二零二五年度房地產(chǎn)買賣居間合同（含廣告宣傳）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)買賣居間合同（含廣告宣傳）甲方（房地產(chǎn)買賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地產(chǎn)居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同標(biāo)的1.房地產(chǎn)信息房地產(chǎn)1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____。房地產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____。甲方同意購(gòu)買上述房地產(chǎn)。2.廣告宣傳乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房地產(chǎn)進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等渠道。廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。二、居間服務(wù)費(fèi)用1.居間服務(wù)費(fèi)用乙方提供居間服務(wù)，甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。居間服務(wù)費(fèi)用為成交總價(jià)的______%，具體金額為_(kāi)_____元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.廣告宣傳費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)需支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在______年______月______日之前取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為上述房地產(chǎn)所在地。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未按約定購(gòu)買房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方未按約定發(fā)布廣告宣傳，應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，并對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。有權(quán)在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提出疑問(wèn)，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。有權(quán)在交易過(guò)程中要求乙方提供廣告宣傳材料。義務(wù)：按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用和廣告宣傳費(fèi)用。在交易過(guò)程中積極配合乙方，如實(shí)提供個(gè)人和房地產(chǎn)的相關(guān)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的要求提供房地產(chǎn)信息和廣告宣傳服務(wù)。有權(quán)在交易過(guò)程中收取居間服務(wù)費(fèi)用和廣告宣傳費(fèi)用。義務(wù)：確保提供的房地產(chǎn)信息和廣告宣傳內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。六、合同解除1.合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。在廣告宣傳過(guò)程中，如甲方認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合要求，有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并解除合同。2.合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。另一方在收到解除通知后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）未能提出異議，視為同意解除合同。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房地產(chǎn)價(jià)格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方完成房地產(chǎn)交易并取得產(chǎn)權(quán)證之日止。甲方代表（簽字）：______簽