車位買賣見證合同協(xié)議

車位買賣見證合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________見證方：名稱：______________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就車位買賣事宜達(dá)成一致，見證方愿意為雙方的車位買賣提供見證服務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體層數(shù)][車位編號(hào)]。2.車位面積：經(jīng)測量，該車位建筑面積為[x]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.車位性質(zhì)：該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位]，產(chǎn)權(quán)登記在[原產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格：甲乙雙方商定，該車位的買賣價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車位售價(jià)、相關(guān)稅費(fèi)及辦理產(chǎn)權(quán)過戶或使用權(quán)變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部車位款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完車位產(chǎn)權(quán)過戶或使用權(quán)變更手續(xù)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取車位款。要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對所售車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)處分該車位，并確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。向乙方提供與車位相關(guān)的一切真實(shí)、有效的文件資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等。在收到乙方全部車位款后，按照合同約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶或使用權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)辦理過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)將車位交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)保證車位符合正常使用條件，無質(zhì)量問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的價(jià)格和方式購買車位。要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付車位，并辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位款。配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶或使用權(quán)變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件資料，并承擔(dān)辦理過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在收到甲方交付的車位后，應(yīng)按照正常使用規(guī)范使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。（三）見證方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：收取見證服務(wù)費(fèi)用，見證服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），由[甲方/乙方]承擔(dān)。對甲乙雙方簽訂的車位買賣協(xié)議及相關(guān)文件進(jìn)行見證，并保留見證過程中的相關(guān)資料。在見證過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照法律法規(guī)及合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：對甲乙雙方簽訂的車位買賣協(xié)議及相關(guān)文件進(jìn)行認(rèn)真審查，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，并見證雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂協(xié)議。在甲乙雙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶或使用權(quán)變更手續(xù)過程中，根據(jù)需要提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。保守甲乙雙方在車位買賣過程中涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息，不得向任何第三方泄露。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供車位的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交接時(shí)對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。如乙方未在交接時(shí)提出異議，視為乙方認(rèn)可車位的現(xiàn)狀。五、產(chǎn)權(quán)過戶或使用權(quán)變更1.辦理時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶或使用權(quán)變更手續(xù)。如因一方原因?qū)е罗k理時(shí)間延遲的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.辦理費(fèi)用：辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶或使用權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、工本費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方所售車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得車位產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶或使用權(quán)變更手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.見證方違約責(zé)任：若見證方未能按照本合同約定履行見證義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受到損害的，見證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若見證方泄露甲乙雙方在車位買賣過程中涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息，給甲乙雙方造成損失的，見證方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、購房合同復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______