承包門(mén)店合同協(xié)議書(shū)

承包門(mén)店合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門(mén)店具體地址]的門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該門(mén)店"），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該門(mén)店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.門(mén)店基本情況該門(mén)店建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。門(mén)店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品等資產(chǎn)（以下統(tǒng)稱(chēng)為"門(mén)店資產(chǎn)"），詳細(xì)清單見(jiàn)本合同附件一。2.承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方承包甲方的該門(mén)店，從事[約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)理念開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，保證門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿(mǎn)，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解門(mén)店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。在承包期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е麻T(mén)店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該門(mén)店擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)將門(mén)店承包給乙方經(jīng)營(yíng)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。按照本合同約定，向乙方提供門(mén)店資產(chǎn)，并保證門(mén)店資產(chǎn)的正常使用功能。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與門(mén)店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證照、手續(xù)，但因辦理證照、手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該門(mén)店，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供門(mén)店資產(chǎn)及協(xié)助辦理相關(guān)證照、手續(xù)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，自主決定門(mén)店的經(jīng)營(yíng)策略、產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)理念開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合理使用門(mén)店資產(chǎn)，不得擅自改變門(mén)店的結(jié)構(gòu)、用途或損壞門(mén)店資產(chǎn)。如因乙方原因造成門(mén)店資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)門(mén)店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、薪酬發(fā)放、貨物采購(gòu)、銷(xiāo)售等，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切債務(wù)和法律責(zé)任。在承包期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，按照本合同約定將門(mén)店資產(chǎn)完好無(wú)損地返還給甲方，并保證門(mén)店資產(chǎn)的正常使用功能。如門(mén)店資產(chǎn)有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、門(mén)店資產(chǎn)的使用與維護(hù)1.使用乙方應(yīng)按照本合同約定及門(mén)店資產(chǎn)的使用性質(zhì)，合理使用門(mén)店資產(chǎn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將門(mén)店資產(chǎn)用于本合同約定以外的其他用途。2.維護(hù)乙方負(fù)責(zé)門(mén)店資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門(mén)店資產(chǎn)的正常使用功能。如發(fā)現(xiàn)門(mén)店資產(chǎn)存在損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致門(mén)店資產(chǎn)損壞或影響門(mén)店正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、保險(xiǎn)與安全1.保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與門(mén)店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以確保門(mén)店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行及應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)的規(guī)定，加強(qiáng)門(mén)店的安全管理，確保門(mén)店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，且經(jīng)甲方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門(mén)店的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或經(jīng)營(yíng)理念，或違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的損失。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е麻T(mén)店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供門(mén)店資產(chǎn)或協(xié)助辦理相關(guān)證照、手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門(mén)店的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或經(jīng)營(yíng)理念，或違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)立即糾正違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)按照本合同約定的承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定合理使用門(mén)店資產(chǎn)，擅自改變門(mén)店的結(jié)構(gòu)、用途或損壞門(mén)店資產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е麻T(mén)店資產(chǎn)無(wú)法修復(fù)或價(jià)值嚴(yán)重受損的，乙方應(yīng)按照門(mén)店資產(chǎn)重置價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。5.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同