2025年住宅房產(chǎn)交易合同示例

2025年住宅房產(chǎn)交易合同示例甲方（賣方）：1.名稱：____2.地址：____3.法定代表人：____乙方（買方）：1.名稱：____2.地址：____3.法定代表人：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于____的住宅房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號：____。1.2房屋規(guī)劃用途：____。1.3房屋建筑面積：____平方米，套內(nèi)建筑面積：____平方米。1.4房屋附屬設(shè)施：____。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金，定金支付后乙方有權(quán)按照合同約定辦理貸款手續(xù)；（2）乙方應(yīng)在辦理貸款手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣____元整支付給甲方；（3）甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲乙雙方約定，本合同簽署后，甲方應(yīng)按照約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條履行期限和方式4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證所出售的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，無任何權(quán)屬糾紛、租賃及抵押等法律問題。4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，并按照約定時間辦理貸款手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日