修繕管理合同范例

修繕管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為確保合同雙方在修繕管理過程中的權(quán)利義務(wù)明確，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

二、修繕管理范圍

1.甲方委托乙方對甲方位于__________________的房屋進行修繕管理。

2.修繕管理范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、門窗、內(nèi)外墻、地面、屋頂、電梯、消防設(shè)施等。

三、修繕管理內(nèi)容

1.乙方負責(zé)對甲方房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

2.乙方負責(zé)對甲方房屋進行日常維護保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常運行。

3.乙方負責(zé)對甲方房屋進行修繕施工，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、防水處理、保溫隔熱、門窗更換、內(nèi)外墻翻新、地面修復(fù)、屋頂維修、電梯維修、消防設(shè)施檢修等。

4.乙方負責(zé)對甲方房屋進行綠化、保潔、保安等管理工作。

四、修繕管理費用

1.修繕管理費用為人民幣____元/年，甲方應(yīng)于每年____月__日前向乙方支付。

2.修繕管理費用包括但不限于：修繕材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費、檢測費、綠化保潔保安費等。

3.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，修繕管理費用可進行調(diào)整。

五、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付修繕管理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

2.乙方未按約定進行修繕管理的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）修繕管理方案

（二）修繕管理費用清單

（三）房屋現(xiàn)狀照片

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為確保甲方在修繕管理過程中的權(quán)益得到充分保障，明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

二、修繕管理范圍與目的

1.甲方委托乙方對甲方位于__________________的房屋進行修繕管理，旨在提升房屋使用性能和居住環(huán)境。

2.丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保修繕管理工作的質(zhì)量和效果。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方及丙方的修繕管理工作進行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方及丙方按照合同約定履行修繕管理職責(zé)；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方及丙方提供相關(guān)技術(shù)資料和施工方案；

（4）對乙方及丙方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按約定支付修繕管理費用；

（2）配合乙方及丙方進行修繕管理工作；

（3）對乙方及丙方提供的相關(guān)技術(shù)資料和施工方案進行審閱，并提出合理建議。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定，對甲方房屋進行修繕管理；

（2）根據(jù)甲方要求，調(diào)整修繕管理方案；

（3）在丙方技術(shù)支持下，確保修繕管理工作質(zhì)量。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按時完成修繕管理工作；

（2）保證修繕管理工作的質(zhì)量和效果；

（3）配合甲方及丙方進行技術(shù)交流和培訓(xùn)；

（4）對修繕管理過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方及丙方溝通解決。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）對乙方的修繕管理工作進行技術(shù)指導(dǎo)；

（2）參與修繕管理方案的制定；

（3）對修繕管理過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，提供解決方案。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按時提供技術(shù)支持和服務(wù)；

（2）保證技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量；

（3）對乙方提供的修繕管理方案進行審核，提出合理建議。

六、修繕管理費用與支付方式

1.修繕管理費用為人民幣____元/年，甲方應(yīng)于每年____月__日前向乙方支付。

2.丙方技術(shù)支持服務(wù)費用為人民幣____元/年，甲方應(yīng)于每年____月__日前向丙方支付。

3.修繕管理費用包括但不限于：修繕材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費、檢測費、綠化保潔保安費等。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成修繕管理工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方及丙方支付____%的滯納金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

十、附件

1.修繕管理方案

2.修繕管理費用清單

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義與目的

1.第三方丙方的介入，有助于提升修繕管理工作的專業(yè)性和技術(shù)水平，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.丙方作為專業(yè)機構(gòu)，可對乙方的修繕管理工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，提高修繕管理質(zhì)量。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在修繕管理過程中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，保障甲方權(quán)益。

2.通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，有利于規(guī)范修繕管理工作，提高工作效率。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為確保乙方在提供修繕管理服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障，明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

二、修繕管理服務(wù)內(nèi)容與目的

1.乙方受甲方委托，提供房屋修繕管理服務(wù)，旨在確保房屋設(shè)施的正常運行和使用安全。

2.丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)對乙方的修繕管理服務(wù)進行全程監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定提供必要的修繕管理資金；

（2）在修繕管理過程中，對施工方案、材料選擇和施工進度擁有決定權(quán)；

（3）在丙方監(jiān)督下，對施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)提出解決方案；

（4）在合同履行完畢后，享有合同約定的服務(wù)費用支付權(quán)利。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，對甲方房屋進行定期檢查和維護；

（2）確保修繕管理服務(wù)的質(zhì)量和安全，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

（3）配合丙方的監(jiān)理工作，及時提供所需資料和施工信息；

（4）在施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）對乙方的修繕管理服務(wù)進行全過程監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）有權(quán)要求乙方提供施工方案、材料清單和施工進度等相關(guān)資料；

（3）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出整改要求；

（4）在合同履行完畢后，有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，對乙方的修繕管理服務(wù)進行公正、客觀的監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理工作的獨立性和專業(yè)性；

（3）在監(jiān)理過程中，尊重乙方的合理施工安排。

五、修繕管理費用與支付方式

1.修繕管理服務(wù)費用為人民幣____元/年，甲方應(yīng)于每年____月__日前向乙方支付。

2.丙方監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣____元/年，甲方應(yīng)于每年____月__日前向丙方支付。

3.修繕管理費用包括但不限于：修繕材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費、檢測費等。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定提供修繕管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

九、附件

1.修繕管理服務(wù)方案

2.修繕管理費用清單

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主