帶家電房屋租賃協(xié)議書

帶家電房屋租賃協(xié)議書

甲方”）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

承租方（以下簡稱“乙方”）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）及其附屬設(shè)施和家電的合法所有者，乙方希望租賃該房屋及其附屬設(shè)施和家電用于居住，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的描述

1.1甲方同意將租賃房屋及其附屬設(shè)施和家電出租給乙方使用。租賃房屋的具體地址為北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為100平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施和家電包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器等。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自2023年12月20日起至2024年12月19日止，共計(jì)12個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣5000元（大寫：伍仟元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第5日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣10000元（大寫：壹萬元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施和家電，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施和家電，不得損壞或丟失。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施和家電損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋的修繕和保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施和家電在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)。

6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施和家電進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

6.3如因乙方原因?qū)е滦枰蘅樆虮ｐB(yǎng)的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

8.2如乙方違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為一個(gè)月租金。

8.3如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為一個(gè)月租金。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，