2025年農(nóng)村自建房建設(shè)合同協(xié)議書

2025年農(nóng)村自建房建設(shè)合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：身份證號(hào)：地址：乙方（承包方）：身份證號(hào)：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4建筑結(jié)構(gòu)：層，結(jié)構(gòu)1.5工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻砌筑、樓梯、門窗安裝、水電安裝等（具體見附件）。第二條建設(shè)內(nèi)容及要求2.1乙方負(fù)責(zé)工程的總體設(shè)計(jì)、施工及材料采購，具體施工內(nèi)容以甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)隨時(shí)配合甲方的檢查和驗(yàn)收工作。第三條工期要求3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4因不可抗力或甲方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款：人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的%，即元；（2）基礎(chǔ)工程完成后，甲方支付工程總價(jià)款的%，即元；（3）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付工程總價(jià)款的%，即元；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款元。4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，若乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整付款時(shí)間。第五條材料及設(shè)備5.1乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的建筑材料及設(shè)備，材料清單及規(guī)格應(yīng)提前報(bào)甲方確認(rèn)。5.2材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行檢查，不合格材料不得用于施工。5.3材料采購費(fèi)用已包含在工程總價(jià)款中，除非甲方另有要求，否則不得另行增加費(fèi)用。第六條施工要求6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和施工安全。6.2施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題或施工問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提出解決方案。6.3乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品及甲方提供的設(shè)備，防止損壞或丟失。第七條質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用需求。7.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。第八條安全責(zé)任8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要安全措施，確保施工安全。8.2施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工安全進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定工期完成施工，應(yīng)向甲方支付每天元的違約金。9.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求返工或更換材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付未支付部分每天‰的違約金。第十條驗(yàn)收與交付10.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收。10.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收合格證明》，工程正式交付甲方使用。10.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收。第十一條質(zhì)量保修11.1工程保修期為年，保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等。11.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（蓋章）后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）