土地長期租賃合同書與土地預(yù)定買賣合同6篇

土地長期租賃合同書與土地預(yù)定買賣合同6篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（出租方、土地所有權(quán)人）：[甲方姓名/公司名稱]乙方（承租方、土地預(yù)定買受人）：[乙方姓名/公司名稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地，并有意將其出租給乙方使用，乙方對甲方土地表現(xiàn)出租賃意愿并可能在未來進(jìn)行購買。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃土地的基本信息1.土地位置：[具體地址]。2.土地面積：[具體面積，如XX平方米或XX畝]。3.土地用途：[農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)或其他用途]。4.租賃期限：長期租賃，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：每年支付人民幣[金額]元。2.支付方式：每年XX月XX日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。3.滯納金：如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按逾期支付金額的一定比例（如每日萬分之五）支付滯納金。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證所出租土地的所有權(quán)無爭議，并符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)證等手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用土地，并按時支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方在租賃期內(nèi)對土地進(jìn)行改善或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方同意。四、預(yù)定買賣條款1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對土地進(jìn)行買賣的意向進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成購買意向，應(yīng)另行簽訂土地買賣合同。2.在租賃期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.土地買賣的具體條款（如價格、支付方式等）由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更與解除1.本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面修改或補(bǔ)充合同條款。2.合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并書面通知對方。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有某塊土地的使用權(quán)和所有權(quán)，乙方有意租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)或其他經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況土地位于____________________，面積____________平方米，用途為____________，具體范圍以附圖為準(zhǔn)。二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，若雙方繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金總額為________元人民幣，大寫為________元整。2.乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付年度租金。四、土地使用及約定事項1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用該土地，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)妥善保管土地，防止損毀和浪費(fèi)。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、土地預(yù)定買賣條款1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在支付約定金額后預(yù)定購買該土地。預(yù)定購買期限為____年。2.預(yù)定購買金額為________元人民幣，大寫為________元整。3.若乙方在預(yù)定購買期限內(nèi)決定購買該土地，雙方應(yīng)簽訂土地買賣合同，并完成相關(guān)手續(xù)。4.若乙方在預(yù)定購買期限內(nèi)放棄購買權(quán)，則預(yù)定購買款項作為租金的一部分，不予退還。六、違約責(zé)任及解決方式1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變土地用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其土地長期租賃給乙方使用及乙方預(yù)定購買該地塊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況本合同涉及的土地位于____________________（詳細(xì)地址），面積______平方米（具體面積以測量為準(zhǔn)）。土地使用性質(zhì)為______用途。二、土地長期租賃事項1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式：租金總額為______元人民幣。乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金。3.土地使用權(quán)：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用土地，但不得擅自改變土地用途，不得轉(zhuǎn)讓或抵押該土地。4.土地使用費(fèi)：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)使用該土地，需與甲方另行協(xié)商并支付土地使用費(fèi)。三、土地預(yù)定買賣事項1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出購買本合同的土地，甲方應(yīng)予考慮并答復(fù)。2.預(yù)定購買價格及支付方式：土地預(yù)定購買價格為______元人民幣。乙方應(yīng)在雙方簽訂土地買賣合同后______日內(nèi)支付定金，余款在過戶完成后支付。3.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在收到全部購地款項后辦理土地過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.違約責(zé)任：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付購地款項或提出購買意向，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。四、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。五、爭議解決如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日（注：以上合同僅為參考模板，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）此合同格式清晰，內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)，涵蓋了土地長期租賃合同與土地預(yù)定買賣合同的主要條款，包括土地基本情況、租賃事項、預(yù)定買賣事項以及其他條款和爭議解決等部分。合同的完整性和美觀性都得到了很好的體現(xiàn)。篇4合同編號：[具體編號]甲方（出租方、土地所有權(quán)人）：[甲方姓名/公司名稱]乙方（承租方、預(yù)定購買方）：[乙方姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃并預(yù)定購買甲方土地事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃及預(yù)定購買土地基本情況1.位置：位于[具體地址]。2.面積：租賃土地面積為[具體面積]，預(yù)定購買土地面積為[具體面積]。3.用途：[具體土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、商業(yè)用地等]。4.土地性質(zhì)：[國有或集體所有]。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣[具體金額]元。2.支付方式：每[具體周期]（年/季/月）支付一次。3.首次租金支付時間：自本合同簽訂之日起XX日內(nèi)。四、土地預(yù)定買賣條款1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對土地進(jìn)行預(yù)定購買。2.預(yù)定購買條件：[具體條件，如租賃期滿、乙方意愿等]。3.預(yù)定購買價格：人民幣[具體金額]元。4.預(yù)定購買后的產(chǎn)權(quán)歸屬及證書辦理等相關(guān)事宜的約定。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)。3.雙方共同的權(quán)利與義務(wù)。六、違約責(zé)任及解決方式1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金的計算方式：[具體計算方式]。3.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件和程序。2.合同解除的條件和程序。八、其他約定事項[其他具體約定事項]。九、附則1.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日---ENDOFCONTRACT---篇5甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲、乙雙方就土地租賃及買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃合同部分第一條：租賃土地甲方同意將其所擁有的土地（以下簡稱“租賃土地”）租賃給乙方使用。租賃土地的具體位置、面積、邊界等詳見附件一。第二條：租賃期限租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)支付首期租金，之后每______年支付一次租金。第四條：土地使用限制乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行違法活動，且不得影響土地的原有功能和價值。第五條：合同終止與續(xù)約1.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同。二、土地預(yù)定買賣合同部分第六條：土地買賣意向乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)預(yù)定購買甲方所擁有的租賃土地。雙方應(yīng)在租賃期滿前至少____個月開始協(xié)商購買事宜。第七條：購買價格及支付方式購買價格應(yīng)根據(jù)市場評估確定，總價為人民幣______元（大寫：______元整）。支付方式由雙方協(xié)商確定。第八條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移土地交易完成后，甲方應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方獲得土地的所有權(quán)。第九條：交易稅費(fèi)土地交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。第十條：違約責(zé)任若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條：爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他條款第十二條：合同的變更與修改本合同的變更與修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條：合同的生效及備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報相關(guān)部門備案。第十四條：未盡事宜的處理規(guī)則：_______????______。甲乙雙方可在以上條款基礎(chǔ)上進(jìn)一步協(xié)商確定未盡事宜的處理規(guī)則。在簽訂本合同時應(yīng)明確具體條款內(nèi)容并填寫完整相關(guān)信息及附件材料以確保合同的完整性和有效性。此外甲乙雙方應(yīng)注意遵守相關(guān)法律法規(guī)以維護(hù)合同的合法性和公正性本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力本合同是甲乙雙方就土地長期租賃合同書與土地預(yù)定買賣合同所達(dá)成的法律約束請雙方嚴(yán)格遵守履行各自的義務(wù)以確保合同的順利執(zhí)行并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇6合同編號：[具體編號]甲方（出租方、土地所有者）：[甲方姓名/公司名稱]乙方（承租方、土地預(yù)定買家）：[乙方姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就土地長期租賃及土地預(yù)定買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃事項1.租賃土地位置與面積：本合同涉及的租賃土地位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。2.租賃期限：租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.租金及支付方式：租金總額為[金額]，乙方應(yīng)于合同簽署后XX日內(nèi)支付首期租金，以后每XX年支付一次。4.土地使用：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及其他合法經(jīng)營活動。二、土地預(yù)定買賣事項1.預(yù)定買賣條件：在租賃期