多層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)

目錄

第一章綜合說明

第二章施工方案

第三章施工機(jī)械選擇

第四章質(zhì)量安全措施及降低成本措施

第五章冬季施工管理措施

第六章施工進(jìn)度計(jì)劃

第七章施工總平面圖

多層磚混辦公樓施工組織設(shè)計(jì)

第一章綜合說明

1.1工程概況

L本工程為某省xx公司的辦公樓，位于XX市郊xx公路邊，建筑總

面積為6262nl）平面形式為L型，南北方向長61.77m,東西方向總長39.44m。

該建筑物大部分為五層，高18.95m局部六層，高22.45m,附樓（F?L軸）帶

地下室，在⑴）軸線處有一道溫度縫，在F軸線處有一道沉降縫。其總平面、立面、

平面如附圖所示。

本工程承重結(jié)構(gòu)除門廳部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土半框架結(jié)構(gòu)外，皆采用磚混

結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)埋深L9m,在Q5素混凝十墊層上砌條形石寺基礎(chǔ)，基礎(chǔ)中設(shè)有鋼筋

混凝土地圈梁，實(shí)心磚墻承重，每層設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁；內(nèi)外墻交接處和外

墻轉(zhuǎn)角處設(shè)抗震構(gòu)造柱；除廁所、盥洗室采用現(xiàn)澆樓板外，其余樓板和屋面均采

用預(yù)制鋼筋混凝土多孔板，大梁、樓梯及挑檐均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件。

室內(nèi)地面除門廳、走廊、試驗(yàn)室、廁所、后樓梯、踏步為水磨石面層外，

其他皆采用水泥砂漿地面。室內(nèi)裝修主要采用內(nèi)墻乳膠漆，室外裝修以外墻彈性

涂料為主。散水為無筋混凝土一次抹光。

屋面保溫為爐渣混凝土，上做4nlm厚SBS卷材防水一層。上人屋面部分鋪

設(shè)預(yù)制混凝土板。

設(shè)備安裝及水、暖、電工程配合土建施工。

2施工場地條件

根據(jù)勘測報(bào)告：土壤為I級大孔性黃土，天然地基承載力為150kn/m2,地

下水位在地表下7?8m。本地區(qū)土壤最大凍結(jié)深度為0.5mo

建筑場地南側(cè)為已建成建筑物，北側(cè)西側(cè)為本公司地界的圍墻，東側(cè)為XX公路,

距道牙3m內(nèi)的人行道不得占用，沿街樹木不得損傷。人行道一側(cè)上方尚有高壓

輸電線及電話線通過（見總平面圖）。

1.3施工工期

為本工程定干4月1日開T,要求在本年12月30日竣Tc限定總T期9

個(gè)月，日歷工期25天。

L4質(zhì)量要求：確保合格，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

1.5氣象條件

施工期間主導(dǎo)風(fēng)向偏東，雨季為9月份，冬季為12月到第二年的1月份和

2月份。

1.6施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件

施工任務(wù)由市建X公司承擔(dān)，該公司分派一個(gè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)。該隊(duì)瓦工2C人,

木工16人，以及其他輔助工種工人如鋼筋工、機(jī)工、電工及普工等共計(jì)140人。

根據(jù)施工需要有部分民工協(xié)助工作。裝修階段可從其他施工隊(duì)調(diào)入抹灰工，最多

調(diào)入70人。

施工中需要的電、水均從城市供電供水網(wǎng)中引入。建筑材料及預(yù)制品件可

用汽車運(yùn)入工地。多孔板由市建總公司預(yù)制廠制作（運(yùn)距10km），木制門窗由市

木材加工廠制作（運(yùn)距7km）。

臨建工程除工人宿舍可利用已建成的家屬公寓樓外，其他所需臨時(shí)設(shè)施均

應(yīng)在現(xiàn)場搭建。

可供施工選用的起重機(jī)有QT1-6型塔吊，QU-2型塔吊。汽車除解放牌（5

噸）外，尚有黃河牌（8噸）可以使用。卷揚(yáng)機(jī)、各種攪拌機(jī)、木工機(jī)械、

混凝土震搗器、腳手架、板可根據(jù)計(jì)劃需要進(jìn)行供應(yīng)。

施工方案編制依據(jù)

本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要和招標(biāo)圖紙。

現(xiàn)行的施工規(guī)范。

中國建筑工業(yè)出版社出版的《建筑施工手冊》，建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》。

某省有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)：某市質(zhì)監(jiān)站及聯(lián)合會(huì)《某市建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施》等,

第二章施工方案

1、施工程序與施工流向

(1)施工程序與各部分工程的施工順序

本工程的分部工程劃分及施工程序?yàn)椋夯A(chǔ)f主體一屋面一內(nèi)裝飾一外墻

裝飾及室外

基礎(chǔ)工程的施工順序：挖土方一墊層一砌基礎(chǔ)f混凝土基礎(chǔ)f回填土

主體工程的施工順序：腳手架一扎構(gòu)造柱鋼筋f砌磚墻f柱、梁、板、樓

梯支模f澆柱混凝土f扎梁、板、樓梯鋼筋f澆梁、

板、樓梯混凝土f吊裝樓板(含樓板灌縫)f拆模

屋面工程的施工順序：找平層f隔氣層—保溫層一找平層f防水層一保護(hù)

層

內(nèi)裝飾工程的施工順序：天棚、內(nèi)墻抹灰f安裝門窗f玻璃油漆f墻面噴

白一樓地面

外墻裝飾及室外工程的施工順序：外墻面裝飾一臺(tái)階散水

(2)施工段的劃分與施工流向

基礎(chǔ)工程：分為3段，1—11軸線為第一段，11—22軸線為第二段，F(xiàn)-L

軸線為第三段，由南向北流水施工。

主體工程：與基礎(chǔ)施工相應(yīng)，1一5層每層分為3個(gè)施工段，地下室只有F

一L軸線部分有，記為1個(gè)施工段，第6層只有11-22軸線部分有，記為一個(gè)

施工段，共17個(gè)施工段，自南向北，由下而上組織流水施工，保證砌磚墻工序

連續(xù)施工。

屋面工程：不分段，整體一次施工。

內(nèi)裝飾工程：自下而上，一層一段，共7段。其中地下室無需安裝門窗和玻

璃油漆工序，此2道工序施工段為6段。

外墻裝飾及室外工程：不分段，自上而下整體一次施工。

2、施工方法及機(jī)具選擇

(1)基礎(chǔ)工程

①挖基槽

采用兩臺(tái)挖掘機(jī)，兩臺(tái)裝載機(jī)，8輛自卸汽車配合外運(yùn)。待基坑開挖出一定

范圍后進(jìn)行人工刷坡，依據(jù)現(xiàn)場土質(zhì)和周圍環(huán)境情況計(jì)劃坡比，放坡系數(shù)為1：

0.33,人工刷坡與機(jī)械開挖同時(shí)進(jìn)行。要求配合機(jī)械挖土的施工人員清楚挖土區(qū)

域及機(jī)械前后行走范圍及回轉(zhuǎn)半徑，嚴(yán)禁在機(jī)械前后行走范圍及回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)行走

及施工配合作業(yè)。

②地下水處理

地面排水遵循先整治后開挖的施工順序，施工前先做好地而排水，地而排水

隨地形坡勢沿開挖基坑外邊緣設(shè)30公分高阻水帶，再修200X300水渠排水，以

防地表水流入坑內(nèi)。

坑內(nèi)排水沿基坑橫向中線向基坑?xùn)|西方向挖四個(gè)積水坑，用水泵抽水。

③土方回填

A、回填工藝

A、1土方回填應(yīng)分層進(jìn)行，每層厚度不超過250mm,并逐層夯實(shí)?；靥畹奶盍?/p>

種類、密實(shí)度要求、虛鋪厚度和壓實(shí)遍數(shù)等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；施工前，應(yīng)做好水

平標(biāo)志，以控制回填的高度或厚度。嚴(yán)格控制材料容重、含水率等指標(biāo)。

A、2回填時(shí)加強(qiáng)對天氣的監(jiān)測，了解當(dāng)天的天氣預(yù)報(bào)，做到雨天停止室外回填

施工，并采取相應(yīng)措施對受潮回填土層進(jìn)行處理。

A、3回填土質(zhì)

回填前需找好土源，對淤泥、腐殖土、耕植土和有機(jī)含量大于8%的土，不得作

為回填土，回填前檢驗(yàn)回填土的含水率是否最優(yōu)（檢驗(yàn)方法為：用手將灰緊捏成

團(tuán)，兩指輕捏即碎）。若含水率偏高，可采用翻松、晾曬或均勻摻入干土等措施；

若含水率偏低，采用預(yù)先灑水潤濕等措施。抄好標(biāo)高，嚴(yán)格控制回填土厚度、標(biāo)

高和平整度。

B.回填夯實(shí)

B、1人力打夯前將填土初步整平，打夯按一定方向進(jìn)行，一夯壓半夯，夯夯相

接，行行相連，兩遍縱橫交叉，分層夯打。

B、2夯實(shí)基槽及地平時(shí)，夯實(shí)路線由四邊開始，然后再夯向中間。

夯實(shí)機(jī)具采用HC-70立式打夯機(jī)，夯擊次數(shù)為140?150次/min,夯實(shí)起落高度

為145mm,生產(chǎn)率為12.5M3/h。

B、3填土厚度為250mm，打夯之間對填土進(jìn)行初步平整，打夯機(jī)依次夯打，均

勻分布，不留間隙。

B、4打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相連，行行相連，縱橫交叉。

④磚基礎(chǔ)

砂漿配合比應(yīng)采用重量比，并由試驗(yàn)室確定，水泥計(jì)量精度為±2%,砂，摻

合料為±5肌宜用機(jī)械攪拌，投料順序?yàn)樯耙凰嘁粨胶狭弦凰?，攪拌時(shí)間不少

于1.5mino砂漿應(yīng)隨拌隨用，一般水泥砂漿和水泥混合砂漿須在拌成后3h和4h

內(nèi)使用完，不允許使用過夜砂漿。

組砌方法應(yīng)正確，一般采用滿丁滿條。里外咬槎，上下層錯(cuò)縫，采用“三一”

砌磚法（即一鏟灰，一塊磚，一擠揉），嚴(yán)禁用水沖砂漿灌縫的方法。

基礎(chǔ)大放腳的搭底尺寸及收退方法必須符合設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定，如一層一退，里

外均應(yīng)砌丁磚；如二層一退，第一層為條狡，第二層砌丁磚。大放腳的轉(zhuǎn)角處，

應(yīng)按規(guī)定放七分頭，其數(shù)量為一成半厚墻放三塊，二磚墻放四塊，以此類推。

磚基礎(chǔ)砌筑前，基礎(chǔ)墊層表面應(yīng)清掃干凈，灑水濕潤。光盤墻角，每次盤角

高度不應(yīng)超過五層磚，隨盤隨靠平、吊直。砌基礎(chǔ)墻應(yīng)掛線，24墻反手掛線，

37以上墻應(yīng)雙面掛線?；A(chǔ)標(biāo)高不一致或有局部加深部位，應(yīng)從最低處往上砌

筑，應(yīng)經(jīng)常拉線檢查，以保持砌體通順、平直，防止砌成“螺絲”墻?；A(chǔ)大放

腳砌至基礎(chǔ)上部時(shí)，要拉線檢查軸線及邊線，保證基礎(chǔ)墻身位置正確。同時(shí)還要

對照皮數(shù)桿的磚層及標(biāo)高，如有偏差時(shí)，應(yīng)在水平灰縫中逐漸調(diào)整，使墻的層數(shù)

與皮數(shù)桿一致。各種預(yù)留洞、埋件、拉結(jié)筋按設(shè)計(jì)要求留置，避免后剔鑿，影響

砌體質(zhì)量。變形縫的墻角應(yīng)按直角要求砌筑，先砌的墻要把舌頭灰刮盡；后砌的

墻可采用縮口灰，掉入縫內(nèi)的雜物隨時(shí)清理。安裝管溝和洞口過梁其型號(hào)、標(biāo)高

必須正確，底灰飽滿；如坐灰超過20mm厚，用細(xì)石混凝土鋪墊，兩端搭墻長度

應(yīng)一致。

（2）鋼筋混凝土工程

①模板工程

A、柱模板安裝

柱模板采用定型組合木模。按照軸線，按柱設(shè)計(jì)的位置，安裝組合模板，就

位后先用鐵絲與主筋連接臨時(shí)固定，按照墻體馬牙槎的預(yù)留位置，在兩側(cè)粘貼一

層海綿條，使模板與墻體接縫嚴(yán)密，以保證混凝土澆筑時(shí)不漏漿。柱模板安裝完

后,要檢查并糾正位移和垂直度,再由下而上安裝柱箍。

B、圈梁、梁模板安裝

圈梁、梁模板采用木模。安裝梁模板前先安裝鋼管支柱，應(yīng)采用雙排支柱，

間距為600—1000mm,支柱間設(shè)置斜撐和水平拉桿，以保證穩(wěn)定性。按設(shè)計(jì)標(biāo)高

調(diào)整支柱標(biāo)高，鋪梁底木模板，并拉線找直找平。對于梁長超過4m的應(yīng)按梁跨

的1%。一3%。進(jìn)行起拱。綁扎圈梁、梁鋼筋時(shí)，校正位置和保護(hù)層，經(jīng)檢查合格

后，清除垃圾雜物即可安裝兩側(cè)模板。側(cè)模安裝完成后、拉通線校正側(cè)模，并用

①48鋼管加固。

C、頂板模安裝

頂板模板采用木質(zhì)膠合板，支撐體系采用木支柱，支柱要垂直，并適當(dāng)拉接,

以確保支柱穩(wěn)定，支柱間距應(yīng)控制在800—1200mm范圍內(nèi)。支柱及連接桿搭設(shè)完

畢后，再鋪設(shè)木方，木方間距為20—25cm加固牢靠，拉通線找平，模板要從

一個(gè)方向鋪設(shè)，盡量用大塊模板，減少拼縫，不足處用小塊補(bǔ)齊，拼縫要嚴(yán)密，

與節(jié)點(diǎn)間連接的四周梁側(cè)模要頂緊，樓面模板鋪設(shè)完畢后，應(yīng)用水準(zhǔn)儀測量模板

標(biāo)高進(jìn)行校正，同時(shí)檢查支柱是否牢靠，同時(shí)在柱筋上標(biāo)注混凝土板厚度控制線,

便于控制混凝土厚度，標(biāo)高校正完后，在支柱之間加設(shè)水平拉桿及斜撐，一般離

地面20-30cm處設(shè)一道，然后向上每1.5m左右一道,并將樓面清掃干凈.注意水

電空調(diào)孔道預(yù)留。

D、模板拆除

模板的拆除必須待混凝土達(dá)到要求的脫模強(qiáng)度。圈梁、柱模板應(yīng)在混凝土強(qiáng)

度能保證其表面及棱角不因拆模而損壞時(shí).，方可拆除；現(xiàn)澆板、梁等模板待混凝

土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)，方口J拆除。一般拆模順序：先支的后拆，后支的先拆；先拆

非承重部位；后拆承重部位。有梁板頂蓋先拆柱，再拆頂板底模、梁側(cè)模板，最

后拆梁底模板。拆下的模板要及時(shí)清理粘結(jié)物，修理并涂隔離劑，分類整齊堆放

備用，拆下的連接件及配件應(yīng)及時(shí)收集，集中統(tǒng)一管理。

E、成品保護(hù)及施工注意事項(xiàng)

模板安裝和拆除應(yīng)輕起輕放，避免碰撞柱、墻、梁等，以防止模板變形和損

壞構(gòu)件。安裝模板應(yīng)自下而上進(jìn)行，每塊模板要求位置正確，表面平整，連接件

上緊，拼縫嚴(yán)密，支撐體系牢固。

②鋼筋工程

A、柱鋼筋綁扎

綁孔時(shí)，按設(shè)計(jì)要求的箍筋間距和數(shù)量，先將箍筋按彎鉤錯(cuò)開套在下層伸出

的搭接筋上，再立起柱子筋，在搭接長度內(nèi)將搭接鋼筋綁好，綁扣向里，便于箍

筋向上移動(dòng)。在立好的柱主筋上用粉筆標(biāo)出箍筋間距，然后將套好的箍筋向上移

動(dòng)，由上往下用鉛絲綁扎。箍筋應(yīng)與主筋垂直，箍筋轉(zhuǎn)角與主筋交叉點(diǎn)均要綁扎,

主筋與箍筋非轉(zhuǎn)角部分的相交點(diǎn)成梅花綁扎，以防骨架歪斜。柱子鋼筋保護(hù)層用

水泥砂漿墊塊綁在柱立筋外皮上，間距為1000mm,以確保主筋保護(hù)層正確。砌

完墻后，應(yīng)對柱鋼筋進(jìn)行修整，以確保鋼筋位置及間距正確，然后即可支模澆筑。

B、梁鋼筋綁扎

綁扎順序：在主筋上劃出箍筋間距，將梁主笳穿好箍筋并分開，首先固定主

筋，然后將主筋和箍筋綁扎牢固。梁主筋與箍筋應(yīng)垂直，箍筋的接頭應(yīng)交錯(cuò)設(shè)置,

箍筋轉(zhuǎn)角與縱向鋼筋的交叉點(diǎn)均應(yīng)扎牢。主次梁鋼筋相遇時(shí)，次梁的縱向受力筋

應(yīng)放在主梁的縱向受力筋上。梁鋼筋保護(hù)層用水泥砂漿墊塊控制，綁在梁外層鋼

筋上。

C、板鋼筋綁扎

綁扎前應(yīng)先將模板上垃圾雜物清掃干凈，用粉筆在模板上劃好主筋、分布筋

的間距，先排放受力筋，后放分布筋，預(yù)埋件、電纜管、預(yù)留孔等同時(shí)配合安裝

并固定，與圈梁、梁交叉處，板的鋼筋應(yīng)錨固在梁內(nèi)。

D、樓梯鋼筋綁扎

樓梯支模首先在墻上彈線放好大樣，先支底板。在支好的樓梯底模上，彈上

主筋和分布筋的位置線。先綁主筋后綁分布筋，每個(gè)交點(diǎn)均要綁扎。板筋應(yīng)按要

求錨固到樓梯梁內(nèi)。根據(jù)板厚確定踏步高度。

E、鋼筋保護(hù)及施工注意事項(xiàng)

加工成型的鋼筋或骨架運(yùn)至現(xiàn)場，應(yīng)分別按結(jié)構(gòu)部位、鋼筋編號(hào)和規(guī)格等整

齊堆放，保持鋼筋表面清潔，防止被油漬、泥土污染或壓彎變形；貯存期不宜過

久，以免鋼筋重遭銹蝕。安裝電線管、暖衛(wèi)線管或其它管線埋設(shè)物時(shí)，應(yīng)避免任

意切斷和碰動(dòng)鋼筋。保護(hù)層砂漿墊塊厚度應(yīng)準(zhǔn)確，墊塊間距應(yīng)適宜，以防因墊塊

厚薄利間距不一，而導(dǎo)致頂板出現(xiàn)裂縫，梁底、柱側(cè)露筋。板鋼筋綁扎以后，應(yīng)

禁止人在鋼筋上行走；在混凝土澆筑前應(yīng)檢驗(yàn)合格后再澆筑混凝土，以免將板

的負(fù)筋壓到下面\而影響板的承載力。

③混凝土工程

A、施工工藝及要點(diǎn)

混凝土攪拌前，攪拌機(jī)應(yīng)先加水空轉(zhuǎn)濕潤后再行加料攪拌，開始攪拌第一罐

混凝土?xí)r，應(yīng)按配合比減一半石子，以后各罐均按規(guī)定下料。投料順序是：先加

石子、再倒水泥、后倒砂子、最后加水，外加劑應(yīng)和水泥一并倒入。

攪拌混凝土應(yīng)使砂、石、水泥、外加劑完全拌合均勻，顏色一致為止，攪拌

時(shí)間應(yīng)不少于1.5分鐘。

B、構(gòu)造柱混凝土澆筑

先澆灌5cm厚與混凝土配合比相同的減半石子混凝土；混凝土應(yīng)分層澆灌,

每層澆灌厚度不得超過50cm,先將振動(dòng)棒插入柱底部，使其振動(dòng)，再灌入混凝

±,邊下料邊振動(dòng)，直到頂部，并用木抹子將頂部壓實(shí)壓平。

C、梁、板混凝土澆筑

澆筑混凝土梁、板應(yīng)同時(shí)進(jìn)行，澆筑時(shí)應(yīng)順次梁方向。先主梁的混凝土分層

澆筑，用“趕漿法”由梁一端向另一端做成階梯形向前推進(jìn)，當(dāng)起始點(diǎn)的混凝土

達(dá)到底板位置時(shí)，再與板混凝土一起澆筑，隨著階梯的不斷延伸，梁、板混凝

土連續(xù)同時(shí)前推直至完成。澆筑與振搗應(yīng)緊密配合，每一層下料宜慢，梁底充分

振實(shí)后再下二層料。用趕漿法保持水泥漿沿梁底包裹石子和推進(jìn)，每層應(yīng)先振實(shí)

后再裝下層料，梁底與梁側(cè)部位要充分振實(shí)，并避免碰動(dòng)鋼筋。

柱梁交叉處，一般鋼筋較密集，澆筑混凝土?xí)r宜用中30振動(dòng)捧從梁的上部

鋼筋較稀處插入梁端振搗，必要時(shí)，可輔以同強(qiáng)度等級的細(xì)石混凝土澆筑，并用

人工配合振搗，并可從梁端卜料向柱內(nèi)進(jìn)料然后振實(shí)。

澆筑樓板及頂板時(shí)，虛鋪厚度應(yīng)略大于板厚，用平板式振動(dòng)器垂直澆筑方向

來回振搗

D、樓梯混凝土澆筑

澆筑時(shí)從樓梯段下部向上澆筑，先振實(shí)底板混凝土，至達(dá)到踏步位置時(shí)，再

與踏步混凝土一起澆筑，不斷連續(xù)向上推進(jìn)，并隨時(shí)用木抹子將踏步上平面壓實(shí)

抹平。

澆筑混凝土?xí)r應(yīng)經(jīng)常觀察模板、鋼筋、預(yù)留孔洞、預(yù)埋鐵件和插筋等有無移

動(dòng)、變形或堵塞情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即停止?jié)仓?，并在已澆筑混凝土凝結(jié)前修理

好。

混凝土澆筑完后，應(yīng)在12小時(shí)以內(nèi)適當(dāng)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，正常氣溫每天澆水

不少于兩次，并不少于7天。

第三章施工機(jī)械選擇

地基基礎(chǔ)施工階段，即在擬建房屋西側(cè)安裝一臺(tái)QT1-6塔吊。主體結(jié)構(gòu)施工

所需彼、混凝土、構(gòu)件和周轉(zhuǎn)材料的水平、垂直運(yùn)輸主要由此塔吊承擔(dān)。同時(shí)在

辦公樓北端和后樓西端設(shè)置一座扣管式井架，以彌補(bǔ)塔吊所安裝不到的位置和緩

解塔吊吊次，并作為垂直運(yùn)輸砂漿的主要工具。

主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，拆除塔吊，另在辦公樓南端增設(shè)一座扣管式井架共同

承擔(dān)裝修階段的垂直運(yùn)輸。水平運(yùn)輸可用雙輪手推車。

QT1-6塔吊起重量為2?6t,起重半徑8?20cm,最大起重高度40m,起重力

矩400kN-m。井架每個(gè)4mX2m,卷揚(yáng)機(jī)棚每個(gè)1.5niX1.5m,且距離井架不小于

10mo

經(jīng)驗(yàn)算，垂直運(yùn)輸能力滿足需要。

第四章質(zhì)量安全措施及降低成本措施

1、質(zhì)量措施

(1)施工前認(rèn)真做好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作，正確貫徹按圖施工原則。

將圖紙錯(cuò)漏、交接部分的矛盾、設(shè)計(jì)不合理及材料代用等解決在施工前。嚴(yán)格控

制設(shè)計(jì)變更和材料代用，凡工程變更及材料代用一律有設(shè)計(jì)院發(fā)正式變更通告單

及材料代用證明書。

主要技術(shù)問題及主要分項(xiàng)工程施工前，應(yīng)有現(xiàn)場工程負(fù)責(zé)人組織交底，并有

記錄。

(2)加強(qiáng)對原材料、半成品、構(gòu)件的質(zhì)量檢測和管理工作，不合格的材料、

半成品和構(gòu)件不準(zhǔn)進(jìn)場。做到材料配比準(zhǔn)確，每班校驗(yàn)一次混凝土塌落度，混凝

土、砂漿試塊分房屋層次和時(shí)間按要求留足。加強(qiáng)石灰的淋制、熟化工作，提前

2~3個(gè)月化好抹灰用石灰膏，以免墻面抹灰起泡、開裂。回填土必須分層(虛鋪

25m一層)

(3)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量檢查制度。在施工組自檢、互檢、交接檢的基礎(chǔ)上,

分層分段進(jìn)行驗(yàn)收評定，及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)和結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)，

各分部門分項(xiàng)工程均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“施工及驗(yàn)收規(guī)范”。

(4)施工中要做好已完項(xiàng)目的保護(hù)工作。樓梯踏步及時(shí)做好保護(hù)套，凡過

雙輪手推車的門口，均應(yīng)在門框上車軸高度釘150mm寬的鐵皮。室內(nèi)裝飾逐詞完

成后要封門，禁止入內(nèi)。

（5）施工的收尾階段，應(yīng)逐層逐間檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)返修，徹底搞好一

間或一層后，應(yīng)立即清掃上鎖。

2、安全措施

（1）交生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí)一定要做好安全交底。各工種操作人員應(yīng)嚴(yán)格按本

工種安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。尤其新工人進(jìn)入施工現(xiàn)場前，一定要進(jìn)行現(xiàn)場安全

教育。

（2）搞好“三寶”和“四口”防護(hù)措施。進(jìn)入現(xiàn)場的工作人員一律戴安全

帽；建筑物外墻四周要掛設(shè)安全網(wǎng)，安全網(wǎng)張掛在腳手架上，隨層升高；高空作

業(yè)要系好安全帶。出入口架設(shè)防護(hù)棚，樓梯口架設(shè)防護(hù)欄桿，樓梯井架設(shè)立網(wǎng)。

（3）經(jīng)常檢查各種機(jī)電設(shè)備和防護(hù)設(shè)施的完好情況，嚴(yán)禁非司機(jī)操作機(jī)械

設(shè)備。各種電動(dòng)機(jī)械設(shè)備，必須有nJ靠有效的安全接地和防雷裝置。非從事專業(yè)

電氣和機(jī)械的人員嚴(yán)禁使用或玩弄機(jī)電設(shè)備及裝置。

（4）現(xiàn)場要加強(qiáng)消防安全工作?，F(xiàn)場不得隨意生明火，明火作業(yè)必須有專

人看管。

3、降低成本措施

（1）按照施工進(jìn)度計(jì)劃和施工平面圖進(jìn)料、堆料，減少二次搬運(yùn)；砂石、

磚等實(shí)行量方、點(diǎn)數(shù)收料，清底使用；水泥實(shí)行限額、憑票領(lǐng)用，按項(xiàng)結(jié)算，水

泥袋按數(shù)回收；各工種都要做到工完場清，不另支付清理用工。

（2）砌筑砂漿摻水泥重量2%木質(zhì)黃酸鈣及10%粉煤灰，節(jié)約白灰、水泥。

混凝土摻減水劑，節(jié)約水泥。

（3）廣泛使用鋼模板、鋼夾具、鋼管頂撐等工具摸板，節(jié)約木料，提高摸

板周轉(zhuǎn)率。

（4）回收落地灰，過篩后重新攪拌使用。

（5）攪拌站所用熱水由公司院內(nèi)鍋爐房引入，節(jié)約占地面積和鍋爐費(fèi)用。

4、雨季施工管理措施

為加強(qiáng)建設(shè)工程冬季施工技術(shù)管理，確保工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)該

工程冬季施工項(xiàng)目，特制定技術(shù)管理措施：

該工程地質(zhì)條件較為復(fù)雜，為保證建筑物的正常使用，根據(jù)該工程的特點(diǎn)和

工程要求，因地制宜，采取綜合措施，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理，特制定以下措

施:

(1)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工規(guī)范。

(2)及時(shí)了解現(xiàn)場情況，以及地下墓、坑、管道等情況，采取針對措施和加

快清理工作，確?；A(chǔ)工程按期施工。

(3)在進(jìn)行基礎(chǔ)工程過程中，為了確保工程正常進(jìn)行，采取有效措施防止雨

水浸泡基礎(chǔ)?，F(xiàn)場布置的臨建給水管道，埋地暗敷，所有給水管道、蓄水箱、排

污水溝等遠(yuǎn)離建筑物。給水管道埋置前，先進(jìn)行水壓試驗(yàn)，當(dāng)確定不漏水時(shí)方可

使用。

(4)主要施工機(jī)械設(shè)置防雨蓬，確保機(jī)器正常運(yùn)轉(zhuǎn)，雨天不影響正常施工。

(5)混凝土澆筑時(shí)，設(shè)置寬幅面防水塑料雨布，雨天邊澆筑、邊覆蓋。逢雨

季時(shí)，穿插室內(nèi)作業(yè)，工期不受影響。

(6)為防止雨季施工期間，場地內(nèi)必須排水暢通無阻，電氣設(shè)備必須有防雨、

防雷、避雷措施。機(jī)座要保持一定的高度，配電箱、電機(jī)、電焊機(jī)等要有防雨罩,

各類施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)在雨季之前普查一遍，做到安全可靠。

第五章冬季施工管理措施

明確責(zé)任，做好冬季施工技術(shù)交底，確保每個(gè)工序按規(guī)定、規(guī)范、技術(shù)措施

組織施工，要認(rèn)真做好冬季施工記錄，整理好施工技術(shù)檔案。

入冬前，要對現(xiàn)場的技術(shù)員、工長、施工員、材料員、試驗(yàn)員及主要工種的

班組長、測溫員、司爐工、電焊工、外加劑摻配和高空作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)I,

掌握有關(guān)冬季施工方案、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，掌握必須的技術(shù)工作和操作要點(diǎn)。

在冬季施工過程中，對于防凍劑摻量，原材料和加熱、混凝土養(yǎng)護(hù)和測溫、

試塊制作的養(yǎng)護(hù)及保溫、加熱設(shè)施的管理等各項(xiàng)冬季施工措施，都要設(shè)置專人負(fù)

責(zé)，及時(shí)做好記錄，并由工程主要技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量檢查人員抽查，隨時(shí)掌握質(zhì)

量狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，切實(shí)保證工程質(zhì)量。

在冬季施工期間，必須指定專人掌握氣溫變化情況，及時(shí)傳達(dá)氣象信息，并

隨時(shí)做好氣象記錄，并有針對氣溫驟然降的技術(shù)措施和物資準(zhǔn)備。

第六章施工進(jìn)度計(jì)劃

施.【:總進(jìn)度計(jì)劃表

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1、計(jì)算表

(1)基礎(chǔ)工程

1—11軸線段面積為550.96m2,11—22軸線段面積為354.574m2,F—L軸

線段面積為291.2痛，因此各段工程量比值如下：1—11軸線段占46.0%,11-

22軸線段占29.6%,F—L軸線段占24.4機(jī)

基礎(chǔ)工程的工程量計(jì)算如下表(墊層與磚基礎(chǔ)之間需留1天的技術(shù)間歇):

序

施工過施工單時(shí)間定班人流水

號(hào)工程量勞動(dòng)量

程段位額制數(shù)節(jié)拍

0.006/

111854.72臺(tái)11.128125.5

30.006/

2挖土方2m1193.472臺(tái)7.1608123.5

0.006/

33983.8085.9028123.0

臺(tái)

41132.941.3172.823302.0

5墊層2m385.5441.3111.213301.0

6370.5161.391.6713301.0

71169.281.22206.521307.0

8磚基礎(chǔ)2m3108.9281.22132.891304.5

9389.7921.22109.551303.0

10143.242.46106.373301.0

混凝土3

112m27.8242.4668.4473301.0

基礎(chǔ)

12322.9362.4656.4233300.5

13111270.29326.831408.0

3

14回填土2m725.20.29210.311405.5

153597.80.29173.361404.5

(2)主體工程

主體工程的工程量計(jì)算如下表:

班

序

施工過施工時(shí)間定人流水

制

號(hào)單位工程量勞動(dòng)量

程段額數(shù)節(jié)拍

1地下0.575.883.35161100.5

21-10.785.884.58641100.5

3扎構(gòu)造1-21.895.8811.1131101.0

t

4柱鋼筋1-30.375.882.17561100.5

52-10.785.884.58641100.5

62-21.335.887.82041101.0

72-30.375.882.17561100.5

83-10.65.883.5281100.5

93-21.35.887.6441101.0

103-30.265.881.52881100.5

114-10.65.883.5281100.5

124-21.35.887.6441101.0

134-30.265.881.52881100.5

145-10.65.883.5281100.5

155-21.35.887.6441101.0

165-30.265.881.52881100.5

1761.385.888.11441101.0

18地下2201.61354.212514.0

191-12051.61330.0512513.0

201-21541.61247.9412510.0

211-31901.61305.912512.0

222-12051.61330.0512513.0

232-21571.61252.77125IC.O

242-31821.61293.0212511.5

253-11851.61297.8512512.0

3

26砌磚墻3-2m1571.61252.7712510.0

273-31511.61243.111259.5

284-11851.61297.8512512.0

294-21571.61252.7712510.0

304-31511.61243.111259.5

315-11851.61297.8512512.0

325-21571.61252.7712510.0

335-31351.61217.351258.5

3461801.61289.812512.0

35地下242.70.45109.221129.0

361-13500.45157.511213.0

371-2444.20.45199.8911216.5

381-31660.4574.71126.0

392-13390.45152.5511212.5

402-2367.20.45165.2411214.0

41柱、梁、2-31660.4574.71126.0

42板、樓梯3-1m22560.45115.21129.5

43支模3-2343.20.45154.4411213.0

443-31420.4563.91125.5

454-12560.45115.21129.5

464-2343.20.45154.4411213.0

474-31520.4568.41125.5

485-12050.4592.251127.5

495-2343.20.45154.4411213.0

505-31760.4579.21126.5

5163210.45144.4511212.0

52地下4.342.169.37441220.5

531-15.922.1612.7871220.5

541-212.42.1626.7841221.0

551-32.862.166.17761220.5

562-15.922.1612.7871220.5

572-29.132.1619.7211221.0

582-32.862.166.17761220.5

59澆柱混3-134.482.169.67681220.5

m

60凝土3-29.122.1619.6991221.0

613-31.952.164.2121220.5

624-14.482.169.67681220.5

634-29.122.1619.6991221.0

64澆柱混4-331.952.164.2121220.5

m

65凝土5-14.482.169.67681220.5

665-29.122.1619.6991221.0

675-31.952.164.2121220.5

6869.482.1620.4771221.0

69地下2.337.818.1741102.0

701-13.417.826.5981102.5

711-23.417.826.5981102.5

721-31.617.812.5581101.5

732-13.287.825.5841102.5

742-23.057.823.791102.5

752-31.617.812.5581101.5

76扎梁、3-12.477.819.2661102.0

77板、樓梯3-2t2.697.820.9821102.0

78鋼筋3-31.447.811.2321101.0

794-12.477.819.2661102.0

804-22.697.820.9821102.0

814-31.447.811.2321101.0

825-11.867.814.5081101.5

835-22.697.820.9821102.0

845-31.857.814.431101.5

8562.387.818.5641102.0

86地下9.41.615.042220.5

871-133.61.653.762221.0

88澆梁、1-230.21.648.322221.0

89板、樓梯1-3m313.41.621.442220.5

90混凝土2-127.21.643.522221.0

912-2251.6402221.0

922-313.41.621.442220.5

933-120.51.632.82221.0

943-221.71.634.722221.0

953-313.41.621.442220.5

964-120.51.632.82221.0

974-221.71.634.722221.0

984-3121.619.22220.5

995-115.51.624.82220.5

1005-221.71.634.722221.0

1015-3141.622.42220.5

1026201.6322221.0

1410.008

103地下2.973150.5

12.30.15

2530.008

1041-14.004151.0

13.20.15

910.008

1051-22.168150.5

9.60.15

1490.008

1061-33.052150.5

12.40.15

2530.008

1072-14.004151.0

13.20.15

910.008

1082-22.168150.5

9.60.15

1490.008

1092-33.052150.5

12.40.15

2620.008

110吊裝樓3-14.076151.0

塊13.20.15

板（含樓

(m3)910.008

111板灌縫）3-22.168150.5

9.60.15

1490.008

1123-33.052150.5

12.40.15

2620.008

1134-14.076151.0

13.20.15

910.008

1144-22.168150.5

9.60.15

1490.008

1154-33.052150.5

12.40.15

2780.008

1165-14.414151.0

14.60.15

910.008

1175-22.168150.5

9.60.15

1490.008

1185-33.052150.5

12.40.15

1290.008

11962.757150.5

11.50.15

120地下242.70.1536.4051123.0

1211-13500.1552.51124.5

1221-2444.20.1566.631125.5

1231-31660.1524.91122.0

1242-13390.1550.851124.0

1252-2367.20.1555.081124.5

1262-31660.1524.91122.0

1273-12560.1538.41123.0

1283-22343.20.1551.481124.5

拆模D1

1293-31420.1521.31122.0

1304-12560.1538.41123.0

1314-2343.20.1551.481124.5

1324-321520