出租建筑用地合同范例

出租建筑用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑面積為__________平方米的建筑用地（以下簡稱“出租用地”），乙方有使用該建筑用地的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租用地基本情況

1.出租用地位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.出租用地土地用途為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元，分__________期支付。具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（5）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元。

三、租賃用途

1.乙方租賃出租用地的用途為__________。

2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變出租用地的用途，如需改變，須事先取得甲方書面同意。

四、租賃費用

1.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和租賃合同約定，支付水、電、燃?xì)獾荣M用。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照租賃合同約定支付相關(guān)稅費。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照租賃合同約定，按時將出租用地交付給乙方使用。

2.甲方負(fù)責(zé)出租用地的物業(yè)管理，確保出租用地符合租賃合同約定的條件。

3.甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自收回出租用地，如遇特殊情況需要收回，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并給予乙方合理補償。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用出租用地，不得擅自改變出租用地的用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)按時支付租賃費用，如有逾期，應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

4.乙方應(yīng)保持出租用地整潔、安全，如因乙方原因造成出租用地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為__________元。

2.如因一方違約導(dǎo)致租賃合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租用地土地權(quán)屬證明文件；

2.出租用地平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.本合同電子版。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑面積為__________平方米的建筑用地（以下簡稱“出租用地”），乙方有使用該建筑用地的意愿，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租用地基本情況

1.出租用地位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.出租用地土地用途為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元，分__________期支付。具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（5）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.如乙方違反租賃合同約定，丙方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃用途

1.乙方租賃出租用地的用途為__________。

2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變出租用地的用途，如需改變，須事先取得甲方書面同意。

五、租賃費用及稅費

1.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和租賃合同約定，支付水、電、燃?xì)獾荣M用。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照租賃合同約定支付相關(guān)稅費。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金及各項費用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃用地上的使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回出租用地。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用出租用地。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，如有逾期，應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)保持出租用地整潔、安全，如因乙方原因造成出租用地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為__________元。

2.如因一方違約導(dǎo)致租賃合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租用地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租用地土地權(quán)屬證明文件；

2.出租用地平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

6.丙方法定代表人身份證明；

7.本合同電子版。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保出租用地的合理利用，實現(xiàn)自身利益最大化，同時通過嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑面積為__________平方米的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有租賃該物業(yè)的意愿，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.租賃物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.租賃物業(yè)用途為__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，租金總額為人民幣__________元，分__________期支付。具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（5）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物業(yè)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行合法裝修，但需提前向甲方報備并獲得批準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照租賃合同約定，將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法裝修，并確保裝修不影響物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。

4.甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為__________元。

2.如因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件；