建設(shè)項目合同協(xié)議書

建設(shè)項目合同協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[建設(shè)項目名稱]建設(shè)項目，乙方具備完成該項目的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔該建設(shè)項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[建設(shè)項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本建設(shè)項目包括但不限于[具體工程內(nèi)容列舉，如建筑物的設(shè)計、施工，相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)等]。項目總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積[X]平方米，地下建筑面積[X]平方米。建筑物層數(shù)為[地上層數(shù)/地下層數(shù)]，建筑高度為[X]米。配套設(shè)施包括但不限于[詳細列舉配套設(shè)施，如停車場、綠化景觀、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等]。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本合同約定及相關(guān)規(guī)范標準履行義務。有權(quán)審查乙方提交的各類文件、報告、方案等，并在規(guī)定時間內(nèi)給予書面答復。在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或工作不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：按照本合同約定向乙方支付項目費用。向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料和文件，并對資料的真實性、完整性和準確性負責。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目所在地相關(guān)部門、周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方工作的順利開展創(chuàng)造條件。在乙方提交符合要求的工作成果后，及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和文件，并支付項目費用。在履行合同過程中，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方順延工期或增加相應費用。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務：按照國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、規(guī)范標準以及本合同約定，完成建設(shè)項目的相關(guān)工作，確保項目質(zhì)量達到合格標準。組建專業(yè)的項目團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的人員，確保項目團隊人員穩(wěn)定，并向甲方報送項目團隊成員名單及聯(lián)系方式。制定詳細的項目工作計劃和進度安排，并定期向甲方報送項目進展情況。嚴格按照甲方提供的資料和文件以及相關(guān)規(guī)范標準進行設(shè)計、施工等工作，確保項目設(shè)計文件、施工方案等符合要求。在項目實施過程中，做好安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購項目所需的材料、設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合要求。對采購的材料、設(shè)備進行檢驗檢測，向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。在項目竣工后，負責整理項目資料，向甲方提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收備案等手續(xù)。對項目質(zhì)量承擔保修責任，在保修期內(nèi)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定對項目進行維修保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應免費維修；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應負責維修，但可收取相應的成本費用。三、項目費用及支付方式（一）項目費用本建設(shè)項目總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費用為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。項目費用明細如下：1.設(shè)計費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。2.施工費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），涵蓋項目施工過程中的人工、材料、機械、管理等所有費用。3.設(shè)備采購費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于采購項目所需的各類設(shè)備。4.其他費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括但不限于項目管理費、監(jiān)理費、檢測費、規(guī)費、稅金等。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成項目設(shè)計方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目施工進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至項目總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：項目竣工驗收合格滿[X]年質(zhì)保期后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余項目總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目進度（一）總體進度計劃乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)提交詳細的項目總體進度計劃，經(jīng)甲方審核確認后嚴格按照該計劃執(zhí)行?？傮w進度計劃應包括項目各階段的開始時間、完成時間以及關(guān)鍵節(jié)點的控制時間。（二）進度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應在事件發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認后，雙方協(xié)商順延工期。如因乙方自身原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應采取有效措施加快進度，確保項目按時完成，如因乙方延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、項目質(zhì)量（一）質(zhì)量標準本建設(shè)項目的質(zhì)量標準應符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，達到合格等級。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，確保項目質(zhì)量處于受控狀態(tài)。2.乙方應對項目施工過程進行全程質(zhì)量監(jiān)控，嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗檢測制度，對每道工序進行質(zhì)量檢驗，合格后方可進行下一道工序施工。3.乙方應定期對項目質(zhì)量進行自查自糾，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，確保項目質(zhì)量符合要求。4.甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進行不定期抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題嚴重影響項目進度或造成損失的，甲方有權(quán)扣除相應費用，并要求乙方承擔賠償責任。六、項目驗收（一）驗收程序1.項目竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并附完整的竣工資料。2.甲方收到乙方竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進行驗收。驗收組成員包括甲方、乙方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在質(zhì)量問題或不符合驗收標準的情況，乙方應按照驗收組提出的整改意見進行整改，整改完成后重新申請驗收，直至項目通過驗收。（二）驗收標準項目驗收應按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行，驗收內(nèi)容包括項目的設(shè)計文件、施工質(zhì)量、設(shè)備采購、資料整理等方面。只有當項目各項指標均符合驗收標準時，方可判定項目通過驗收。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付項目費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項目工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料和文件，導致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延，甲方還應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目工作，每逾期一日，應按照項目總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照項目總費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方完成的項目質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償整改，直至達到合格標準。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照項目總費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方利益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如發(fā)生下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式為各自有效的送達地址，一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以郵政特快專遞方式送達上述地址的，自郵件發(fā)出之日起[X]日后視為送達；以傳真方式送達的，以傳真發(fā)送成功回執(zhí)確認之日視為送達；以電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送成功且對方能夠正常接收之日視為送達。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方，否則由此導致的通知無法送達等后果由變更方自行承擔。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同項下的項目全部完成，雙方權(quán)利義務履行完畢，且質(zhì)保期屆滿無質(zhì)量問題，本合同終止。（五）其他事項本合同一式[