二零二五年度購房合同中介誤導(dǎo)引發(fā)的合同糾紛調(diào)解與賠償執(zhí)行合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購房合同中介誤導(dǎo)引發(fā)的合同糾紛調(diào)解與賠償執(zhí)行合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同糾紛描述1.誤導(dǎo)行為（1）未如實(shí)告知甲方房屋的真實(shí)情況，包括房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、周邊環(huán)境等；（2）未明確告知甲方購房合同的相關(guān)條款和風(fēng)險；（3）未履行中介職責(zé)，對甲方提供的購房建議存在誤導(dǎo)。2.糾紛產(chǎn)生由于乙方的誤導(dǎo)行為，導(dǎo)致甲方在購房過程中遭受損失，雙方產(chǎn)生糾紛。二、調(diào)解與賠償1.調(diào)解雙方同意通過協(xié)商解決本次糾紛，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.賠償（1）房屋差價損失；（2）因誤導(dǎo)造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因糾紛產(chǎn)生的合理費(fèi)用。三、賠償執(zhí)行1.賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商或仲裁/訴訟結(jié)果，確定賠償金額。2.賠償方式乙方應(yīng)在協(xié)商/仲裁/訴訟結(jié)果生效之日起______個工作日內(nèi)，將賠償金額支付給甲方。3.賠償期限乙方未按約定履行賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的調(diào)解和賠償方案進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)方案不合理，有權(quán)提出異議。有權(quán)要求乙方按照調(diào)解結(jié)果或法院判決執(zhí)行賠償。義務(wù)：在收到調(diào)解結(jié)果或法院判決后，按照規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行賠償。配合乙方執(zhí)行賠償過程中所需的相關(guān)手續(xù)和文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照調(diào)解結(jié)果或法院判決執(zhí)行賠償。有權(quán)在執(zhí)行賠償過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。義務(wù)：按照調(diào)解結(jié)果或法院判決，及時、全面地執(zhí)行賠償。在執(zhí)行賠償過程中，保持與甲方的溝通，確保賠償工作的順利進(jìn)行。六、調(diào)解與賠償執(zhí)行1.調(diào)解執(zhí)行調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行賠償。2.賠償執(zhí)行賠償執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)再次協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。七、付款方式與期限1.預(yù)付款調(diào)解結(jié)果或法院判決生效后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付給乙方預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)賠償執(zhí)行進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的賠償后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有賠償且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個工作日內(nèi)，甲方支付尾款，即賠償總金額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照調(diào)解結(jié)果或法院判決支付賠償，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照調(diào)解結(jié)果或法院判決執(zhí)行賠償，每逾期一天，應(yīng)按照賠償總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方調(diào)解與賠償方案、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于賠償金額、調(diào)解過程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期