中介轉讓房屋合同范例

中介轉讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）轉讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋信息

1.1標的房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房屋面積共計__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.3標的房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，出賣方保證對標的房屋擁有完全的處分權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定向出賣方支付標的房屋的轉讓價款，轉讓價款共計人民幣__________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付轉讓價款的第一筆款項人民幣__________元，余款__________元于辦理標的房屋過戶登記手續(xù)時一次性支付給出賣方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應在收到乙方支付的全部轉讓價款后__________日內將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在__________日內與出賣方共同辦理標的房屋過戶登記手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1標的房屋過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關政策規(guī)定由__________方承擔。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向出賣方支付__________%的違約金。

5.2如出賣方未按本合同約定交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

六、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除法律規(guī)定的情形外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得解除。

八、附件

8.1房產(chǎn)證復印件

8.2身份證復印件

8.3其他與本合同相關的文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“受托方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就委托方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）轉讓給受托方，并由擔保方提供擔保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋信息

1.1標的房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房屋面積共計__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.3標的房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，委托方保證對標的房屋擁有完全的處分權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1受托方同意按照本合同約定向委托方支付標的房屋的轉讓價款，轉讓價款共計人民幣__________元整。

2.2受托方應在簽訂本合同之日起__________日內支付轉讓價款的第一筆款項人民幣__________元，余款__________元于辦理標的房屋過戶登記手續(xù)時一次性支付給出賣方。

2.3擔保方保證在受托方未按時支付轉讓價款的情況下，代為支付受托方所欠款項，并有權向受托方追償。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1委托方應在收到受托方支付的全部轉讓價款后__________日內將標的房屋交付給受托方。

3.2受托方在收到標的房屋后，應在__________日內與委托方共同辦理標的房屋過戶登記手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1標的房屋過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關政策規(guī)定由__________方承擔。

五、甲方的權利與利益

5.1委托方有權要求受托方按照本合同約定支付轉讓價款。

5.2委托方有權監(jiān)督標的房屋的交付及過戶登記過程。

5.3委托方在標的房屋過戶登記后，享有標的房屋的完整產(chǎn)權。

5.4委托方有權在受托方未履行合同義務時，要求擔保方履行擔保責任。

5.5委托方有權要求受托方賠償因其違約行為給其造成的損失。

六、乙方的權利與義務

6.1受托方有權在履行合同義務后，獲得標的房屋的產(chǎn)權。

6.2受托方應按照本合同約定支付轉讓價款。

6.3受托方應配合委托方辦理標的房屋的交付及過戶登記手續(xù)。

6.4受托方應保證其在受讓標的房屋后，不得將標的房屋轉讓、抵押或用于其他用途。

七、丙方的權利與義務

7.1擔保方有權在受托方違約時，要求其承擔違約責任。

7.2擔保方有權向受托方追償因代為支付轉讓價款而產(chǎn)生的損失。

7.3擔保方有權監(jiān)督受托方履行合同義務。

八、違約責任及限制條款

8.1如受托方未按本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向委托方支付__________%的違約金。

8.2如受托方未按時交付標的房屋或辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應向委托方支付__________%的違約金。

8.3如受托方在受讓標的房屋后，擅自轉讓、抵押或用于其他用途，委托方有權解除合同，并要求受托方承擔相應責任。

8.4受托方在合同履行期間，不得將其權利義務轉讓給第三方。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2除法律規(guī)定的情形外，未經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同不得解除。

十一、附件

11.1房產(chǎn)證復印件

11.2身份證復印件

11.3其他與本合同相關的文件

十二、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方在受托方違約時的權益，降低交易風險，確保甲方在標的房屋過戶登記后能順利獲得產(chǎn)權。

十三、甲方權益主導的目的和意義

甲方作為委托方，在本次房屋轉讓過程中擁有主導地位，其權益得到充分保障，有利于甲方在交易過程中實現(xiàn)利益最大化，同時也體現(xiàn)了甲方在本次交易中的決策權和主導權。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就承租方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，并由擔保方提供擔保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋信息

1.1租賃房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃房屋面積共計__________平方米，房屋結構為__________。

1.3租賃房屋現(xiàn)狀良好，無任何權屬糾紛，出租方保證對租賃房屋擁有完全的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1承租方應在簽訂本合同之日起__________日內支付第一個月的租金人民幣__________元。

3.2租賃期滿前__________日內，承租方應支付最后一個月的租金人民幣__________元。

3.3承租方需向出租方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無損壞或欠款的情況下，出租方應無息退還押金。

四、擔保方的權利與義務

4.1擔保方保證在承租方未按時支付租金的情況下，代為支付承租方所欠租金，并有權向承租方追償。

4.2擔保方有權監(jiān)督承租方履行租賃合同義務。

五、乙方的權利與利益

5.1承租方有權在租賃期限內使用租賃房屋，并享有租賃房屋的居住權。

5.2承租方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃房屋的實際情況，要求出租方進行必要的修繕。

5.3承租方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。

六、甲方的權利與義務

6.1出租方有權要求承租方按照本合同約定支付租金。

6.2出租方應保證租賃房屋的完好，并在租賃期滿后，將租賃房屋恢復至原狀。

6.3出租方應配合承租方在租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租請求。

七、違約責任及限制條款

7.1如承租方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付__________%的違約金。

7.2如承租方在租賃期間造成租賃房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

7.3如出租方未按本合同約定保證租賃房屋的完好，承租方有權要求出租方進行修繕或降低租金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2除法律規(guī)定的情形外，未經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同不得解除。

十、附件

10.1房產(chǎn)證復印件

10.2身份證復印件

10.3其他與本合同相關的文件

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃過程中擁有主導地位，其權益得到充分保障，有利于乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的生活環(huán)境，同時也體現(xiàn)了乙方在本次交易中的決策權和主導權。

十二、弱化甲方為主導的意義