住建局房屋租賃合同十

住建局房屋租賃合同十合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]第二章：租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]區(qū)[具體街道]路[具體門牌號(hào)]的房屋。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋用途：該房屋僅用于[具體用途，如辦公、居住等]。第三章：租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[具體逾期利率]%向甲方支付違約金。第五章：押金及退還1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止，乙方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[具體退還期限]日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或賠償金額，剩余押金在扣除后[具體退還期限]日內(nèi)退還乙方。第六章：房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.房屋狀況及維修責(zé)任：交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的現(xiàn)狀清單，雙方共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.水電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。甲方應(yīng)提供水電等費(fèi)用的計(jì)量表，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)。第七章：合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，影響乙方使用的。乙方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上的。乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的。法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照每月[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[具體逾期利率]%向甲方支付違約金；逾期達(dá)[具體天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方賠償。第九章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：房屋所在地的人民法院。第十章：其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。3.合同的變更與補(bǔ)充：本合同的變更與補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__