2025年企業(yè)總部大樓物業(yè)管理協(xié)議

2025年企業(yè)總部大樓物業(yè)管理協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為企業(yè)總部大樓的產(chǎn)權所有者，乙方為專業(yè)物業(yè)管理公司，雙方為保障大樓的正常運營與管理，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：____有限公司地址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____物業(yè)管理有限公司地址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、服務范圍與內(nèi)容2.1服務范圍乙方負責甲方企業(yè)總部大樓的物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內(nèi)容：1.大樓內(nèi)的公共區(qū)域、設施設備的日常維護與管理；2.大樓內(nèi)的綠化、清潔、保安、消防等工作；3.大樓內(nèi)的停車管理；4.大樓內(nèi)的租賃管理；5.大樓內(nèi)的突發(fā)事件處理。2.2服務內(nèi)容乙方應按照甲方的要求，提供以下服務：1.配備專業(yè)的物業(yè)管理團隊，負責大樓的日常運營與管理；2.制定大樓的管理制度，確保大樓的正常運營；3.定期對大樓的設施設備進行檢測、維修、保養(yǎng)；4.對大樓內(nèi)的綠化、清潔、保安、消防等工作進行監(jiān)督、指導；5.對大樓內(nèi)的停車、租賃等工作進行管理；6.對大樓內(nèi)的突發(fā)事件進行及時處理。三、服務費用3.1乙方按照以下標準收取物業(yè)管理費：1.大樓內(nèi)辦公區(qū)域的物業(yè)管理費為每平方米每月____元；2.大樓內(nèi)商業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理費為每平方米每月____元；3.大樓內(nèi)停車場的物業(yè)管理費為每輛車每月____元。3.2甲方應于每月____日前將當月物業(yè)管理費支付給乙方，逾期未付的，乙方有權按照____%的利率收取滯納金。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務1.甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查；2.甲方應按照協(xié)議約定及時支付物業(yè)管理費；3.甲方應協(xié)助乙方完成大樓內(nèi)的相關工作；4.甲方應保障乙方在大樓內(nèi)的合法權益。4.2乙方權利與義務1.乙方有權按照協(xié)議約定收取物業(yè)管理費；2.乙方應按照甲方的要求提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務；3.乙方應保障大樓內(nèi)的設施設備正常運行；4.乙方應確保大樓內(nèi)的綠化、清潔、保安、消防等工作達標；5.乙方應定期向甲方報告大樓的運營情況。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月物業(yè)管理費的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、協(xié)議期限7.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。七、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)