產管理和運營工作，直至甲方支付費用及違約金。2.若甲方干涉乙方正常的資產管理和運營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行資產管理和運營職責，導致資產損壞、丟失或運營收益減少的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報情況或提交相關資料，每逾期一次，應向甲方支付違約金[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，承擔違約責任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或資產信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議期間，若發(fā)生不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。若因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應簽訂解除協(xié)議。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自[生效日期]起至[截止日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________