建設工程施工合同項目施工

建設工程施工合同項目施工合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承包人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。第一章：合同雙方1.發(fā)包人名稱：[甲方公司名稱]，是依法成立的法人組織，具備獨立的法人資格和相應的民事行為能力，有權簽訂和履行本合同。地址：[甲方公司地址]，該地址為甲方的主要辦公地點，所有與本合同相關的通知、文件等應送達該地址。聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，該電話為甲方的主要聯(lián)系方式，乙方應通過該電話與甲方進行溝通和協(xié)商。2.承包人名稱：[乙方公司名稱]，是依法成立的法人組織，具備獨立的法人資格和相應的民事行為能力，有權簽訂和履行本合同。地址：[乙方公司地址]，該地址為乙方的主要辦公地點，所有與本合同相關的通知、文件等應送達該地址。聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，該電話為乙方的主要聯(lián)系方式，甲方應通過該電話與乙方進行溝通和協(xié)商。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，該工程名稱應準確反映工程的性質、用途和規(guī)模等特征。2.工程地點：[具體工程地點]，該地點為工程的實施地點，應明確具體的地理位置和周邊環(huán)境等信息。3.工程內容：[詳細工程內容]，該內容應詳細描述工程的具體工作范圍和內容，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾工程等。4.工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模]，該規(guī)模應明確工程的建筑面積、工程造價、工期等規(guī)模指標，以便對工程進行合理的規(guī)劃和管理。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]，該日期為工程正式開始施工的日期，應明確具體的年月日。2.竣工日期：[具體竣工日期]，該日期為工程竣工交付的日期，應明確具體的年月日。3.工期總日歷天數(shù)：[總工期天數(shù)]，該天數(shù)為從開工日期到竣工日期之間的總天數(shù)，應明確具體的天數(shù)。4.階段性工期要求：基礎工程工期：[基礎工程工期天數(shù)]，該工期為基礎工程施工的時間，應明確具體的天數(shù)。主體工程工期：[主體工程工期天數(shù)]，該工期為主休工程施工的時間，應明確具體的天數(shù)。裝飾工程工期：[裝飾工程工期天數(shù)]，該工期為裝飾工程施工的時間，應明確具體的天數(shù)。第四章：工程質量1.質量標準：[具體質量標準]，該標準應符合國家和地方的相關標準和規(guī)范，以及本合同的約定，應明確具體的質量指標和要求。2.質量檢驗標準與方法：檢驗標準：[具體檢驗標準]，該標準應明確質量檢驗的依據(jù)和標準，包括國家和地方的相關標準、規(guī)范、合同約定等。檢驗方法：[具體檢驗方法]，該方法應明確質量檢驗的具體方法和手段，包括抽樣檢驗、現(xiàn)場檢驗、實驗室檢驗等。3.質量保證措施：質量管理體系：[具體質量管理體系]，乙方應建立完善的質量管理體系，保證工程質量符合本合同的要求。質量控制措施：[具體質量控制措施]，乙方應采取有效的質量控制措施，對工程質量進行全程監(jiān)控和管理。質量缺陷處理：[具體質量缺陷處理措施]，如工程出現(xiàn)質量缺陷，乙方應及時采取措施進行處理，保證工程質量符合本合同的要求。第五章：工程造價與支付1.工程造價的確定方式：計價依據(jù)：[具體計價依據(jù)]，工程造價的確定應依據(jù)國家和地方的相關計價依據(jù)，包括定額、市場價格等。計價方法：[具體計價方法]，工程造價的確定應采用合理的計價方法，如工程量清單計價、定額計價等。2.預付款的支付與扣回：預付款金額：[預付款金額]，甲方應按照合同約定向乙方支付預付款，預付款金額應根據(jù)工程進度和合同約定確定。預付款支付時間：[預付款支付時間]，甲方應在合同約定的時間內向乙方支付預付款，預付款支付時間應明確具體的年月日。預付款扣回方式：[預付款扣回方式]，甲方應按照合同約定的方式扣回預付款，預付款扣回方式應明確具體的扣回比例和時間。3.工程進度款的支付條件與方式：支付條件：[工程進度款支付條件]，乙方應按照合同約定的工程進度完成工程施工，并經甲方驗收合格后，方可申請支付工程進度款。支付方式：[工程進度款支付方式]，工程進度款的支付應采用銀行轉賬、支票等合法的支付方式，支付金額應明確具體的金額和時間。4.竣工結算的程序與方法：結算程序：[竣工結算程序]，乙方應在工程竣工后按照合同約定的程序進行竣工結算，包括編制竣工結算報告、提交竣工結算資料等。結算方法：[竣工結算方法]，竣工結算的金額應根據(jù)合同約定的計價方式和工程實際情況確定，結算方法應明確具體的計算方法和依據(jù)。5.工程價款的調整與索賠：調整條件：[工程價款調整條件]，如工程設計變更、工程量增減、材料價格波動等導致工程價款發(fā)生變化，應按照合同約定的條件進行調整。調整方法：[工程價款調整方法]，工程價款的調整應根據(jù)合同約定的方法進行計算，調整方法應明確具體的計算方式和依據(jù)。索賠程序：[索賠程序]，如乙方認為甲方未按照合同約定履行義務導致其遭受損失，應按照合同約定的程序進行索賠，包括提出索賠申請、提交索賠資料等。索賠處理：[索賠處理]，甲方應按照合同約定的方式和時間對乙方的索賠申請進行處理，如確認索賠成立，應按照合同約定的金額和時間進行支付。第六章：雙方責任與義務1.發(fā)包人責任與義務提供施工條件：甲方應按照合同約定向乙方提供施工所需的場地、道路、水電等施工條件，保證乙方能夠正常施工。支付工程款項：甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項，保證乙方的資金需求。協(xié)助乙方施工：甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)和證件，協(xié)調與工程相關的各方關系，為乙方施工提供便利。監(jiān)督工程質量：甲方應按照合同約定的時間和方式對工程質量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺工程質量問題，應及時通知乙方進行整改。2.承包人責任與義務施工組織與管理：乙方應按照合同約定的工期和質量要求，組織施工隊伍，制定施工方案，保證工程施工的順利進行。工程質量保證：乙方應按照合同約定的質量標準和要求進行施工，保證工程質量符合合同約定，如工程質量出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任。安全文明施工：乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，采取有效的安全文明施工措施，保證施工過程中的安全和文明，如發(fā)生安全，應承擔相應的責任。工程資料管理：乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，及時整理和歸檔工程資料，保證工程資料的完整和準確，如工程資料出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任。3.雙方配合與協(xié)調的事項會議制度：雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況，協(xié)調解決工程中出現(xiàn)的問題，會議紀要應作為合同的補充文件。信息溝通：雙方應及時溝通工程進展情況、質量問題、安全等信息，保證信息的及時、準確和完整。現(xiàn)場協(xié)調：雙方應共同協(xié)調施工現(xiàn)場的各項工作，如施工進度、施工順序、交叉作業(yè)等，保證施工現(xiàn)場的有序進行。第七章：工程變更1.變更的范圍與程序變更范圍：工程變更的范圍應包括工程設計變更、工程量增減、工程質量標準變更等，變更范圍應明確具體的內容和范圍。變更程序：乙方應在工程變更前書面通知甲方，并提交變更方案和預算，經甲方同意后，方可進行工程變更。如工程變更涉及到設計變更，應按照國家和地方的相關規(guī)定辦理設計變更手續(xù)。2.變更的估價原則變更估價依據(jù)：工程變更的估價應依據(jù)國家和地方的相關計價依據(jù)，包括定額、市場價格等，變更估價依據(jù)應明確具體的依據(jù)和標準。變更估價方法：工程變更的估價應采用合理的估價方法，如工程量清單計價、定額計價等，變更估價方法應明確具體的計算方法和依據(jù)。3.變更對工期和造價的影響工期影響：工程變更可能會對工期產生影響，如延長工期或縮短工期，雙方應根據(jù)變更的具體情況協(xié)商確定工期的調整方案。造價影響：工程變更可能會對造價產生影響，如增加造價或減少造價，雙方應根據(jù)變更的具體情況協(xié)商確定造價的調整方案。第八章：竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件與程序竣工驗收條件：工程竣工后，乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定進行竣工驗收，如工程質量符合合同約定、資料齊全等，方可申請竣工驗收?？⒐を炇粘绦颍阂曳綉诠こ炭⒐ず笙蚣追教峤豢⒐を炇丈暾?，甲方應在收到申請后及時組織驗收，如驗收合格，應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，應通知乙方進行整改，整改合格后重新組織驗收。2.竣工結算的編制與審核竣工結算編制：乙方應在工程竣工驗收合格后按照合同約定的程序和方法編制竣工結算報告，竣工結算報告應包括工程結算書、工程竣工資料等?？⒐そY算審核：甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告后及時組織審核，如審核通過，應簽署竣工結算報告；如審核不通過，應通知乙方進行調整，調整后重新審核。3.質量保證金的預留與返還質量保證金預留：甲方應按照合同約定的比例預留質量保證金，質量保證金預留金額應根據(jù)工程價款確定，預留時間應在工程竣工結算后。質量保證金返還：質量保證金的返還應按照合同約定的時間和條件進行，如工程質保期屆滿、工程質量符合合同約定等，甲方應及時返還質量保證金。第九章：爭議解決1.爭議解決方式的選擇協(xié)商解決：如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應在爭議發(fā)生后及時進行，協(xié)商結果應形成書面協(xié)議。仲裁解決：如雙方協(xié)商不成，應按照合同約定的仲裁條款向仲裁機構申請仲裁，仲裁應在協(xié)商不成后及時進行，仲裁結果為終局裁決。訴訟解決：如雙方未約定仲裁條款或仲裁條款無效，應向有管轄權的人民法院提起訴訟，訴訟應在協(xié)商不成或仲裁裁決后及時進行，訴訟結果為終局裁決。2.仲裁或訴訟的程序與規(guī)則仲裁程序：如雙方選擇仲裁解決爭議，應按照仲裁機構的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁程序應包括申請仲裁、受理仲裁、開庭審理、裁決等環(huán)節(jié)。訴訟程序：如雙方選擇訴訟解決爭議，應按照民事訴訟法的規(guī)定進行訴訟，訴訟程序應包括起訴、受理、審理、判決等環(huán)節(jié)。3.爭議解決的時效時效期間：雙方應在合同中約定爭議解決的時效期間，如約定時效期間為兩年，自爭議發(fā)生之日起計算。時效中止與中斷：如在時效期間內發(fā)生不可抗力、當事人一方提出要求或者同意履行義務等情形，時效期間應中止或中斷，時效期間應重新計算。第十章：違約責任1.違約責任的認定與承擔違約責任的認定：如一方未按照合同約定履行義務，應認定為違約，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任的承擔：違約責任的承擔方式應包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等，具體承擔方式應根據(jù)違約的具體情況確定。2.違約金的計算與支付違約金的計算：如雙方約定了違約金，違約金的計算應根據(jù)合同約定的計算方法和標準進行，如未約定違約金，應根據(jù)實際損失進行賠償。違約金的支付：如一方違約，應按照合同約定的時間和方式向對方支付違約金，如未約定違約金的支付時間和方式，應在對方要求支付違約金后的合理期限內支付。3.賠償損失的范圍與計算賠償損失的范圍：如一方違約給對方造成損失，應賠償對方的實際損失，實際損失應包括直接損失和間接損失。賠償損失的計算：賠償損失的計算應根據(jù)實際損失的具體情況進行，如實際損失難以確定，應根據(jù)合同約定的計算方法和標準進行計算。第十一章：其他條款1.合同的生效條件與時間生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如雙方約定了生效條件，應在條件成就時合同生效。生效時間：本合同的生效時間應明確具體的年月日，如合同簽訂后立即生效或在某個特定日期生效等。2.合同的變更與解除合同變更：如雙方需要變更本合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議應作為本合同的補充協(xié)議。合同解除：如雙方需要解除本合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.不可抗力的認定與處理不可抗力的認定：如發(fā)生不可抗力事件，應按照國家和地方的相關規(guī)定進行認定，不可抗力事件應包括自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。不可抗力的處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決，如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商確定合同的解除或延期履行等事項。4.保密條款保密內容：雙方應對本合同的內容、雙方的商業(yè)秘密等信息進行保密，不得向第三方披露。保密期限：保密期限應根據(jù)本合同的內容和雙方的約定確定，如無約定，保密期限應為本合同的有效期內。5.法律適用與爭議解決的法律選擇法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項應適用國家和地方的相關法律法規(guī)，如法律法規(guī)未作規(guī)定，應適用行業(yè)慣例。爭議解決的法律選擇：如雙方在合同中約定了爭議解決的法律，應適用約定的