二零二五年度酒店健身房租賃及健身器材維護協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度酒店健身房租賃及健身器材維護協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、健身房租賃描述1.健身房名稱與位置健身房名稱為______，位于______（具體地址）。健身房應符合國家相關標準以及甲方特定的健身要求（如設施齊全、環(huán)境舒適等）。2.健身房設施要求乙方保證所提供設施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設施質(zhì)量問題導致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方租賃的健身房面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價健身房租賃單價為______元/平方米/月。本協(xié)議租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃面積和租賃單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將健身房交付至甲方指定地點。對于后續(xù)維護服務，乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)提供服務。2.租賃地點乙方將健身房交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、維護與服務1.維護要求乙方負責對健身房設施進行定期檢查和維護，確保設施正常運行。維護內(nèi)容包括但不限于：設施清潔、維修、更換配件等。乙方保證在接到甲方通知后______小時內(nèi)（具體時長）響應設施故障維修請求。2.服務責任乙方承擔健身房租賃期間因設施故障或維護不當導致的甲方損失。在發(fā)生設施故障時，乙方應立即進行維修，并保證健身房正常運行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的健身房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)健身房不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)健身房運營實際情況調(diào)整租賃面積，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的健身房，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供健身房運營所需的協(xié)助，如提供宣傳支持等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供健身房后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、面積和條件提供健身房。對甲方提供的與健身房運營相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對健身房進行自檢，確保健身房符合協(xié)議要求。甲方在收到健身房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的健身房名稱、位置、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換設施等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)健身房運營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的維護服務后，甲方支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有維護服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的健身房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于維護費用、場地占用費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、面積或條件提供健身房，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的健身房不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的健身房，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因健身房問題給甲方運營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于健身房運營數(shù)據(jù)、設施維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義