租壩子合同協(xié)議

租壩子合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[壩子具體位置]的壩子（以下簡稱"該壩子"），乙方有意租賃該壩子用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租壩子合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.壩子位置及面積該壩子位于[詳細地址]，面積約為[x]平方米。四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.壩子現(xiàn)狀甲方保證該壩子目前處于可正常使用狀態(tài)，無明顯質(zhì)量問題及權屬糾紛。壩子地面為[地面狀況，如水泥地面、土地面等]，周邊配套設施包括但不限于[如有配套設施，詳細列舉，如圍欄、水電接口等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還該壩子。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格在租賃期限內(nèi)保持不變，不因市場因素或其他原因進行調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如年付、季付、月付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃壩子的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務保證該壩子的合法性及權屬清晰，無任何權利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。按照合同約定的時間和標準交付該壩子給乙方使用，并保證壩子符合約定的使用條件。負責對壩子及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全使用性能。如遇壩子及附屬設施出現(xiàn)損壞或故障，應在接到乙方通知后[x]天內(nèi)進行維修，因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。尊重乙方對壩子的合理使用方式，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動或使用行為。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照合同約定的用途使用該壩子。有權要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本合同約定的用途和方式使用該壩子，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需改變用途，須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額支付租金及其他費用，如因乙方原因逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。負責租賃期間壩子的日常維護和保養(yǎng)，保持壩子的整潔衛(wèi)生。因乙方使用不當導致壩子及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應如期交還該壩子，并保證壩子及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于該壩子使用的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或合同解除后按照約定交還壩子及附屬設施并結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內(nèi)無息退還押金。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方的損失；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付壩子、未履行維修義務或擅自解除合同等，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變用途、轉租、逾期支付租金、損壞壩子及附屬設施等，應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。保密義務包括但不限于對本合同內(nèi)容、雙方交易信息、對方商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結算租金及費用，多退少補。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同