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文檔簡介

2025年二手住宅交易全額支付合同文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買并全額支付的事項，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。2.房屋結構為____，建筑年代為____年，房屋性質為____。3.房屋現(xiàn)狀：____（詳細描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、設施設備等）。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元的價格購買甲方所售房屋。2.乙方支付方式為全額支付，即在本合同簽訂后____個工作日內，將購房款支付給甲方指定的賬戶。3.甲方收到乙方購房款后，應向乙方出具正式收款憑證。三、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，及時辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用由乙方承擔。四、房屋質量問題1.甲方保證所售房屋不存在任何質量問題，如存在質量問題，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題，有權要求甲方進行修復或賠償。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方如未能按約定時間交付房屋，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。3.乙方如未能按約定時間支付購房款，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：_

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