建設(shè)工程施工分包委托協(xié)議書

建設(shè)工程施工分包委托協(xié)議書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。分包方：[分包方公司名稱]，地址：[分包方公司地址]，聯(lián)系方式：[分包方聯(lián)系電話]?！督ㄔO(shè)工程施工分包委托協(xié)議書》一、總則1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確發(fā)包方與分包方在建設(shè)工程施工分包過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量安全，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋在本協(xié)議中，下列術(shù)語具有如下含義：“發(fā)包方”：指與分包方簽訂本協(xié)議，將建設(shè)工程施工分包給分包方的法人或其他組織?！胺职健保褐附邮馨l(fā)包方的委托，承擔(dān)建設(shè)工程施工分包任務(wù)的法人或其他組織?！敖ㄔO(shè)工程”：指發(fā)包方委托分包方施工的工程項目，包括工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作?！笆┕ぁ保褐赴凑赵O(shè)計要求和施工規(guī)范，進(jìn)行工程的建造、安裝、調(diào)試等工作。“工期”：指從開工日期至竣工日期的期間，包括法定節(jié)假日和不可抗力因素影響的時間?！肮こ虄r款”：指發(fā)包方按照本協(xié)議約定，應(yīng)支付給分包方的工程施工費用。3.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于發(fā)包方將其承包的建設(shè)工程中的部分工程施工任務(wù)，委托給分包方進(jìn)行施工的情況。分包工程的范圍和內(nèi)容應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。二、雙方當(dāng)事人1.發(fā)包方發(fā)包方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向分包方提供施工所需的場地、圖紙、技術(shù)資料等必要的條件，并負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的協(xié)調(diào)工作。發(fā)包方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向分包方支付工程價款。發(fā)包方應(yīng)監(jiān)督分包方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，及時提出整改意見和要求。2.分包方分包方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成分包工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。分包方應(yīng)遵守發(fā)包方的各項管理制度和規(guī)定，服從發(fā)包方的管理和監(jiān)督。分包方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)，采取必要的安全措施，保證施工安全。三、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的施工內(nèi)容，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣等方面的工作]4.工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、層數(shù)、跨度等]四、分包工程范圍及內(nèi)容1.分包工程范圍本協(xié)議約定的分包工程范圍為建設(shè)工程中的[具體分包工程范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]。未經(jīng)發(fā)包方書面同意，分包方不得將分包工程的任何部分再分包給第三方。2.分包工程內(nèi)容分包工程的具體內(nèi)容包括但不限于：[詳細(xì)列出分包工程的各項工作內(nèi)容，如土方開挖、鋼筋制作與安裝、模板工程、混凝土澆筑等]。五、工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，分包方有權(quán)要求發(fā)包方賠償因工期延誤造成的損失。因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延的時間，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，以及發(fā)包方的具體要求。分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證措施分包方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，包括施工工藝、質(zhì)量檢驗、質(zhì)量問題處理等方面的措施。分包方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估，及時發(fā)覺和解決質(zhì)量問題。3.質(zhì)量驗收分包工程完工后，分包方應(yīng)按照約定的時間和要求，向發(fā)包方提交工程質(zhì)量驗收申請。發(fā)包方應(yīng)及時組織相關(guān)人員對分包工程進(jìn)行質(zhì)量驗收，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知分包方進(jìn)行整改。經(jīng)發(fā)包方驗收合格的分包工程，雙方應(yīng)簽署工程質(zhì)量驗收報告。七、工程價款及支付1.工程價款本工程的工程價款為[具體工程價款金額]，該價款為固定總價，包括分包工程的全部費用，如人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。如因設(shè)計變更、工程量增加或減少等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工程價款。2.價款調(diào)整如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增加或減少等情況，分包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后的[具體時間]內(nèi)，提交工程價款調(diào)整申請。發(fā)包方應(yīng)在收到分包方的工程價款調(diào)整申請后的[具體時間]內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知分包方。如雙方對工程價款調(diào)整的金額存在爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。3.工程價款支付發(fā)包方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向分包方支付工程價款。工程價款的支付比例為：[具體支付比例，如工程進(jìn)度款按每月實際完成工程量的[X]%支付，工程竣工后支付至工程總價款的[X]%，剩余工程價款在質(zhì)保期屆滿后[具體時間]內(nèi)支付完畢]。發(fā)包方應(yīng)在每次支付工程價款前，要求分包方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量驗收報告等相關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后支付工程價款。八、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場地、圖紙、技術(shù)資料等必要的條件，并保證其真實、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向分包方支付工程價款。監(jiān)督分包方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，及時提出整改意見和要求。協(xié)調(diào)解決與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的關(guān)系，為分包方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.分包方責(zé)任與義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成分包工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。遵守發(fā)包方的各項管理制度和規(guī)定，服從發(fā)包方的管理和監(jiān)督。負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)，采取必要的安全措施，保證施工安全。及時向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量驗收報告等相關(guān)資料。九、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收分包工程完工后，分包方應(yīng)按照約定的時間和要求，向發(fā)包方提交工程竣工驗收申請。發(fā)包方應(yīng)及時組織相關(guān)人員對分包工程進(jìn)行竣工驗收，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知分包方進(jìn)行整改。經(jīng)發(fā)包方驗收合格的分包工程，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如因分包方原因?qū)е鹿こ涛茨芡ㄟ^竣工驗收，分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。2.結(jié)算分包工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，進(jìn)行工程結(jié)算。工程結(jié)算應(yīng)根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量和工程價款，扣除已支付的工程價款后，確定最終的工程結(jié)算金額。雙方應(yīng)在工程結(jié)算完成后的[具體時間]內(nèi)，簽署工程結(jié)算報告。3.竣工結(jié)算款支付發(fā)包方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向分包方支付竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款的支付比例為：[具體支付比例，如竣工結(jié)算款的[X]%在工程竣工驗收合格后[具體時間]內(nèi)支付，剩余竣工結(jié)算款在質(zhì)保期屆滿后[具體時間]內(nèi)支付完畢]。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方未按照本協(xié)議約定的時間和方式，向分包方支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付工程價款的[具體比例]向分包方支付違約金。發(fā)包方未按照本協(xié)議約定的時間和要求，提供施工所需的場地、圖紙、技術(shù)資料等必要的條件，或者協(xié)調(diào)解決與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的關(guān)系不力，導(dǎo)致分包方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償分包方因此造成的損失。2.分包方違約責(zé)任分包方未按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成分包工程的施工任務(wù)，或者工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。分包方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁地點如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]。十二、其他條款1.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程竣工結(jié)算款支付完畢后終止。2.保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.不可抗力如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行的，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否解除本協(xié)議或部分免除雙方的責(zé)任。4.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。5.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等事項，均適用中華人民共和國法律。6.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式