住宅半包維修合同標準文本

住宅半包維修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方需要對其住宅進行半包維修，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)甲方的要求和乙方的施工能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點：_________________

2.工程內(nèi)容：住宅半包維修，具體包括：_________________

3.工程面積：_________________

4.工程預算：人民幣_________元整（大寫：_________________）

二、施工期限

1.施工開始時間：_________________

2.施工結束時間：_________________

3.施工期限延誤責任：若因乙方原因導致工程延期，每延誤一日，乙方應向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________________）的違約金。

三、工程款項

1.工程款支付方式：按進度支付，具體支付節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總款_________%；

（2）施工過程中，每完成_________%的工程量，甲方支付相應款項；

（3）工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款_________%；

2.工程款支付時間：甲方應在每個支付節(jié)點前_________日內(nèi)支付相應款項。

四、工程驗收

1.工程驗收標準：按照國家相關規(guī)范和標準進行驗收；

2.驗收程序：甲方應在乙方完成工程后_________日內(nèi)組織驗收；

3.驗收不合格責任：若因乙方施工原因導致工程驗收不合格，乙方應承擔重新施工和修復費用，直至合格為止。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_________%；

2.若乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付逾期違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日_________元；

3.若雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.附件：

（1）住宅半包維修施工圖紙；

（2）住宅半包維修材料清單；

（3）工程驗收標準。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

甲方代表（簽字）：_________________

乙方代表（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方需要對其住宅進行半包維修，乙方作為施工方，丙方作為監(jiān)理方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議，以保障甲方的權益為核心，確保工程質量和施工進度。

一、工程概況

1.工程地點：_________________

2.工程內(nèi)容：住宅半包維修，具體包括：_________________

3.工程面積：_________________

4.工程預算：人民幣_________元整（大寫：_________________）

二、施工期限

1.施工開始時間：_________________

2.施工結束時間：_________________

3.施工期限延誤責任：若因乙方原因導致工程延期，每延誤一日，乙方應向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________________）的違約金。

三、工程款項

1.工程款支付方式：按進度支付，具體支付節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總款_________%；

（2）施工過程中，每完成_________%的工程量，甲方支付相應款項；

（3）工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款_________%；

2.工程款支付時間：甲方應在每個支付節(jié)點前_________日內(nèi)支付相應款項。

四、工程監(jiān)理

1.丙方作為監(jiān)理方，對工程施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量符合國家相關規(guī)范和標準；

2.丙方有權對乙方的施工方案、施工進度、施工質量進行審查，并提出整改意見；

3.丙方應在施工過程中每月提交工程監(jiān)理報告，甲方有權要求丙方對工程進度和質量進行詳細說明。

五、工程驗收

1.工程驗收標準：按照國家相關規(guī)范和標準進行驗收；

2.驗收程序：甲方應在乙方完成工程后_________日內(nèi)組織驗收；

3.驗收不合格責任：若因乙方施工原因導致工程驗收不合格，乙方應承擔重新施工和修復費用，直至合格為止。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方提供施工圖紙、材料清單等施工相關資料；

2.甲方有權要求乙方在施工過程中進行定期匯報，包括工程進度、質量、安全等方面；

3.甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的任何問題進行及時整改；

4.甲方有權要求丙方對施工過程中的問題進行及時協(xié)調和處理。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間完成工程，每延誤一日，乙方應向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________________）的違約金；

2.若乙方使用不合格材料或違反施工規(guī)范，造成工程損失，乙方應承擔全部責任；

3.乙方不得轉包工程，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

4.乙方在施工過程中不得擅自更改施工方案，如需更改，需經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟；

2.爭議解決過程中，甲方權益優(yōu)先考慮。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

3.附件：

（1）住宅半包維修施工圖紙；

（2）住宅半包維修材料清單；

（3）工程驗收標準。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，能夠確保工程質量和施工進度，降低甲方在施工過程中的風險，提高甲方對工程的滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對工程質量和施工進度有更高的要求和期望。通過合同中對乙方和丙方的約束，保障甲方權益，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方需要對其商業(yè)辦公樓進行裝修工程，乙方作為承包方，丙方作為監(jiān)理方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益為核心，確保工程質量和順利進行。

一、工程概況

1.工程地點：_________________

2.工程內(nèi)容：商業(yè)辦公樓裝修工程，具體包括：_________________

3.工程面積：_________________

4.工程預算：人民幣_________元整（大寫：_________________）

二、施工期限

1.施工開始時間：_________________

2.施工結束時間：_________________

3.施工期限延誤責任：若因甲方原因導致工程延期，每延誤一日，甲方應向乙方支付人民幣_________元整（大寫：_________________）的違約金。

三、工程款項

1.工程款支付方式：按進度支付，具體支付節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后，乙方提交施工圖紙及材料清單，甲方支付工程總款_________%；

（2）施工過程中，每完成_________%的工程量，甲方支付相應款項；

（3）工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款_________%；

2.工程款支付時間：甲方應在每個支付節(jié)點前_________日內(nèi)支付相應款項。

四、工程監(jiān)理

1.丙方作為監(jiān)理方，對工程施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量符合國家相關規(guī)范和標準；

2.丙方有權對乙方的施工方案、施工進度、施工質量進行審查，并提出整改意見；

3.丙方應在施工過程中每月提交工程監(jiān)理報告，乙方有權要求丙方對工程進度和質量進行詳細說明。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源，確保施工進度不受影響；

2.乙方有權要求甲方在施工過程中進行定期檢查，確保工程進度和質量；

3.乙方有權要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的任何問題進行及時協(xié)調和處理；

4.乙方有權在工程驗收合格后，要求甲方按照約定支付剩余款項。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，甲方應向乙方支付人民幣_________元整（大寫：_________________）的違約金；

2.若甲方未按照合同約定提供施工條件和資源，導致工程延期，甲方應承擔相應責任；

3.若甲方擅自更改工程內(nèi)容或設計方案，未經(jīng)乙方同意，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用；

4.甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的風險和責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟；

2.爭議解決過程中，乙方權益優(yōu)先考慮。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

3.附件：

（1）商業(yè)辦公樓裝修施工圖紙；

（2）商業(yè)辦公樓裝修材料清單；